横浜市緑区長津田(田奈駅)
ルーバルのご予定は?
グランシーナ田園都市ピュアフォート
めちゃめちゃ広いルーフバルコニーがあったら、何しよう? 考えてみたことありますか。リビングの向こうに広がるプライベートな “空の庭” は、きっと想定外に大きいから、どうぞ家族でびっくりしてください。さ、楽しい予定を詰め込みましょう!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
着陸!
空からこんにちは、カウカモです。まずはこの、ヘリポートかのような広大なルーフバルコニーをご覧ください!
のんびりのどかな環境
現在地は地上9階。見渡すと、周囲は畑の姿も多いのどかな環境です。まわりの視線を気にせずくつろげそうですよ。
cowcamo
売主さま
お隣の「長津田」駅(徒歩15分)からはJR横浜線も利用できますよ。
それでは住戸へ
東向きのルーフバルコニーは約98㎡。なんと、これから見ていく住戸自体より大きいくらいなんです。外でブランチしたり、体を動かしたり……スロップシンクが備わっているので家庭菜園なんかも素敵……夢が無限に広がります。
約12.8帖の リビングダイニング
こちらはリビングダイニング(LD)。白を基調にしたシンプルな内装は、どんなテイストの家具にも合いそうです。右手に写っている襖を開けて、和室へ進みましょう。ちなみに、襖の隣にあるのは扉付きのリビング収納です。
はぁ 落ち着く
収納たっぷり、約6帖の和室です。障子を開ければルーバルが見えて気分も晴れ晴れ◎ 襖はピッタリ閉じるわけではないので、LDの気配をほどよく感じながら過ごすイメージです。
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新しい畳のいい香り〜♡ 小さいお子さまの遊び場や、お昼寝スペースにちょうどよさそうですね。
LDに戻って
左手が洋室Aのドア、隣が廊下に続くドアです。まずは洋室Aをチェックして、そのあとで正面にあるキッチンへ進んでいきましょう。
約5.2帖の洋室A
左・洋室Aは共用部の吹き抜けに面しています。南向きなのでとても明るいのが魅力です。/右・造り付けのクローゼットがあるので、収納家具を増やさずスッキリ使えそうですよ。
キッチンへ やって来ました
左・キッチンは約3.8帖の独立した空間です。扉は無いので、LDとゆるく繋がりつつ手を動かすことができそう。背後には棚や冷蔵庫を置くスペースが確保されています。さらに奥には……/右・デスク付きのユーティリティスペースがあり、廊下へ通り抜けが可能。こちらは廊下側から見たカットです。
cowcamo
アイロンをかけるもよし、家事の合間のコーヒー席にするもよし、ですね。
廊下も明るい!
左・廊下は吹き抜けを囲むようにクランクしており、小窓やカウンターが備わっています。左手前が水まわり、正面が洋室B、その隣がトイレです。/右・画角に入らず残念ですが、トイレにも窓があります!
約6.9帖の洋室B
ゆとりあるサイズの個室。東向きの窓の向こうには、先ほどのルーフバルコニーが広がっています。
変形のウォークインクローゼット(WIC)を完備。奥行きがたっぷりあり、頼もしい収納容量です。
うれしさいっぱいの 水まわり
左・ファミリーにうれしいワイドな洗面化粧台。鏡も収納も大きく、さらに背後にも収納が備わっています(鏡に写っているのが見えるでしょうか……)/右・バスルームは1418サイズ。隣の脱衣エリアに窓があるので、お風呂上がりの換気も楽々です。
お邪魔しました
左・廊下を玄関側からパシャリ。カウンターにはアートやお子さまの作品を飾ってギャラリー風にすると素敵かも。/右・玄関のシューズボックスはフロートタイプで、間接照明付き。入った瞬間に圧迫感を感じないよう工夫されています。
平成生まれの ビッグコミュニティ
左上・マンションは2006年築・総戸数95戸となかなかの規模。小さな公園が隣接しているのは子育てする上で見逃せないポイントです!/右上・オートロックを完備したエントランス。/左下・ちょっとテンションの上がるキレイな共用ロビー。段差にはスロープも用意されていました。/右下・こちらがご紹介の住戸のある9階の共用廊下です。玄関前に専用ポーチがあるのもGOODですね。
売主さま
こちらのマンションではペットと一緒にお住まいいただけますよ(細則あり)。
カウカモ編集部より
3つの個室が無理のない大きさを確保しているし、廊下や水まわりにまで窓があって明るいのも魅力。ペットも一緒に、快適に暮らせそうな物件です。
エリアのローカルさがちょっとしたハードルになるかもしれませんが、最寄り駅からマンションまでは川沿いを歩く気持ちいい道のりで、道中に公園やスーパー(ドラッグストアを併設した大型店舗です◎)が揃っています。周辺に畑が多いおかげで、ルーバルから見下ろす風景はとてものどかですし。
広さや築年数、価格などのバランスを考えたら、「田奈」ライフは大いにアリです。ルーバルで人生を楽しむご予定がある方は、ぜひともチェックを!
writer : 小杉 美香 / editor : 守田 可愛
最寄りは「田奈」駅(徒歩7分)。東急田園都市線沿いなので、「二子玉川」「三軒茶屋」「渋谷」などへ乗り換えなしでアクセス可能なのはときめくポイントです。エリアの雰囲気はかなりローカル感強めですが、仕事の日と休日と、メリハリつけて暮らすにはちょうどいいカモ。