新宿区西早稲田(高田馬場駅)
モダニストに捧ぐ
レックス西早稲田
パリのアパルトマンをイメージして造り上げた住処。温かみと硬質感を併せ持つこの空間には、巨匠たちが手がけた名作の数々がよく似合う。モダンにコーディネートされたインテリアに囲まれて、暮らしと感性を研ぎ澄ませよう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東新宿・早稲田
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
売主さまのご紹介
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/default_avatar.png)
Sさま
長年、アパレル業界に携わっていた売主さま。「服だけでなく、住まいもかっこよく」という思いで、1999年のマンション新築時に内装・間取りをフルオーダーでアレンジ。ご実家への転居に伴い、こちらの住まいを手放されることに。
テーマは パリのアパルトマン
![玄関を開けると、約14.9帖のリビングダイニング(LD)が。温かみある塗装壁と硬質感のあるタイル床が特徴的なモダン空間。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438975/content_01.jpg)
玄関を開けると、約14.9帖のリビングダイニング(LD)が。温かみある塗装壁と硬質感のあるタイル床が特徴的なモダン空間。
売主さま
名作家具とともに
![LDを見渡すと、名だたるデザイナーたちが手がけた名作家具の数々が目に入ります。中にはクレーンで搬入したものもあるそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438976/content_02.jpg)
LDを見渡すと、名だたるデザイナーたちが手がけた名作家具の数々が目に入ります。中にはクレーンで搬入したものもあるそうです。
売主さま
家具はこの住まいに合わせて、すべて新築時にコーディネートしたものです。ご希望のものは差し上げますよ。
cowcamo
なんと、モダンデザイン好きなら垂涎ものの家具ごと引き継げるだなんて……
後半では売主さまお気に入りの家具についても、解説いたしますのでお見逃しなく。
キッチンもモダンに
![キッチンはガラスブロック壁で仕切られた向こう側に。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438977/content_03.jpg)
キッチンはガラスブロック壁で仕切られた向こう側に。
![<p><b>左・</b>Electrolux(エレクトロラックス)社のコンロやMAYTAG(メイタグ)社の洗濯乾燥機など、海外製のスタイリッシュな設備が内蔵されたキッチン。<b>4口コンロ</b>や<b>換気窓</b>がお料理好きにはうれしい。/<b>右・冷蔵庫置き場は扉の中</b>です。</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439003/content_04-c.jpg)
左・Electrolux(エレクトロラックス)社のコンロやMAYTAG(メイタグ)社の洗濯乾燥機など、海外製のスタイリッシュな設備が内蔵されたキッチン。4口コンロや換気窓がお料理好きにはうれしい。/右・冷蔵庫置き場は扉の中です。
ブラインドを開けると……
![北東角住戸なため、LDは明るく開放的です。外の環境をチェックしてみましょう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438980/content_05.jpg)
北東角住戸なため、LDは明るく開放的です。外の環境をチェックしてみましょう。
ルーフバルコニー付きです
![なんとこちらの住戸、北側には約21.9㎡のルーフバルコニーがついているんです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438981/content_06.jpg)
なんとこちらの住戸、北側には約21.9㎡のルーフバルコニーがついているんです。
![最上階(6階)なので「上の階から丸見え」というご心配は無用です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438982/content_07.jpg)
最上階(6階)なので「上の階から丸見え」というご心配は無用です。
売主さま
ご友人とバーベキューを楽しんだり、色々活用していただけるかと思います。
ワイドスパンの バルコニーも
![東側のバルコニー。屋根付きなので洗濯ものはこちらへ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439004/content_09-c.jpg)
東側のバルコニー。屋根付きなので洗濯ものはこちらへ。
売主さま
ブラインドで明るさを確保しつつ外からの視線を遮れるので、室内から周囲の建物が気になったことはほとんどないですよ。ご希望でしたらブラインドもお付けします。
室内に戻って
![天井照明がなくスッキリとした印象の室内。売主さまはフロアランプをメインの照明として使われています。現在デスクを置いているスペースは、暮らし方に合わせてダイニングとしても◎です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438986/content_10.jpg)
天井照明がなくスッキリとした印象の室内。売主さまはフロアランプをメインの照明として使われています。現在デスクを置いているスペースは、暮らし方に合わせてダイニングとしても◎です。
玄関まわりへ
![造り付けの棚に並ぶ音響機器は、室内の各所に内蔵されたスピーカーにつながっています。こちらも譲っていただけるそう。左に見えるドアは水まわりに続きます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438987/content_11.jpg)
造り付けの棚に並ぶ音響機器は、室内の各所に内蔵されたスピーカーにつながっています。こちらも譲っていただけるそう。左に見えるドアは水まわりに続きます。
売主さま
アパルトマンを参考にした仕様なのですが、玄関横のスイッチひとつで、照明や音響機器などを一度にオンオフできます。出かける準備がすぐに整うので便利ですよ。
最近はスマート家電で同じことができますけどね(笑)
ホテルライクな 水まわり
![洗面室はバストイレ一体型。天井にはスピーカーが内蔵されています。ぜひ優雅に朝の身支度やバスタイムを。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439005/content_12-c.jpg)
洗面室はバストイレ一体型。天井にはスピーカーが内蔵されています。ぜひ優雅に朝の身支度やバスタイムを。
個室をチェック
![水まわりの向かいに、現在寝室として使われている約7.3帖の洋室があります。リビング同様、天井照明がなくエアコンが壁内に埋め込まれているため、空間がスッキリと見えます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438990/content_13.jpg)
水まわりの向かいに、現在寝室として使われている約7.3帖の洋室があります。リビング同様、天井照明がなくエアコンが壁内に埋め込まれているため、空間がスッキリと見えます。
![振り返るとふたつのドアが。右側は廊下に出るドアですが、左側は……?](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438991/content_14.jpg)
振り返るとふたつのドアが。右側は廊下に出るドアですが、左側は……?
大容量のWICです
![まるでフィッティングルームのような、大きな姿見付きのウォークインクローゼット(WIC)。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439006/content_16-c.jpg)
まるでフィッティングルームのような、大きな姿見付きのウォークインクローゼット(WIC)。
売主さま
LDKや寝室になるべく物が出ないように、収納スペースを大きくつくりました。
![収納力たっぷりなので、衣類以外の荷物もここにまとめてしまっておけそうですね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438992/content_15.jpg)
収納力たっぷりなので、衣類以外の荷物もここにまとめてしまっておけそうですね。
家具の一部を ご紹介
![寝室のキャビネットは、スイス生まれのモジュール家具「USMハラー」。フロアランプは、フランスのJieldé(ジェルデ)社のもの。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/438995/content_17.jpg)
寝室のキャビネットは、スイス生まれのモジュール家具「USMハラー」。フロアランプは、フランスのJieldé(ジェルデ)社のもの。
![<b>左・</b>マルセル・ブロイヤーによる「チェスカチェア」とデスク「no.S285」は、売主さまが特に気に入っているものだそう。/<b>右・</b>近代建築の巨匠 ル・コルビジェらが手がけた寝椅子「LC4 シューズロング」。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439007/content_18-c.jpg)
左・マルセル・ブロイヤーによる「チェスカチェア」とデスク「no.S285」は、売主さまが特に気に入っているものだそう。/右・近代建築の巨匠 ル・コルビジェらが手がけた寝椅子「LC4 シューズロング」。
売主さま
寝椅子やベッドの横に置いてあるサイドテーブルはリプロダクト品ですが、ほとんどの家具は正規のメーカーで購入した物です。
この空間に合わせて選んだ家具なので、ぜひ引き継いでいただけるとうれしいです。
お邪魔しました
![最後にLDのカットをもう一度。1999年の新築時以降、エアコンや給湯器を交換したのみで、ほとんど手を加えていないそう。しかし古びた印象はなく、むしろ経年で深みが増すような住まいだと感じました。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439002/content_top.jpg)
最後にLDのカットをもう一度。1999年の新築時以降、エアコンや給湯器を交換したのみで、ほとんど手を加えていないそう。しかし古びた印象はなく、むしろ経年で深みが増すような住まいだと感じました。
マンションを チェック
![1999年竣工・総戸数26戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック・宅配ボックスを完備しています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439008/content_19-c.jpg)
1999年竣工・総戸数26戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック・宅配ボックスを完備しています。
売主さま
早稲田通りのすぐそばですが、少し路地に入った場所なので意外に静かです。
4路線が 利用可能
cowcamo
住まいだけでなく、その立地にもご注目を。
副都心線に乗るなら「西早稲田」駅(徒歩5分)、山手線・東西線・西武新宿線なら「高田馬場」駅(徒歩8分)が使える好条件です。
![マンションは、再開発が進みつつある “高田馬場エリア”(上) と早稲田大学が象徴的な “早稲田エリア”(左下) の中間地点に位置します。「西早稲田」駅は早稲田通りと交差する明治通り沿いに(右下)。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439009/content_20-c.jpg)
マンションは、再開発が進みつつある “高田馬場エリア”(上) と早稲田大学が象徴的な “早稲田エリア”(左下) の中間地点に位置します。「西早稲田」駅は早稲田通りと交差する明治通り沿いに(右下)。
売主さま
この物件を購入した理由のひとつが交通利便性のよさです。
「東京(大手町)」や「新宿」「池袋」などに出やすく、やっぱり山手線の内側は便利だと感じますね。
おすすめ 聞いてみました
![<b>左上・</b>マンションの真裏に建つ、風情漂う<b>銭湯「金泉湯」</b>(徒歩1分)/<b>右上・</b>分厚いチャーシューやメンマが特徴的。<b>ラーメン「渡なべ」</b>(徒歩5分)/<b>左下・</b>早稲田通り沿いに建つ<b>名画座「早稲田松竹」</b>(徒歩6分)/<b>右下・</b>映画館の向かいの<b>街中華「中華料理 秀永」</b>(徒歩6分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439010/content_22-c.jpg)
左上・マンションの真裏に建つ、風情漂う銭湯「金泉湯」(徒歩1分)/右上・分厚いチャーシューやメンマが特徴的。ラーメン「渡なべ」(徒歩5分)/左下・早稲田通り沿いに建つ名画座「早稲田松竹」(徒歩6分)/右下・映画館の向かいの街中華「中華料理 秀永」(徒歩6分)
売主さま
学生街なので、夜遅くまで営業している飲食店が多くて助かります。
スーパーも近くにありますし、気分転換に名画座で映画を楽しんだり、すぐそばにある銭湯でリフレッシュできたりと、暮らしやすい環境だと思いますよ。
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
今回は、1999年の新築時に売主さまがフルオーダーでつくりあげた “一点もの” の住まいをご紹介しました。
パリのアパルトマンをイメージしたというその空間は、20年以上の月日が経ちながらも、古びた印象はなく、むしろ今後も経年と共に深みを増していくようにも感じます。
名作家具の数々でコーディネートされた空間をまるごと引き継げるこの機会、モダンデザイン好きなら見逃せません。
そんな住まいのクオリティもさることながら、立地も大きな注目ポイント。
副都心線「西早稲田」駅(徒歩5分)、山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅(徒歩8分)と、「東京(大手町)」や「新宿」「池袋」などへのアクセス面良好です。
ダメ押しになりますが、北東角住戸・最上階・ルーフバルコニー付きと物件自体のポテンシャルも非常に高いんです。いつもならこうした売り文句は冒頭に書くところ、つい後回しにしてしまうほどの住まいでした。お問い合わせはお早めに。
writer / editor:本多 隼人
昔訪れたパリのアパルトマンが強く印象に残っていて、その温かみと冷たさが同居するような空気感をテーマに、この住まいをオーダーしました。