ブルーグレーに吹く風
鷺沼ロイヤルマンション

室内窓とブルーグレーのグラデーションが目を惹くLDK。窓を開ければ、風が心地よく通り抜けます。

1982年に竣工した、地上５階建・総戸数19戸の建物。エントランスなど共用部には防犯カメラを設置済みです。

左・住戸は共用廊下の一番奥に位置する三面角部屋（！）でプライベート感あり。玄関扉を開けると……？／右・縦長の土間がお出迎え。スーツケースやベビーカーなどを置いておけそうな広さです。

土間〜廊下の全景。外から居住空間が見えづらい間取りで、宅配物の受け取り時などにもプライバシーを守れます。玄関扉の横にある折れ戸の中は給湯器スペースです。

LDKに足を踏み入れると、二面バルコニーが目に飛び込んできます。躯体現しを白で塗装した天井や温かみある床など、内装がもともとの開放感と明るさを底上げしている印象です。

北向きの窓を背にしたカット。正面にはキッチンがあります。白×ブルーグレーの濃淡のバランスがいい感じ。

左上・LDKのアクセントにもなっている、ネイビーブルーのカウンター。背の高い壁で囲むことで、キッチンまわりの生活感を隠す効果も。／左下・カウンター内側には電源があり、調理家電置き場としても使えるようになっています。／右・３口コンロタイプで食洗機付き。作業スペースがとても広く、調理中のストレスが少なそう。

こちらは東側の眺望。まわりは低層の建物が多く、空を大きく仰げます。

物干し金具付きのバルコニー。奥行きは浅めで、洗濯物を干すと歩くスペースはなさそう。室内から取り込みましょう。

こちらは北向き。正面には別のマンションが隣接しています。

洋室Ａはドアとお揃いカラーの室内窓が可愛いデザイン。窓はコーナーサッシになっていて、自然光を効率的に取り込みます。折れ戸２枚分の収納の横には、ちょっとした棚も備わっています。

LDKには収納がないので、日用品などは洋室Ａの折れ戸をリビング収納にするのも手ですね。

上・約８帖の洋室Ｂ。／下・約5.3帖の洋室Ｃ。いずれも北向きで、折れ戸３枚分の収納を設置済みです。

左・脱衣スペースを確保した広い洗面室と、木製カウンターが可愛い洗面台。／中央・ユニットバスは大きめのものを採用。浴室乾燥機付きです。／右・トイレは可動棚付きのニッチ収納付き。

左上・最寄りは東急田園都市線「鷺沼」駅。渋谷駅までの乗車時間は、急行を利用すれば乗り換えなしで約19分です。（徒歩10分）／右上・複数エリアで構成される施設「カッパーク鷺沼」内の「鷺沼ふれあい広場」。水遊びのできるじゃぶじゃぶ池や広い芝生があり、
子ども連れのファミリーで賑わっています。（徒歩６分）／左下・大きなベルギーワッフルが人気のカフェ「NEW YORK COFFEE（ニューヨークコーヒー）」。（徒歩７分）／右下・学区指定（2025年7月現在）の「川崎市立土橋小学校」までは徒歩５分です。

駅前にある「cafe&bistro SUBURB（サバーブ）」もカウカモ的おすすめスポット。世界中のビールやワインとともに、体にやさしいお料理を楽しめます。店内では不定期でイベントや個人展も開催しているそう！（徒歩10分）