ファミリー・バランス
トーシンハイム中野公園

こちらの物件は、約23㎡のルーフバルコニー付き。しかも、柵のおかげでまわりから視線が届きづらいんです◎

ご紹介する住戸は最上階の３階に所在。エレベーターは設置されていないため、共用階段でアクセスします。

LDKの広さは約17.7帖。南〜西〜北にバルコニーがある三面角部屋で、たくさんの窓から自然光が気持ちよく入ります。

リビングとダイニングのスペースは、それぞれ余裕をもって設けられる広さ。中央のガラス戸から冒頭のルーフバルコニーに出られます。

キッチンは３口コンロタイプで食洗機付き。腰窓のおかげで、換気面も安心できそう。

冒頭とは別のアングルでもう一枚。もちろん、こちら側も視線対策済みです！

リビングスペースに寄ったカット。窓に囲まれて、明るい暮らしを送れそうなイメージが湧いてきませんか？

南側は正面に建物があるものの、視線が気になるタイミングは少なそう。バルコニーはＬ字型で、西側まで続いています。

LDKと洋室Ａは隣接した間取りで、引き戸を取り外してひとつの空間のように使うことも可能です。

来客時はサッと目隠しできるので、お子さまのプレイルームやワークスペースによさそう。

左・玄関まわりを背にしたカット。廊下には程よいゆとりがあります。／右・なんと、玄関にも窓が♡ トールタイプのシューズボックスのほかにカウンター付き収納もあるので、生活感を上手に隠せそうですね。

洋室Ｂは南向き。コーナーサッシが効率的に光を届けてくれます。

洋室Ｃも南向き。ただし窓が擦りガラスのため、日当たりはちょっと控えめな印象です（とはいえ明るい！）。

左・洗面化粧台はLIXIL製のシンプルなものを採用。／中央・追焚き・浴室乾燥機能付きのバスルーム。共用廊下に面した窓があります。／右・トイレは廊下からアクセスする間取りで、こちらも窓付き。収納はスリムな縦型です。

1984年に竣工した、新耐震基準適合の建物。エントランスはオートロック付きです。

左上・最寄り駅は西武新宿線「沼袋」。西武新宿駅までの乗車時間は約11分です。（徒歩３分）／右上・「平和の森公園」は “運動能力が伸びる公園” として話題。きれいな芝生広場やアスレチック、バーベキューサイト、じゃぶじゃぶ池などがあり、ファミリーにやさしい施設です。（徒歩２分）／左下・お買い物は毎日22時まで営業するスーパー「ライフ 中野新井店」が近くて便利。（徒歩４分）／右下・2023年現在、学区指定の「令和小学校」。新校舎ができたばかりで、きれいに整備された人工芝のグラウンドがあります。（徒歩５分）