左上・最寄りは都営三田線の白金台駅ですが、今回はマンションから徒歩８分の目黒駅東口から歩いてみます！ ／右上・目黒通り沿いを歩いていると、まずは左手に「東京都庭園美術館」。2014年11月にリニューアルオープンしました。／左下・庭園美術館のお隣には「国立科学博物館附属自然教育園」。とにかく緑が豊か。／右下・更にそのお隣には「白金台どんぐり児童遊園」。水遊びする元気いっぱいの子どもたちが印象的。


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

管理人さんが住込みでいらっしゃり、管理体制が非常によいマンションです。昨年から今年にかけて、大規模修繕工事が終了しており、更に耐震補強工事も実施済みです。きっと現地を訪れていただければ、管理のよさを実感していただけると思いますよ。お部屋は北東の角部屋で、日当たりがいいとは申し上げられませんが、風通しは良好です。何より、北側の窓からは一面に庭園美術館からどんぐり児童遊園のグリーンを望むことができるんです。都会ではなかなか得られないビューではないでしょうか。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

スケルトンリノベーションを実施し、床下の配管まですべて新規交換しています。LDKと引き戸でつながっている洋室Ａは、おふたり住まいであればLDKの続きとしてご使用いただいてもいいですし、こちらを寝室にしていただくのもいいと思います。また、玄関横に大型のシューズインクロークを設けましたので、ぜひご活用いただきたいですね。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

都営三田線の白金台駅までは、わずか徒歩３分で到着可能ですが、マンションを出て反対方向に歩けば、目黒駅にも徒歩８分で行くことができます。２駅４路線をご使用いただくことができますので、お出かけや通勤にも便利ではないでしょうか。また、マンションは目黒通り沿いに建っていますが、道路を渡った反対側には３つの庭園が横並びになっており、いつでも自然を感じていただける立地です。庭園美術館と自然教育園はしっかりと管理がされている分入園料がかかりますが、リフレッシュしたいときにはぜひ足を運んでいただきたいです。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

カップルやご夫婦など、おふたり暮らしの方にオススメです。


cowcamo営業よりひとこと

シロガネーゼという言葉があるように、ハイソなイメージのある白金台。プラチナ通りや八芳園の他に、聖心女子学院や明治学院大学など、有名私立学校も集まっています。そんな落ち着きのある街に、とびきり管理のいいマンション。優しく気さくでダンディーな管理人さんが「今日も暑いね〜！」と声をかけてくださり、ますますこのマンションに惚れてしまいました。実際、ロビーで管理人さんと住民の方がお話しに花を咲かせている姿を何度か見かけましたよ。共用部はどこを見てもピカピカです。お部屋はなんと言ってもこのグリーンビュー!! 毎朝バルコニーに出て深呼吸したくなるほどですが、庭園との間には目黒通りが走っているので、その点はご注意くださいね。徒歩10分以内で目黒にも到着可能なこの立地、いいじゃありませんか！


左上・マンション外観。少し見方を変えれば、まるでガウディ建築のよう!? ／右上・個人的にものすごく萌えてしまったのがこのエントランス！ 左側の窓がなんともいい！ ／左下・ロビーには大理石が使われ、ソファセットもこの高級感。／右下・各階の廊下は内廊下。木目調の玄関ドアと、レトロな数字の標識がたまりません。



左・玄関の正面にはリビングに続く扉が。北向きですが、ガラスのスリットから明るさがちゃんと届いています。／右・玄関左手には大型の物入れ。売主さまはシューズインクロークという表現をなさっていましたが、靴以外のものもじゃんじゃんしまえそうな広さです。


サニタリーに使われている色味も室内全体と統一され、落ち着きのある雰囲気。


LDK全体はこんな感じ。北向きのお部屋って、実は一日を通して一定量の明るさが窓から入ってくるので、思っているよりも暗くないんですよ！


キッチンは人気のカウンター型。シンプルだけど調理はしやすそうです。


LDKをバルコニー側から見た図。奥の居室Ｂを見てみましょう。


洋室Ｂには窓がないので、真っ暗な中で寝たい方は寝室にどうぞ！ でも私だったらここ、一室まるごと大きなクローゼットとして使っちゃうかも・・・。実は洋室Ｂに小さな収納がひとつ、洋室Ａには収納がないんです。ここを寝室にするようであれば、玄関横の物入れをうまく活用するのがよさそうですね。


こちらがLDKから続きになっている洋室Ａ。朝起きて一番に庭園のグリーンが目に飛び込んできたら気持ちよさそうだから、私ならここを寝室にします！


北側のバルコニー。自慢したくなっちゃうような景色です。


東側のバルコニーはお隣のマンションと近接しているので、あまり気持ちよく使えないかも。室内に風を通したいときにサッシを開けて活用してくださいね。


左・お隣のマンションの１階にはスーパー「inageya」が。営業時間は9:00〜22:45。これは便利！ ／右・目黒通りを渡ったマンションの斜向いには、輸入食品を扱う「&MARKET」。なんと世界一古いと言われるフランスの高級ショコラトリー、BONNATのチョコレートを購入できるんです！ 店内奥にはチョコレートセラーがあり、テンションが上がります。その他ケーキやキッシュ、飲み物も販売しているので、お店の前で一休みするのも心地よさそう。


左上・最後に白金台駅の周辺をご紹介。２番出口を出たところには「東京大学医科学研究所」があります。歩道も広く、歩きやすい！ ／右上・結婚式場として有名な「八芳園」。中に入っている「Thrush Cafe（スラッシュカフェ）」では朝食からディナーまで楽しめるので、一度訪れてみては？ 緑に囲まれ、気持ちいいですよ！ ／左下・プラチナ通りにはおしゃれなカフェやブティックが点在しています。／右下・ハイソなイメージがある一方、駅前には「プラチナ ドン・キホーテ」やドラッグストア、100円ショップが並び、実はとっても生活しやすそう！



取材・文・撮影：cowcamo