リバーソーダフロート
浜町グランドハイツ

ご紹介の物件は、左手前のブラウンのマンションの９階に位置しています。1976年竣工、総戸数96戸のビッグコミュニティです。

おおっ、LDKに入ると、すでに窓の向こうに隅田川が見えます！ バルコニーの腰壁を一部くりぬいた建築家さんに拍手です。LDKとお隣の洋室Ａは引き戸で区切られており、開け放って開放的に使うことも可能ですよ。

バルコニーに出ると、まるで隅田川の上に浮かんでいるみたいな気分です。大きな空、光る水面、たまに通りすぎていく船……しばし、取材を忘れてうっとりしてしまいました。

バルコニーは南東向きで、日当たり良好◎ 左手に清洲橋、右手に月島のタワーマンション群を望みます。夜景が灯り始めるまでここでじっとしていたい……！

LDKは約13.5帖で、白を基調にしたナチュラルテイストの内装です。キッチンのスペースが限られているため、ちょっと離れた位置に造り付けのカップボードが組み込まれています。

お隣の洋室Ａからも、もちろん先ほどのバルコニーに出られます。窓が大きくて明るい空間です。

左・ブラウンの引き戸は３枚が連動するタイプで、比較的しっかりと “閉まった感” があります。／右・収納はオープンシェルフのほか、こちらのウォークインクローゼット（WIC）が備わっていますよ。

洋室Ａの引き戸を閉めて、パシャリ。写真左手に写っているのは奥行きの深いリビング収納です。

左・空と川を眺めながら手を動かせる、さわやかなキッチン。横幅はそこまでワイドではありませんが、３口コンロ、食洗機を完備しています。／右・背後に、冷蔵庫をすっぽりはめ込むスペースが。壁のニッチが便利そうですね。

北東向きの腰高窓のある洋室Ｂ。窓の向こうはお隣の建物の壁なので抜け感はありませんが、視線が気になることもなさそう。収納はスリムなオープンシェルフのみなので、必要に応じて家具を追加するイメージです。

洋室Ｃは北西向きです。共用廊下に面しておらず、窓を開けると空が見えるのがうれしいポイント。収納は、奥行きたっぷりのクローゼットが備わっています。

洗面・バス・トイレはぎゅっとまとまっていますが、それぞれがある程度のスペースを確保しているので窮屈な印象は受けませんでした。バスルームに浴室乾燥機完備、洗面台が収納豊富なのはありがたいですね。

左・LDKを背にして玄関を見たカット。梁の存在感がやや強めです。／右・反対側から。右手にはミラー付きのシューズボックスが備わっています。

左上・なだらかなスロープを備えたエントランス。オートロックはありませんが、管理人さんが週６日体制で勤務されています。／左下・共用ホールの花火みたいなタイルが可愛い♡ 一段上がった舞台装置風の集会スペースといい、個人的にツボでした。／右・ご紹介の住戸は９階でエレベーターを降りてすぐの場所に位置しています。玄関扉は2016年の大規模修繕時に新規交換済み◎ ガッチリ頼もしい重厚な扉です。

左上・最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅（徒歩６分）。「東京シティエアターミナル」が直結しており、成田空港・羽田空港までのリムジンバスが出ています。空への玄関口はすぐそこです！／右上・マンション周辺にはおしゃれなお店が点在。例えば「ブーランジェリージャンゴ」でデニッシュでも買って、川沿いを散歩なんてどうでしょう？（徒歩４分）／左下・コーヒーなら「Single O hamacho」へ。味よし雰囲気よしで、リピ間違いなしですよ。（徒歩４分）／右下・中央区最大の広さを誇る「浜町公園」も徒歩圏内（徒歩９分）。敷地内には総合スポーツセンターがあり、温水プールやゴルフ場、トレーニングルームなど様々な設備が揃っています。