中野区白鷺(鷺ノ宮駅)
中央線ラバーのあなたへ
白鷺ハイム(1〜4号棟)
『中央線沿線は譲れないけど、なかなか物件が見つからない』そんなあなたに朗報です。阿佐ヶ谷・高円寺・荻窪がテリトリーになる、開放的な住まいを見つけました。専有面積90㎡超え、日当たりと風通しがいい三面角部屋、そして収納も豊富……この選択肢、ありかもしれない!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
練馬・大江戸線・西武線
現在販売中のおすすめ中古マンション
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表情豊かな街で 楽しく便利な暮らしをどうぞ!
商店街が活気ある街「阿佐ヶ谷」。レトロな喫茶店や個人経営の飲み屋さんなど、飲食店も豊富です。今回はそんな “阿佐ヶ谷エリア” にサクッとお出かけできちゃう、楽しい立地の物件をご紹介!
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「阿佐ヶ谷」「高円寺」の各駅まで自転車で10分圏内! マンションから徒歩5分の停留所「白鷺二丁目」からは「荻窪」方面に向かうバスも多数発着しています。『中央線沿線で探していた』という方には、“あり” な選択肢ではないでしょうか?
ドーンと佇む ビッグコミュニティ
今回ご紹介するマンションは、広大な敷地に全4棟で構成されています。どの棟も堂々たる佇まい!
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1970年に竣工した、総戸数206戸のマンションです。築年数は経過していますが、2012年には室内の窓サッシを交換済みなど、きめ細やかなメンテナンスのおかげで共用部は清潔感のある印象ですよ。共益費が抑えられているのもうれしいポイント!
お邪魔します
緑と光が印象的な、約20帖のLDKからスタート。LDKは南側にワイドスパンの窓があって、明るく開放的な空間です。
窓際は陽だまりがこぼれてぬくぬく♡ 晴れた日の日中は、照明を点けなくても十分な明るさが保たれそうです。
バルコニーへ
中庭の木々と青空を望む、気持ちのいい眺望。
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正面の別棟とはしっかり距離が取れているので、視線はほとんど気になりません。ただし窓が多い住戸なので、内見時には各窓からの視線の入り方をよくご確認くださいね。
バルコニーは奥行きがたっぷりあって、お洗濯物をスムーズに干せそう◎
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この日当たり、たまりません♡
LDKに戻って
広くてデッドスペースも少ないので、大きめの家具をゆったり配置できそう。
左・LDKを見渡せる対面式キッチン。作業スペースがしっかり確保されていて、調理がしやすそう。/右・背面スペースはフラットな造り。冷蔵庫のほかに、食器棚や収納棚も置けますよ。
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窓の横にリビング収納を発見! そして、その右手にある引き戸を開けてみると……?
約5.1帖の和室
こちらは西向き。スクエア畳敷きで今っぽさをプラスしており、客間やごろ寝スペースにちょうどよさそう。引き戸の中は、上下に分かれた押し入れタイプの収納です。
左・引き戸を開放すれば、LDKとつなげて使うこともできます。/右・西側には別の棟が建っていますが、距離はほどよく取れていて圧迫感はそこまでありません。
売主さま
和室には出入り口をふたつ設けており、廊下からアクセスすることもできます。
廊下へ
左・LDKの扉を背にして左手に和室、右手に水まわり、そして突き当たりにはふたつの洋室の扉が並んでいます。/右・トイレは玄関ホールすぐの所にある間取り。ハニカム模様のクロスがアクセント。
約7.5帖の洋室A
洋室Aは北と西の二面採光。やわらかい光が入る、広々とした空間です。
左・北側の窓を開けてみると、眼下には敷地内の駐車場が。正面の建物とは距離が取れていて、青空をたっぷり仰げます。
左・大きめのベッドのほかに、デスクやチェストも置けそうな広さ。正面の引き戸を開けてみると……/右・ウォークインクローゼット(WIC)が。
約6.3帖の洋室B
洋室Bは北向き。窓面が大きいので、ほどよく自然光が入ります。
左・正面の引き戸の先は……?/右・こちらもWIC。写っていませんが、左手側にもハンガーポールが備わっています。
水まわりと 玄関まわり
左・ゆったりとした洗面室。奥の引き戸の中は……?/中央・なんと大きなファミリークローゼット!/右・バスルームはモノトーンでまとめたシックなデザイン。浴室乾燥機能付きです。
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洗面室の収納は、帰宅後や入浴後の動線にあわせて使い方や収納するアイテムを決めるとよさそう。季節家電やレジャーグッズも収まりそうなサイズですよ◎
玄関ホールには下足入れのほかに、小ぶりなニッチと扉付きの収納も備わっています。
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ニッチには家族写真やアートを飾りたい♡
広大な敷地を ぐるりと探検
左上・エントランスから緑いっぱいのマンション。/右上・広々とした中庭にはプレイロットも用意されています。/左下・ご注意いただきたいポイントをひとつ! エレベーターの停止階は1階と5階のみです。/右下・ご紹介した住戸が所在する4階には、5階まで上がってから階段を下りてアクセスします。
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エレベーターはあるものの、1フロア分だけは階段が避けられません。階段の上り下りに不安がある方はご留意くださいね。
小川に寄り添う 穏やかな毎日
左上・最寄り駅は西武新宿線「鷺ノ宮」。「西武新宿」や「高田馬場」まで乗り換えなしでアクセスできます。(徒歩11分)/右上・「白鷺せせらぎ公園」には遊具広場や広大なグラウンドがあって、休日の外遊びにぴったり。(徒歩10分)/左下・気まぐれに現れるカモの姿にほっこりする「妙正寺川」。場所によっては川沿いに桜並木も。/右下・ベーカリー「Bread Art ROAD(ブレッド アート ロード)」は食パンと惣菜パンが推し♡ 朝6時から営業しています。(徒歩7分)
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「鷺ノ宮」駅周辺には公園が豊富なので、お子さま連れの外遊びの選択肢が豊富。また、周辺にはスーパーがいくつもあるところもうれしいポイントです♪
カウカモ編集部より
専有面積約94㎡の大空間は、居室・水まわり・廊下のどこもゆったり。特にLDKは約20帖もある上に、緑を望むワイドスパンの窓もあいまって、とても開放感があります。
そして、ファミリーライフに欠かせない収納もあちこちに♡ 洗面室からアクセスするファミリークローゼットはあまり見かけないので、ぜひライフスタイルにあわせてうまく使ってみてくださいね。
writer:島村 麻美/editor:軽部 優海
今回ご紹介する物件は、日当たりも風通しも良好な三面角部屋。グリーンビューがさわやかな開放感ある住まいです。ライフスタイルが変わっても長く住まうことができそうな、フレキシブルな間取りにも注目ですよ◎