中央区築地（新富町駅）
モダン・ミニマリズム
秀和築地レジデンス
都心の鼓動を感じる、東京・銀座エリア。“秀和レジデンスシリーズ” のマンションの一室を、現代の感性で仕立て直しました。約35㎡のミニマルな空間に宿る、無駄のない美しさと立地の機動力。暮らしはもちろん、クリエイティブなSOHO拠点としてもおすすめの住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
複数路線を 生活圏内に
左上・今回ご紹介するマンションは、最寄りの東京メトロ有楽町線「新富町」駅からわずか徒歩2分。東京メトロ日比谷線「築地」駅も徒歩3分の距離ですよ。／右上・「築地場外市場」は新鮮なお魚を求める人で賑わっています。（徒歩9分）／左下・築地駅近くにあるコーヒースタンド「Turret Coffee Tsukiji （ターレットコーヒー）」では、どら焼きやなどの和菓子とともに味わうコーヒーが人気です。（徒歩5分）／右下・大都会にもかかわらず緑が多いことも、こちらのエリアの特徴。「築地川公園」では、ピクニックやバーベキューを楽しむ人たちの姿も。（徒歩4分）
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それでは お邪魔します
まずはLDKから。グレーのアクセントクロスとデザインパネルが調和する、洗練された空間です。
広さは約9.5帖とコンパクトですが、ステージングの家具配置のようにキッチン前にカウンターを設置して、ダイニングテーブルとして使うことで省スペースに。
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ソファとセンターテーブル、そしてテレビボードも配置可能。ミニマムな広さだからこそ、お気に入りの家具を厳選して、自分らしい世界観を演出したくなります。
売主さま
こちらの物件では、事務所利用が相可能です（規約あり）。立地の利便性を活かして、自宅兼アトリエとしてお使いいただけますよ。
設備の揃った オープンキッチン
キッチンは2口コンロタイプで食洗機付き。空間に馴染むダークトーンで、生活感を抑えたスタイリッシュな佇まいに仕上がっています。
引き戸を開けると
LDKには洋室が隣接しており、引き戸を開放することでワンルームのように使うことも可能です。
洋室の広さは約3.8帖。収納として、左右に枕棚とハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。
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衣類や仕事の資料などをすっきりと収めて、居住スペースを広々と確保できそう。左右に分かれたタイプの収納、衣替えがしやすくて個人的に好きです！
バルコニーへ
バルコニーはコンパクトな造り。正面には建物があるので、距離感などは現地でもご確認くださいね。
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こちらのマンションでは建物の美観を守るため、バルコニーでの物干しは禁止されています。浴室乾燥機か屋上の物干し場の活用、もしくは乾燥機能付き洗濯機の導入をご検討くださいね。
室内に戻って 水まわりへ
左・洗面台は鏡裏収納を備えた機能的なデザイン。／中央・浴室乾燥機・追焚き機能付きのユニットバス。／右・トイレの正面に洗濯機置き場がありますよ。
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トイレにはキッチン横からアクセスする間取りです。若干気になるポイントかと思いますので、ライフスタイルと照らし合わせてご検討ください。
最後に玄関まわり
限られた面積を有効に活用できるよう、廊下を短く設計した合理的なプランニング。トールタイプのシューズボックスを設置済みです。
駅前に佇む “秀和レジデンス” のマンション
青い瓦屋根に白い塗り壁、そしてアイアンのバルコニー。ヴィンテージマンション好きにはお馴染みの “秀和レジデンスシリーズ” のマンションです。歴史を重ねていますが、総戸数122戸のスケールメリットを活かして、適切にメンテナンスが続けられてきた風格が漂います。
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2025年1月時点で、マンション全体の修繕積立金総額は約2億6,800万円と非常に潤沢に蓄えられています。過去には玄関扉やサッシ窓の交換工事、耐震改修工事を実施済みで、大切な資産を守る管理組合の意識の高さが伺えますね。
カウカモ編集部より
こちらの物件は、東京・銀座エリアが徒歩圏内。東京駅まで歩いて20分という距離感は、『都内の中心地』と表現しても過言ではありません。JRや地下鉄の各路線のアクセスはもちろん、新幹線の移動が多い方にもうれしい立地です。
住戸は専有面積約35㎡を1LDKにした間取り。コンパクトなサイズ感ながら、対面キッチンや大型収納を備え、軽やかなシングルの暮らしに必要なものだけを凝縮した設計になっています。
バルコニーでの物干し禁止など “秀和レジデンスシリーズ” ならではの作法もありますが 、それは美しい外観と資産価値を守るための約束事。そんな美学に共感し、都内のアクセスを軽やかに使いこなしたい……そんな方の拠点として、これほど心強い住まいはありません。
writer：軽部 優海／editor：小田切 咲樹
この物件の建物情報
秀和築地レジデンス
銀座の華やかさと築地の活気、そして自然が交ざり合う、大人の好奇心を刺激するエリアです。「築地」駅周辺では、旧築地市場跡地の大規模再開発計画が進行中。2030年代前半の開業を目指し、スタジアムや商業施設などが整備予定で、今後の街の進化にも期待が高まります。
ほかにも「銀座一丁目」駅（徒歩9分）など、徒歩10分以内では5駅3路線を利用できますよ。