世田谷区池尻（池尻大橋駅）
“リブ” イン イケジリ
サンパレス池尻
三茶と渋谷の間 “池尻エリア” 。広い公園に緑にカフェ、充実のシティライフを謳歌できるこの街に、カウカモプロデュースの物件がもうすぐ完成予定！ どんな住まいが出来上がるのか、先取りして覗いてみませんか？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
下北沢･三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
やってきました “池尻エリア”
上・今回ご紹介するのは、世田谷区で最も広い公園「世田谷公園」にほど近い物件（徒歩４分）。／下・駅前商店街や駅から物件までの道中には気になるお店がちらほら。写真に写っているのは有名ベーカリー「TOLO PAN TOKYO（トロパントウキョウ）」。詳しいスポットについては後半にて！
cowcamo
田園都市線「池尻大橋」駅から旧大山街道を道なりに進んで約７分、目的のマンションが見えてきました！
平成築のマンションです
1996年竣工、総戸数は32戸。それではこちらの２階の住戸へ。
LDKからご案内
広さは約15.8帖。木の温かみのあるナチュラルテイストに仕上がる予定！
企画担当者
床は足触りのいいオークの突板フローリングに。
壁面には空間のアクセントとして木製のリブパネルをあしらいます。
角度を変えて見渡してみると、窓先にはグリーンが。実際にバルコニーに出て確認してみましょう。
緑に囲まれて
こちらはバルコニーから見た実際の眺めです。隣に建つ集合住宅の植栽を借景に。
南向きなので日当たりは良好◎ 首都高速道路からの環境音が気になる田園都市線沿いエリアですが、こちらは静かな印象です。
cowcamo
ある程度木々が視線を遮ってくれますが、隣家の共用廊下や窓が目に入りました。
実際の感じ方はどうか、内見時にチェックしてみてくださいね。
LDKに戻って
続いてはダイニング側から室内をチェック。天井にはライティングレールが仕込んであるので照明がフレキシブルに配置できます。
キッチンまわりをチェック
3口コンロ・食洗機付きのキッチン。リビングダイニング側とコミュニケーションが弾むようなオープンな造りです。
企画担当者
面材などがカウカモプロデュース仕様になった、オリジナルのシステムキッチンを導入予定です◎
背面には冷蔵庫とキッチンキャビネットを置けるスペースを確保しています。換気窓も推しポイント◎
キッチン部分は下がり天井とし、リビングダイニングとゆるやかにゾーニングしています。
cowcamo
続いては左に見える扉の先にあるウォークインクローゼット（WIC）をチェックしたのち、廊下へ出てみましょう。
WIC〜廊下
左・広さ約1.0帖のWIC。かさばる荷物はこちらへ。／右・廊下へ出ると、左に水まわり、右にふたつの個室が。
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奥の洋室Ａから順にご案内します。
約5.6帖の洋室Ａ
東向きのお部屋です。窓は磨りガラス、転落防止用の手すりや防犯対策のラチスが設置されています。折れ戸２枚分のクローゼット付き。
約4.8帖の洋室Ｂ
こちらも折れ戸２枚分のクローゼット付き。壁面の窪みにはCGのように本棚などを設置するのがおすすめ◎
水まわり＆玄関をチェック
洗面室へ。お風呂は乾燥機付き、スタンダードな1216サイズです。
企画担当者
洗面台もキッチン同様にオリジナル仕様のものを導入しますよ。
左・廊下が明るくなるように、リビングドアはガラス框戸（かまちど）に。／右・トイレはリビングから出てすぐに位置します。
企画担当者
完成前の段階でもVRの完成イメージとともに工事中の室内をご案内できますので、ぜひ気軽にお問い合せを！
マンションをぐるっと
半円形のエントランスドアを抜けると、オートロック・宅配ボックスが。今回の住戸はエレベーター上がってすぐの場所に所在します。
cowcamo
物件資料によると、次回の大規模修繕工事は2024年春実施を検討しているそうです。 また、2024年1月時点で、駐車場と自転車・バイク置き場ともに空きがありますよ。
周辺スポットをぶらり
左上・このエリア、スーパーが意外に充実してます。最寄りはお手頃価格がうれしい「オーケー 池尻大橋店」（徒歩７分）／右上・忙しい日はこちらでご飯を買って帰れます「街の惣菜と弁当屋さん Bet 池尻大橋」（徒歩５分）／左下・日本に数店舗しかないスターバックスコーヒーの系列店「Neighborhood and Coffee 池尻2丁目店」。お酒も楽しめるんです◎（徒歩４分）／右下・デザイナーズ銭湯「文化浴泉」はにサウナもあるので、リフレッシュにぜひ（徒歩10分）
カウカモ編集部より
今回は現在完成間近の物件を先取りしてご紹介しました。
舞台は、渋谷や三軒茶屋の間に位置し、気の効いたお店の集まる“池尻エリア”。
246号線沿いのバス停「三宿」（徒歩３分）を使えば、電車に乗らずとも渋谷・三軒茶屋方面にお出かけできちゃう環境。自転車があるとさらにフットワークが軽くなりそうですよ◎
マンションは246号線・首都高速道路と少し距離が取れているため、そこまで環境音は気にならないかと思います。内見の際に現地でチェックしてみてくださいね。
内装は木のリブ材やオークの突板フローリングが効いた温かみあるナチュラルテイスト。システムキッチンや洗面台は、カウカモプロデュース物件オリジナル仕様ですのでご注目を◎
おふたり暮らし〜ファミリー層におすすめの物件です。ぜひお気軽にお問い合せくださいね。
writer ／ editor：本多 隼人
今回は現在リノベ真っ最中のカウカモプロデュース物件を、イメージCGとともにひと足先にお届け！
完成前から内見が可能なので、物件のポテンシャルにビビッと来たら、ぜひお問合せを。