ランドセルに詰め込むもの
高円寺サマリヤマンション

左上・今回ご紹介するマンションは、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅からたったの徒歩２分という好立地に建っています。乗り換え路線が豊富な「新宿」や「赤坂見附」が利用でき、交通利便性は良好。／右上・地元で評判の高い「石窯パンふじみ 東高円寺店」はお手頃価格で親しみやすいパン屋さん。２階でイートインができますよ。（95m 徒歩2分）／左下・21時まで営業しているスーパー「オオゼキ 東高円寺店」。マンションと同じ並びにある「まいばすけっと 高円寺南１丁目店」が24時まで営業しているので、使い分けると便利そう。（140m 徒歩2分）／右下・「蚕糸の森公園」には水辺や広場などがあり、とても広々！ 駅近という便利な立地にあるのもうれしいですね。時々フリーマーケットなどのイベントも開催されるので、週末の定番お散歩コースにどうぞ♪（170m 徒歩3分）

駅出口から地上に出てすぐ目に飛び込んでくる、こちらのマンションを今回ご紹介します。信号のタイミングさえあえば徒歩30秒で着きそうな距離（笑）１～２階部分には飲食店などのテナントが入っていてやや雑多な印象もありますが、住民用のエントランスは裏手に用意されていますよ。

左上・大通りから一本細道に入ったところに、住民用のエントランスがあります。／右上・建物内に入るとメールボックスと階段のあるエントランスホールが。階段で２階まで上がると・・・／左下・管理人室がありました。写真には写っていませんが、右へ曲がったところにエレベーターホールが。エレベーターでは１階に行けないので、住戸に向かうには階段を必ず使うことになります。お子さまがいらっしゃる場合は、ベビーカーを卒業している方がいいかもしれません。／右下・今回ご紹介する住戸が所在するのは、最上階の14階。エレベーターのすぐ横にある玄関扉から住戸に入りましょう。

左・扉の先は、LDKから光がほどよくこぼれる玄関ホール。土間が広いので、もし備え付けの下足入れで足りなければ靴箱を追加で置くこともできそうです。／右・廊下から振り返ってみました。土間も含め玄関全体はゆったりとした造り。玄関での第一印象はその家の印象にもつながるので、ゆとりがあるのはいいですね◎

約13.3帖のLDKの中央には、Ⅱ型アイランドキッチンがどっしりと構えています。各個室へはLDKを必ず通る間取りなので、帰宅したご家族とコミュニケーションが自然にとれますね♪ 引き戸を開けておくと、南向きの掃き出し窓からの陽の光がLDKにも届きますよ。

角度を変えて見てみましょう。こちらの住戸にはバルコニーが３つ付いており、キッチンからは西向きのバルコニーに出ることができます。LDKには折れ戸２枚分の収納を完備。キッチンからの距離が近いので、パントリーとして使うのもいいかも。

ダークな色合いのキッチンは、Ⅱ型のアイランドタイプ。壁側には３口コンロと冷蔵庫置き場があります。LDKに入ってすぐの場所にキッチンが配されているので、両手いっぱいにお買い物をした日でも移動がスムーズ。キッチン横のバルコニーがあると、ゴミの一時置き場として使えて便利ですね。

バルコニー自体はコンパクトサイズではあるものの、この開放感ある眺望が広がります！ 正面に背の高い建物が建っていますが、空はたっぷり望めますね。目の前には青梅街道が通っているため、14階とはいえどバルコニーに出ると走行音は聞こえます。窓を閉めた室内ではそこまで気になりませんでしたよ。

引き戸を閉めるとこんな感じ。気になるのが、リビングダイニング（LD）の上を通る太めの梁。天井高は約222cmですが、梁下は約179cm。長身の方は実際に現地でご確認いただく方がよさそうです。右側の引き戸は洋室Ａ、少し見えづらいですがその隣の扉は洋室Ｂ、左側の扉は廊下につながっています。

約5.2帖の洋室Ａ。南側にはバルコニーに面している掃き出し窓、西側には腰高窓があるので、とっても明るい空間です◎ こちらはLDKの一部として使ってもいいですし、クローゼットが備わっているのでもちろん個室として使うこともできますよ。

バルコニーには洋室Ａ・Ｂから出ることができます。そして、最上階である14階からはこの遮るものは何もない、大空を満喫できる眺望を楽しめます。洗濯物がよく乾きそう！

奥行きはそこまでありませんが、幅は洋室ふたつ分あるので十分。全個室にバルコニーがあるおかげで、住戸全体に陽の光が行き届いて明るい印象でした。

左・引き戸を閉め切ると、独立した個室に。お子さまがふたりいらっしゃるご家庭であればLDKとつながっている洋室Ａ・Ｂを子ども部屋、廊下にある洋室Ｃを主寝室にするとよさそうですね。／右・引き戸を開け放っておけば、このようにLDKとつなげて使うことができます。個室がふたつで間に合えば、LDをダイニングスペース、洋室Ａをリビングスペースとするのがおすすめ。

約5.8帖の洋室Ｂ。洋室Ａと同じバルコニーに出ることができます。南向きの大きな掃き出し窓から光が差し込み、日中は照明いらず。こちらにはエアコンが備わっています。

窓際から振り返ってみました。折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。シングルベッドとデスクを置いてピッタリといった広さで、子ども部屋にはちょうどいいサイズ。

左・廊下に出てきました。正面にトイレ、左手に洗面脱衣所、右手に洋室Ｃにつながる扉があります。／右・トイレは清潔感があるシンプルな内装。吊り戸棚と手洗い器が付いています。

左・洗面脱衣所は比較的ゆったりとしたサイズで、独立洗面台も大きめ。朝の身支度の時間帯にも混まずにスムーズに使えそうですね。子どもがドライヤーをかけている横で歯磨きをしていても “邪魔〜” なんて言われずに済みそう（笑）／右・バスルームはホワイト×グレーでさわやかな雰囲気。浴室乾燥機能付きです。

左・約６帖の洋室Ｃ。３つある個室のうち最も広く、唯一廊下に面している洋室なので、主寝室にするのがよさそうです。加えて洋室ＡやＢに面しているバルコニーとは別のバルコニーに出ることができますよ。／右・洋室Ｂと同じシンプルな造りで家具の配置がしやすそう。

洋室Ｃから出られるバルコニーも南向き！ どこまでも見渡せる眺望は見ているだけで本当に気持ちがいいですね〜。真下に大通りや駅前交差点があることなんて忘れてしまいそうなほどの爽快感！

左上・ブックカフェ「イココチ」では展覧会やイベントが時々開催されています。8:30から営業しているので、ご家族を見送った後のひとときを過ごすのにもよさそうですね。（110m 徒歩2分）／右上・コーヒー豆にファンが多い「喫茶生活」では、イートインも可能です。さりげなく店内に流れるジャズと香り高いコーヒーに癒され、至福の時間を過ごせそう。（95m 徒歩2分）／左下・「MILAN（ミラン）東高円寺」はスパイシーな香りが外まで漂うインド料理店。運ばれてきたナンの大きさにきっとビックリするはず。テイクアウトもできます。（350ｍ 徒歩5分）／右下・見ているだけで満腹になれそうなビッグサイズのグルメハンバーガーをいただける「Burgers Cafe grill Fukuyoshi（バーガーズカフェ グリルフクヨシ）高円寺店」。国産和牛と契約農家から仕入れるたっぷりの野菜が挟まったバーガーを、大きな口でかぶりついて！（450ｍ 徒歩7分）