杉並区堀ノ内(方南町駅)
バランス栄養暮らし
日商岩井第2方南町マンション
地味とか、平凡とか、それってわたしにとっては褒め言葉。だって、日常はずっと続くから。高カロリーな日々もいいけど、そればかりじゃ飽きちゃう。商店街のおばちゃんからコロッケを買って、バルコニーで街を眺めて、ペットと川沿いを散歩して。ここにあるのは、バランスの取れた「普通」の毎日。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
西新宿
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善福寺川沿いに発見!

今回の舞台である「方南町」駅から、環七通りを歩くこと5分。気持ちよく視界の抜けた川沿いに、ご紹介するマンションが建っています。
売主さま
さっそくお邪魔します!

左・玄関ホールはグレーのクロスで落ち着いた雰囲気。右手の折れ戸の中は大容量のシューズインクローゼット(SIC)です。/右・廊下に沿って水まわりと個室が並びます。
視線はスーっと 窓の向こうへ

南西向きのLDKは広さ約12.2帖。ほどよく光が行き届きます。
cowcamo
キッチン背面はそこまでスペースが広くありません。調理家電用の収納棚は右手前の壁沿いに置くことになりそう。

リビングの壁にはグラデーションがきれいなブルー系のタイルがあしらわれています。
cowcamo
家具はフローリングやタイルの色味に合わせてコーディネートするとよさそうです♪
売主さま
フローリングの表面には、「SIAA抗ウイルス加工」を施した天然木を使用しています。1枚1枚表情が異なっていて、経年変化も楽しめますよ。
青空をギュッと 抱きしめたい!

バルコニーに出てみると、ご覧のように開けた眺望が。気持ちよく空を仰げます♡
cowcamo
方位は西寄りなので、夕方の西日は少し強く感じるかもしれませんね。また、交通量の多い環七通りに近い立地ではありますが、反対側を向いていることもあってか、車の走行音はそこまで気になりませんでしたよ。

掃き出し窓のサッシは更新されていてきれいです♪
室内に戻ってきました

続いては隣接する洋室Aを見てみましょう!
cowcamo
洋室Aの扉の横には収納があります。書類や日用品のストックなど、こまごましたものをスッキリしまえますね◎
約4.8帖の洋室A

ブルーグレーのクロスがアクセント。バルコニーに面しているので、ほどよく明るさが保たれています。

ややコンパクトではありますが、ベッドとスリムなデスクなら置けそうです。
約3.7帖の洋室B

左・共用廊下に面した窓があります。/右・空間がコンパクトゆえに、家具を配置する場所や向きに工夫が必要そう。
cowcamo
こちらの住戸の間取りは2LDK。おひとりで広々と使っても、おふたりでそれぞれ個室を持っても◎ 小さなお子さまがいらっしゃるご家族にも、のびのびお使いいただけそうです。
水まわりをチェック

左・洗面脱衣所はシンプルに。/中央・バスルームはダークブラウンのパネルで落ち着きがあります。浴室乾燥機能付き。/右・トイレにはカウンターと収納が備わっています。
最後に共用部をチェック!

左上・エントランスは環七通りから脇に入って、奥まったところにあります。/右上・共用ロビーには管理人室が。/左下・その向かいにエレベーターがあります。/左下・こちらは最上階8階の共用廊下。正面が今回ご紹介した住戸の玄関扉です。
売主さま
築年数はそれなりに経過していますが、修繕はこまめに行われています。また、2021年9月からは大規模修繕工事が予定されていますよ。
懐かしい街並みに 和んじゃう♪

左上・個人商店がずらりと建ち並ぶ「方南銀座商店街」。顔なじみのお店がたくさんつくれそう♪(400m 徒歩5分)/右上・駅前にある「佐武精肉店」はおかずが豊富♡ 忙しい日の夕食はここでお世話になっちゃいましょう!(450m 徒歩6分)/左下・いつも活気溢れる青果店「八百市本店」。良心的なお値段で地元の方を魅了しています。(600m徒歩8分)/右下・種類豊富な定食メニューが揃う「やしろ食堂」は“早い、安い、うまい!” と大人気。(600m 徒歩8分)
今日からウォーキング 始めない?

マンションの前を流れる善福寺川沿いは、ペットとの定番お散歩コースに♪ 上流へ歩き進めると、川沿いに緑いっぱいの公園が広がっていて癒されます。(30m 徒歩1分)

カウカモ編集部より
そんな住まいがある「方南町」はローカル感たっぷりで、下町の雰囲気がお好きな方にハマりそう。スーパーもあるのですが、せっかくこの街で暮らすのなら、商店街の八百屋や精肉店でお買い物を楽しみたいですね♪ そうそう、「方南町」は丸の内線の始発駅。座って通勤できる可能性大なのも、うれしいポイント♡
都心のきらびやかな街も好きだけど、地元にはのどかさを求めるメリハリさんにおすすめの環境ですよ。
writer:島村 麻美 / editor:熊谷 緑
1974年に竣工した、総戸数67戸のマンションです。細則はありますが、ペットの飼育が可能ですよ。