大田区南馬込（西馬込駅）
ボクと家族の銀河鉄道
ドムール南馬込
将来家族が増えたとして……並んで一緒に眠りたい時期、個室がほしくなるお年頃、家族の成長に合わせた暮らしが叶うといいよね。窓の先に広がる光景に、坊やはきっと目をキラキラと輝かせて、じっといつまでも眺めているんだろうなあ。そんな未来を、つい思い描いてしまいました。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
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夢の線路ビュー
じゃん！ マンションの東側一帯に広がるのは「馬込車両基地」。仕事を終えた電車が帰ってくる場所で、さまざまな車体を間近で見ることができるちょっとおもしろい眺めです。
cowcamo
お邪魔します
約15.6帖のLDK。白と木を基調としたナチュラルな内装です。
線路ビューはLDKの窓の先に広がっています。左手の洋室Ａの引き戸を開けると、約21.3帖の大空間でお過ごしいただけます。洋室Ａの先には……
ひゃー
開放感たっぷりのルーフバルコニーが♡ 住戸は５階所在のため、地上との距離はやや近い印象です。
正面の眺望。まわりに高い建物がなく、視界は良好！
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左手には第二京浜が通っており、電車よりも車の走行音が届きます。窓を閉めた室内でも若干聞こえるので、音の聞こえ方は現地でご確認ください。
きれいな長方形の形。料理やお酒を持ち込んで、 “おうちアウトドア” が楽しめそう♪ 正面の段差を越えると……
ぐるっと線路側のバルコニーにつながっています。
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南東向きなので、洗濯物は午前中のうちに干しましょう！
フレキシブルに
洋室Ａに戻ってきました。二面の窓から光を取り込む空間です。
のんびりくつろげるヌックや、お子さまのキッズスペースなどライフスタイルに合わせた空間使いが可能です。（こちらはCG画像です）
約5.7帖の広さ。右手のセミオープンの収納スペースには可動棚がずらり。
企画担当
LDKとゆるく繋がりを感じられるように、間仕切りには木製のガラス引き戸を採用しました。目隠し用のカーテンを設置できるよう上部にカーテンレールを設置していますので、しっかり個室として利用することも可能です。
扉を閉めた状態でLDK側から見るとこんな感じ。ほどよく人の気配を感じられそうです。右奥が洋室Ｂ、左手が廊下に続く扉です。
キッチンへ クローズアップ
木目調の下り天井で緩くゾーニングされたキッチン。換気ができる窓が備わっていてGOOD！
対面キッチンはダイニングへの導線がスムーズ。複数人出入りできるゆとりがあるので、食事の準備がはかどりそうです。
企画担当
食洗機と浄水器一体型水栓を採用しています。キッチンからは洋室ＡやLDK全体が見渡せるので、ご家族の様子を見守りながら料理ができますよ。
約7.1帖の洋室Ｂ
キッチン正面にある洋室Bはいちばん広い個室。折れ戸４枚分の収納が備わっています。
企画担当
枕を窓側にしたベッド配置も可能です。幅広のファミリーベッドを置いて、親子でごろんと並んでおやすみいただけますよ。
約4.6帖の洋室Ｃ
いちばんコンパクトな個室ですが、ダブルベッドとサイドテーブルを置ける広さがあります。壁に凹凸がなく家具のレイアウトもしやすそうです◎
水まわり＆玄関
左・LDKの木目と合わせたシンプルナチュラルな洗面台。ミラーは収納力のある三面鏡で使い勝手◎／右・白で統一したシンプルな浴室。換気乾燥機を完備しています。
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洗濯機置き場の上部には扉付きの吊り戸棚が設置されていて、見た目をすっきりと保てそうです。
左・トイレにも扉付きの吊り戸棚が備わっています。／右・玄関からパシャリ。左手には壁に溶け込むように下足入れがあります。
平成生まれのマンション
左上・1998年に建てられた、地上11階建て・総戸数27戸のマンションです。／右上・第二京浜沿いにあるエントランス。フラットアクセスなのがうれしい。／左下・ガラスブロックから自然光が入る共用部。宅配ボックス・オートロックを完備しています◎／右下・管理人さんは週５日、午前中に勤務されていますよ。
舞台は「西馬込」
都営浅草線の始発駅「西馬込」まで歩いて５分。駅前には「COMFORT MARKET（コンフォートマーケット）西馬込店」（徒歩４分）などがあり、帰りがけに立ち寄れます。
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「五反田」や「新橋」といったビジネスタウンへダイレクトアクセス可能。始発駅なので、朝の通勤時間帯に座れる確率が高いのはうれしいですね。
いいお店 あるんです
左上・ベーカリー「馬込ブーランブーラン」ではヨーロッパの食事パンからペストリー、プレッツェルやグリッシーニと幅広いパンが揃います。（徒歩８分）／右上・ご家族の誕生日ケーキや、手土産の焼き菓子を買うなら「Maison de Petit Four（メゾン・ド・プティフール）」で。世田谷の有名パティスリーやフランスで修行を積んだパティシエがオープンしているお店です。（徒歩10分）／左下・美味しさと居心地のよさが評判のカフェレストラン「Cheval Café（シュヴァル カフェ）」。（徒歩７分）／右下・日々のお買い物には深夜１時まで営業のスーパー「文化堂 西馬込店」が便利です。（徒歩５分）
cowcamo
2024年3月現在学区指定の「梅田小学校」まで徒歩６分で、大通りを渡らずに通えます◎ また、ベビー・キッズ用品が揃う「西松屋 西馬込駅南店」が徒歩圏内なのもファミリーにとっては心強いですよ！（徒歩５分）
カウカモ編集部より
ライフスタイルの変化にフィットするよう配慮された間取り。加えて飽きのこないシンプルな内装なので、長く愛着を持って住まうことができそうです。
「車両基地」沿いという珍しい立地ですが、線路が連なる光景はなかなかの迫力！ ルーフバルコニーで夜風に吹かれながら、ゆっくりと車庫に入っていく電車をぼんやり眺めてプシュッと一杯、なんていかがでしょう？ ここで育つお子さまは、乗り物好きは確定だろうなぁ、なんて想像をしてしまいました。
派手さはないものの、通勤・お買い物に便利で暮らしやすそうな「西馬込」。「品川」駅も近く、「泉岳寺」で乗り換えれば羽田空港へもアクセスしやすいので、出張や旅行が多い方にもオススメですよ。
気になった方、ご家族で足を運んでみてはいかがでしょうか？ お問い合わせ、お待ちしております！
writer ／ editor : 濱口 綾子
電車好きなお子さまだけでなく、大人もついつい眺めたくなりますよ♪ 線路の上に架かる「道々め木橋」（徒歩１分）から見る夕景もなかなか素敵です。