目黒区東が丘（都立大学駅）
ヴィンテージに敬意を込めて
目黒柿の木坂アビタシオン
マニアも唸る『レジェンド・オブ・ヴィンテージ』。「駒沢公園」至近に建っており住環境良好。横長窓からたっぷり陽がさす室内は、時間の経過とともに表情を変えていきます。広々した空間の取り方や造りは建物への敬意を込めて。愛ある方に引き継いでいただきたい物件です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
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売主さまのご紹介
Ｓさまファミリー
お子さまの誕生をきっかけに、2015年にこちらの物件を購入しフルオーダーリノベーション。
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「駒沢公園」のすぐ側で
正式名称は「駒沢オリンピック公園」。1964年の東京五輪で第２会場として使われた歴史ある公園です。41万㎡ほどの敷地には陸上競技場、野球場、体育館やトレーニングルームのほか、児童公園やジャブジャブ池、ドッグランなどもありますよ。（徒歩14分）
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四季折々の自然を楽しめるのも魅力。園内はジョギングやサイクリング、ペットの散歩で訪れる方で常に賑わっています。
レジェンド・オブ ヴィンテージ
1963年12月、五輪と時を同じくして竣工したマンションです。マニアの間で知らない人はいないほど。全35戸と中規模で、バルコニーの上下に迫り出た梁や雁行したフォルムが特徴です。
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駒沢公園の広場に立つシンボル、通称『オリンピック記念塔』（管制塔）と形状が似ていると思いませんか？ いずれも同じ施工会社が手がけており、歴史や物語性を感じますね。
ちなみにこちらのマンションでは抱きかかえられるサイズの犬・猫の飼育が可能です（細則あり）。
Ｓさま
期せずに出逢い、このマンションで暮らせたこと自体がとてもいい思い出になりました。
日当たり “◎” な LDKからスタート
ご覧ください、この日当たりのよさ。そして太陽の光を目いっぱい取り込める横長に連続するサッシ。南東向きなので、気持ちよく１日のスタートが切れそうです。
Ｓさま
この横長窓が何よりの決め手となりました。奥まで採光が行き渡るよう、リノベーションで広々した空間に仕立て直したんです。
撮影に伺ったのは午前中。フローリングの広い面積が日光に照らされていますね。
Ｓさま
LDKの壁にはオーストラリア産のポーターズペイントを塗っています。表面がザラっとしており、時間帯によっていろんな表情を見せてくれるんですよ。
改めて開口面積の広さをご覧いただきましょう。交換時期は不明ですが、前所有者さまがこちらのサッシを新しいものに変更しているようです。
バルコニーへ
駒沢通りを挟んで目の前には建物がありますが、視線が気にならないよう配慮されています。緑がたっぷり見えますね。
迫り出た梁（はり）の上には造り付けのプランターが設置されています。
売主さま
歴史ある建物ならではの魅力や住民の方々による緑豊かなバルコニーなど、建物全体の雰囲気に魅力を感じたんですよね。
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それぞれにグリーンを育てられるよう花台を設け、それがマンションの顔につながる……そういうギミック、本当に素敵です。バルコニーに出るたび “このマンションの一員である幸せ” を噛み締められそうですね。
室内をどんどん拝見しましょう
リビングの一角には『スタディールーム』と銘打たれた空間があり、リモートワークやお子さまの宿題の場にぴったり。
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中央に写る木製扉の中は後ほどご紹介しますね。
幅広なダイニングキッチン
キッチンは壁付けで、その対面に長いベンチが造作されています。無垢フローリングもいい表情。
Ｓさま
LDKには床暖房を設置したためポカポカです。冬にエアコンをつけたことはほぼありません。
ステンレス製でシャープな印象のキッチン。食洗機付きです。波打つ壁面のタイルやオープン棚に設置されたダウンライト、マリンランプなど、細かな意匠に胸が躍ります。
ベンチはリビング側まで続いていて、下は収納スペースになっています。壁の上部にはピクチャーレールも。
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背板が貼られているあたりがニクい。 外の景色も楽しめて、とっても気持ちのいい空間ですね。
収納豊富！
オープンな調理家電置き場に食器棚、扉付きのパントリーまで！ 両側にズラリと収納が並んでいます◎
奥にある洋室
LDKまで見通せる開放的な空間。カーテンで仕切れるようになっています。
左・北向きの窓もきちんと採光の役割を果たしています。／右・洋室と食器棚の間を抜け、もうひとつの居室を見に行きましょう。
建物の造りを活かした 和室
ぐっとシックな空間が現れました。上下に分かれた窓と、光を透かす障子がとてもいい雰囲気ですね。
Ｓさま
窓の配置から和室のほうが似合うと思い、いまはここで布団で寝ています。子どもが１歳のときにリノベーションしたのですが、畳に布団は安心感があってオススメですよ。
壁一面に大容量のクローゼットが設置されています。
水まわりを拝見
玄関上がって正面にあるオープンな洗面台。姿見付きの引き戸を開けるとトイレが現れます。
リビングにあった木製扉を開けると洗濯機置き場兼脱衣所があります。バルコニーへの動線が短く、物干し効率も上がりそうですね。
お邪魔しました
左・玄関から雰囲気 “◎”。土間が広いため、ベビーカーも畳んで置いておけそうです。／右・玄関扉前にはちょっとしたアルコーブが。北側の窓前には格子が取り付けられていて安心感あり。
改めまして マンションをご紹介
左上・東側から見た外観がこちら。それぞれのバルコニーで植栽を育てているのがよく分かりますね。／右上・幅のゆったりしたエントランス。／左下・クラシカルな雰囲気漂う共用ロビー。木枠の管理人室、階段の手すり、床の大判タイルに太い目地など、堪らない意匠のオンパレードです。階段で住戸のある２階まで上がるもよし、左奥に見えるエレベーターを使うもよし。／右下・裏手の駐輪場側にはスロープも設置されているので、ベビーカーを使う方もご安心ください。
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2024年12月で61歳を迎える当マンション。2018年には大規模修繕工事が行われ、長期修繕計画も立てられています。これからも大切にされていってほしい……（願）
楽しさと住みよさの二刀流
左上・マンションから駒沢通りを渡ってすぐのところにある「ONIBUS COFFEE（オニバスコーヒー）八雲店」。ロースターも併設した旗艦店で、ペット連れでの入店も可能。（徒歩２分）／右上・バケットやクロワッサンが美味しいとＳさまオススメの「BREAD PLANT OZ（ブレッドプラントオズ）」。焼きたてのパンがすぐ買いに行けますよ。（徒歩１分）／左下・2024年11月現在学区指定されている「目黒区立 東根小学校」まで徒歩６分。／右下・近くには「東京医療センター」があります。（徒歩７分）
Ｓさま
どの駅へ行くにも距離がありますが、徒歩１分の場所にバス停があり「渋谷」や「恵比寿」に出やすいですよ。「学芸大学」や「都立大学」には商店街があり、飲食店が豊富なだけでなくオーガニック食品店やパン屋、カフェなど若い方が気になるお店がたくさん。週末は公園に行ったりと、とても快適に暮らしています！
cowcamo
ちなみにマンションのお隣にはスーパー「成城石井」が！ 自転車で５分行くと「サミット」や「東急ストア」もあり、日常のお買い物も何不自由ないとのことですよ◎
カウカモ編集部より
ヴィンテージ好きには堪らない、とても有名なマンション。現在も魅力的な佇まいはそのままで、むしろ経てきた年月によって深みと貫禄が増しているようにも感じます。
そんなレジェンドの中で、日当たりがよく内装の雰囲気もとても素敵な本物件。LDKから洋室にかけてとてもゆったり設計されており、開口面積も広いことから実際以上に広々と感じます。使うほどに味わいを増す無垢フローリングや時間帯によって表情を変える塗装壁、そこにスパイスを加えるステンレスのキッチン、ほっとできる和室など、トータルに居心地のよさと肌馴染みのよい美しさが両立しているように感じました。
ヴィンテージマンションがお好きな方って、きっとピカピカの新車よりクラシックカーを愛でるような思考性をお持ちだと思います。ここに住めること自体が価値。そんな想いに共感し、大切に住み継いでくださる方に届くことを願っています。
writer : 伊勢谷 亜耶子 ／ editor : 高山 翔矢
現在こちらの物件に多くの問合せをいただいており、ご案内可能な内見枠が定員に達している状況です。ご内見を希望される際はキャンセル待ちになりますこと、あらかじめご承知おきいただけますと幸いです。