中野区東中野（東中野駅）
ルーバーの空
三越東中野マンション
暮らしにリズムを生む、天井に施されたルーバー。やわらかな空間に、そっと温かみを混ぜて。堂々とそびえる、重厚感に溢れたマンション。広々とした共用部と、家族を守る安心を感じて。のびやかな日常をつくる、素敵な住まいをお届けします。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
現在販売中のおすすめ中古マンション
「落合」と「東中野」の間 神田川のほど近く
今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ東西線「落合」（徒歩３分）。また、JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅も徒歩５分の距離です。
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レンガタイルの重厚な外観
総戸数138戸の大型マンションです。写真には写っていませんが、１階部分にはスーパー「まいばすけっと上落合店」が入っています。営業時間は7:00〜24:00と心強い存在！
売主さま
静かな住環境に位置する、ヴィンテージマンションです。
メインエントランスへ
ズドンと飛び出た庇（ひさし）がかっこいい♡ 横には駐車場へつながる通路も。マンション敷地の北側には、サブエントランスとゴミ捨て場があります。
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共用部の撮影は管理人さんより断られてしまったため、売主さまからいただいた写真にてご紹介します。
きれいに改修されたエントランス。横にはテナントの焼肉屋さんがあります。そして建物内には立派な応接スペースまで！ 佇まいから内部まで、とても魅力的なマンションです。
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共用部には、オートロックと宅配ボックスが備わっています。また、管理人さんは週７日間（9:00〜18:00）いらっしゃる手厚い勤務体制です。
エレベーターで６階へ
レトロな玄関扉を開けて、お邪魔します！ 玄関は広々としており、下足入れは大容量サイズ。
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廊下の一部には低めの梁が通っています。梁下の高さは186cmほどですので、長身の方はお気をつけください。
さっそくLDKへ
約18.3帖の広さで、やわらかな白を基調とした内装。
ワイドで使いやすそうな広々キッチン。３口コンロと食洗機を完備しています。
開放的なリビングダイニングは、デザイン性の高い天井が印象的です！
売主さま
天井に配した木のルーバーで、オーガニックな空間を演出しております。
天井は一番高いところでなんと約253cmも！ そして、ルーバーのおかげで空間にリズムが生まれています。
南東向きのバルコニーへ
正面の建物とは距離が取れているため、視界に圧迫感はありません。太陽サンサンで気持ちがいいです。
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よく見ると、奥に「NTTドコモ代々木ビル」の頭が。ライトアップされる部分がちょうど望めますよ。
お洗濯物がよく乾きそうなバルコニー。テーブルとチェアを用意して、軽食を楽しめそうな広さです。
室内に戻って
ルーバーの雰囲気に合わせて、ディスプレイのようなナチュラル系の家具が合いそうですね。お次は、室内窓の先を見ていきましょう。
約４帖の洋室Ａ
コンパクトな空間ですが、室内窓が採光と通風を叶えています。
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ワークスペースやお子さまの勉強部屋、趣味のお部屋としても使えそう。
廊下に戻って 洋室Ｂへ
こちらも約４帖の広さ。窓はありませんが、エアコンと収納が備わっています。
洋室Ｂの向かいには、約３帖のウォークインクローゼット（WIC）が。かなり広いので季節家電や毛布類、お子さまのオモチャといったかさばるアイテムの収納にも◎
水まわりをチェック
広々とした洗面脱衣室。壁付けの照明やシンプルな洗面台が素敵です。
スッキリとしたタンクレストイレと、1317サイズのユニットバス。
最後は 約６帖の洋室Ｃへ
共用廊下に面していますが、面格子付きで防犯面に考慮されています。北西向きの窓が大きいので、室内は明るい印象です。
収納内はWIC同様、ナチュラルな雰囲気。ウッディな枕棚など、細かなところにこだわりを感じます。
周辺のおすすめスポット
左上・「落合」駅近くのカフェ「CozyStyle COFFEE（コージー スタイル コーヒー）」。珈琲豆を買いにいらっしゃる方も多いです。（500m 徒歩7分）／右上・フレンチデリとデイリーワインをメインに提供する「vivo daily stand（ビーボ デイリー スタンド）落合店」。ちょっとだけ飲みたいとき、気軽に立ち寄れますよ。（65m 徒歩1分）／左下・東中野といえば、ここ！ ドキュメンタリー映画に特化した老舗のミニシアター「ポレポレ東中野」。レアな映画を楽しみましょう♡（550m 徒歩7分）／右下・お花屋さんが併設したカフェ「On Flowers（オン フラワー）」。華やかな香りに包まれながら、安らぎの時間を過ごすことができます。（900m 徒歩12分）
カウカモ編集部より
「落合」と「東中野」の間は、閑静な住宅街で穏やかな環境。そんなエリアにドシンとそびえるマンションのご紹介です。1977年竣工とそれなりの築年数ですが、耐震補強工事を実施して耐震基準を満たしています。そんな廃れを知らない、堂々とした佇まいに圧倒されました。
また、共用部には分譲時の意匠を残しつつ、設備はしっかりアップデートされています。これまで丁寧に住み継がれてきたことが、ひしひしと伝わってきましたよ。
住戸の専有面積は約90㎡。広々としたLDKは、天井のルーバーが空間のアクセントになっています。個室が３つもあるので、趣味や仕事のお部屋が欲しい方にも合いそうです。
駅距離やマンションのグレード感、広さ、内装……どの条件も諦めたくない！ という方にぜひご内見いただきたい物件です。
writer / editor：平野 翔子
「落合」駅３番出口から短い坂道を下ると、すぐにマンションの背中が見えてきます！ 春は桜色に染まる「神田上水公園」（350m 徒歩5分）も近く、穏やかな環境です。