世田谷区池尻(池尻大橋駅)
二面バルコニーのすゝめ
サンパレス池尻
『人は片側のみにバルコニーを造らず、南北にバルコニーを造りけり。』されば日当たりはよく、等しく風通しもよい。天と地の間の緑を眺め、よろずの荷物は大型収納にしまい込む。さらに自転車あれば、洒落た街を自由自在に楽しむこと易し。ゆえに「池尻」での暮らし、心満たされるべし。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
下北沢・三軒茶屋
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ラフなおしゃれさがイイ 「池尻大橋」
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は東急田園都市線「池尻大橋」。(徒歩6分)/右上・駅の東側に延びる「池尻大橋駅前商店街」には、センスのいい飲食店やコーヒースタンド、ベーカリーなどが軒を連ねます。(500m 徒歩7分)/下・駅からマンションまでの道中にある「東山公園」。商店街で食材を買ってピクニック気分を味わってみるのも◎(120m 徒歩2分)
cowcamo
さっそくLDKから お邪魔します!
LDKの広さは約14.4帖。細長い形をしているので、いろんな角度からご紹介しますね!
cowcamo
左手の引き戸の先は洗面室とトイレ、右隣の扉の先は洋室です。
売主さま
展示している家具やエアコンは、物件と一緒にお引渡しいたします。生活家電などを揃えていただければ、お引越し後すぐに新生活をスタートできますよ。
キッチンは壁付けタイプで、3口コンロと食洗機を完備。手前がダイニングスペースになりそうですね。
売主さま
2021年12月に床やクロスの貼り替え、トイレ交換、クリーニング等を行いました。キッチンや浴室、洗面台、専有部分の給排水管等は2012年に交換したものを既存利用しています。
cowcamo
クリーニングでとてもきれいになっていましたが、設備等の使用感は実際に現地でお確かめくださいね。
さらに奥へ進んで、こちらがリビングスペース。南向きの掃き出し窓からたっぷり自然光が入り、住戸の中で一番明るく感じました!
広い空とグリーンビュー
正面には都営住宅の敷地が広がります。建物とは距離が取れているので、広い空をしっかり仰ぐことができますよ。
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取材時は12月だったため落葉していましたが、春〜夏はもっとモリモリの緑を眺めることができそう!
こちらのバルコニーは室外機置き場を兼ねているので、幅はかなりコンパクト。それでも、ひとり分の洗濯物でしたらしっかり干せそうですよ。
LDKの全貌はコチラ!
室内に戻ってきました。なんと正面奥にもバルコニーへ出られる掃き出し窓が!
売主さま
こちらは南北にバルコニーが備わった二面採光の住戸です。
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ふたつの窓を開放したら風が気持ちよく通り抜けていきそうですね〜♡
お隣の洋室へ
洋室の広さは約5.8帖。こちらの窓も南向きのため、室内はとっても明るくポカポカです◎
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ダブルベッドを置いても余裕のある広さです!
扉の右手には大容量のウォークインクローゼット(WIC)を完備。L字型の枕棚とハンガーパイプが備わっていますよ。
cowcamo
続いては洗面室とトイレを見てみましょう〜!
洗面室は浴室と離れていてちょっと珍しい配置。左手の引き戸の先がトイレです。
再びLDKに戻ってきました。調理家電や食器用の棚は、右手の壁面に置くとよさそうですね。
北側のランドリースペースへ
左・LDKの北側はやや細長い造り。左手にはハンガーパイプと可動棚が備わった収納付きです。/右・天井には物干し金具が備わっているので、室内干し用のスペースにぴったり! 天高は約234cmと高めなので、ワンピースを干しても床につくことはなさそうです◎
もうひとつのバルコニーへ
正面には食材宅配サービスの倉庫が建っていますが、所在階は3階のため視線が気になることはありませんでしたよ。
最後に玄関まわりをチェック
左・玄関ホールはゆったりサイズ。コーナーには小物や鍵などを置けるカウンター付きです。/右・反対側の壁面には、下足入れのほかに上部収納も!
cowcamo
ずっと感じてたんですが、こちらの住戸、収納が多くてイイネ〜!
左・玄関ホールからアクセスする脱衣室&洗濯機置き場。/右・浴室には換気乾燥機付きですよ。
タイル貼りの小柄なマンション
左上・1983年竣工、総戸数18戸の小規模マンション。/左下・管理人さんは不在で、清掃員の方が週4日間清掃にいらっしゃいます。/右・エレベーターは無いため、住戸が所在する3階までは階段でアクセスします。日々のエクササイズと思って頑張りましょう〜!
cowcamo
駐車場や駐輪場はなく、建物の前に自転車が置かれています。管理は清掃のみの巡回ですが、共用部はとてもきれいにされていましたよ。
周辺を散策♪
左上・「池尻大橋駅前商店街」にあるベーカリー「TOLO PAN TOKYO(トロパントウキョウ)」。珍しい素材を使ったオリジナルメニューが豊富で、全種類試したくなりますよ!(550m 徒歩7分)/右上・同じく商店街にある小さなコーヒースタンド「Bubbles Chill COFFEE(バブルズ チル コーヒー)」。イケてるし、美味しい。見た目だけではないのがホンモノの証です。(550m 徒歩7分)/左下・女性でも入りやすい雰囲気の餃子専門店 「池尻餃子.」。なんと、ミシュランのビブグルマンを獲得したことがある人気店なんですよ。(240m 徒歩3分)/右下・「街の惣菜と弁当屋さん Bet 池尻大橋」はおしゃれで美味しいデリがテイクアウトできるお店。店内でも気軽に食事ができるので、お仕事帰りについ立ち寄っちゃいそう♡(350m 徒歩5分)
カウカモ編集部より
センスがいいけど気取ってない街「池尻」。その閑静な住宅街の中に佇む物件のご紹介でした。
住戸は一部既存利用の設備がありつつも、とてもきれいな印象。なにより、南北に備わったバルコニーのおかげで日当たり&風通しは◎ 収納もたっぷり備わっているので、オシャレさんにもきっとご満足いただけるはず。家具付きなのもうれしいですよね。
マンション自体は小規模でエレベーターや管理人室などはありませんが、その分維持管理費が抑えられているとも言えそう。住戸が所在する3階までは階段を使うことになりますが、これくらいなら許容範囲カモ?
人気のエリアの駅チカ物件、要チェックです!
writer / editor:熊谷 緑
「池尻大橋」駅からご紹介するマンションまでは、旧大山街道を通るルートがおすすめです。おしゃれなお店が点在し、人通りもそれなりにあるので夜でも安心感がありますよ。