素敵タウンに囲まれて♡

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今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用可能な「中目黒」。飲食店の選択肢が豊富なのはもちろん、駅周辺にスーパーが充実しているので、自炊と外食をバランスよく楽しめそう♪(徒歩14分)

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複数路線が利用可能な「目黒」駅(徒歩15分)や「恵比寿」駅(徒歩18分)も徒歩圏内。自転車も駆使しつつ、駅を使い分けできそうです◎ また、マンション最寄りのバス停「目黒警察署前」(徒歩2分)からは「中目黒」経由「渋谷駅」行きのバスが日中は約6分間隔で運行していますよ。

マンションに到着!

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「中目黒」駅から駒沢通りをひたすらまっすぐ歩く道のりです。

売主さま

1977年に竣工した、総戸数141戸の大規模マンションです。2014年に耐震改修工事を実施済みで、新耐震基準に適合していますよ。

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駅からはやや距離がありますが、夜でも比較的人通りがあるため、帰りが遅い日も安心できそう。

さっそくお邪魔します!

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左・下足入れのルーバー扉が可愛い♡ 左手にはカウンターも。正面の引き戸を開けてみると……/中央・LDKにつながっています。/右・玄関扉が木枠で囲まれていて、さりげなくおしゃれ。

大空間ドーン!

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こちらの住戸はワンルームの間取り。約20帖のLDKには陽が差し込んでとっても気持ちいい♪

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キッチン前に立ってみると、さらに光を感じることができます。掃き出し窓は南西向き、左手の腰窓は南東向きです。

売主さま

壁面は躯体の凹凸を活かしたまま塗装し、ラフな感じに仕上げています。

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躯体現しの天井や窓の木枠もイイ感じですね◎ また、掃き出し窓の手前にはカーテンレールを隠すための木板が張られていますが、床からの高さが約165cmと低め。バルコニーに出る際は頭上にお気を付けくださいね。

バルコニーへ!

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駒沢通りを挟んだ向こう側には高い建物が建ち並びますが、しっかり距離が取れているので圧迫感はありません。

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バルコニーに出ると車の走行音がダイレクトに聞こえます。二重サッシになっている窓を閉め切れば、室内ではそこまで気になりませんが、完全に遮音とはいきません。音の程度は内見時に現地でご確認くださいね。

売主さま

正面に見えるマンションの1階にはスーパーがあるので、便利にお使いいただけますよ。

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やや奥行きが浅めですが、広さは十分あります。お洗濯物を干すこともできますが、排気ガスや視線が気になる方は室内干しにしてもいいカモしれません。

売主さま

バスルームは浴室乾燥機能付きではありませんが、窓際に物干し竿を吊るせる「ホスクリーン」を設置しています。室内干しの際はそちらをご活用くださいね。

室内に戻ってきました

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この仕切りのない大空間に、どんな家具を配置しようか悩ましい♡ アイアン系の無骨な家具も、木のぬくもりを感じる家具も似合いそうです。

家具で仕切れば 1LDKのように

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左・南東向きの窓があるこのスペースは、午前中は特に日当たり◎ 家具などで仕切れば、1LDKのように空間をアレンジできそう。/右・腰窓を開けてみると、眼下には駐車場が。気持ちよく視線が抜けます。

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ルーバー扉の中はクローゼット。収納はこのクローゼットのみですので、足りなければチェストやカウンター収納などを置くといいですね。右手のオープン棚には、雑貨や植物を飾ってもよさそう♡

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腰窓を背にパシャリ。お次はオープンキッチンへ進みましょう。

キッチンをチェック

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しっかりサイズのキッチンで、収納も充実しています。奥は冷蔵庫置き場。/右・キッチン背面には家電収納棚や食器棚を置けるスペースのほか、扉付きの洗濯機置き場があります。

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少し視線を上げると、ガラス入りの木枠が緩やかにキッチンをゾーニングしてくれていました♡ 正面の引き戸を開けて水まわりを見てみましょう。

水まわりにも こだわりがキラリ♪

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左・トイレは収納付き。木製の取っ手にキュン♡/中央・洗面脱衣所はモザイクタイルがアクセント。鏡が大きくて使いやすそう!/右・バスルームはシンプルに。

最後に気になる ディテールをご紹介♡

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左上・工業用チックな雰囲気がたまらない! 塗装仕上げのラフな壁によくお似合いです。/右上・古材のような使い込まれた雰囲気がある天井には、ライティングレールが。お好きな位置に照明やハンギンググリーンなどを配置できますよ。/左下・キッチンのガラス入りの木枠。扉や窓にも木枠がはめられていて統一感が感じられました。/右下・水まわりの収納建具はちょこんとした木製の取っ手がアクセントに♪

マンションの共用部を ご紹介

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左上・エントランスは駒沢通り沿いに。1階にはペットショップがテナントとして入居しています。/右上・共用ロビーには水槽があり、和みます♡/左下・さらに進むとメールボックスがずらりと並ぶエレベーターホールがあります。写っていませんが宅配ボックスも備わっています。/右下・エレベーターで4階まで上がってきました。突き当たりに今回ご紹介した住戸の玄関扉があります。

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2017年には大規模修繕工事が実施されているので、共用部はきれい◎ 2019年には宅配ボックスが新設されるなど、しっかりメンテナンスとアップデートがされている印象です。また、2022年1月現在、駐車場と駐輪場には空きがあります。利用をご希望の方はご相談くださいね。

春になるのが待ち遠しい

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お花見スポット、目黒川がすぐそばに♡ 仕事帰りや在宅ワークの気分転換にお散歩したいですね。(150m 徒歩2分)

ご近所グルメが充実

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左上・こぢんまりとしたベーカリー「gentille(ジャンティーユ)」。8:30オープンなので、休日は朝ごはんに焼き立てのパンが楽しめそう。(190m 徒歩3分)/右上・「patisserie MIRO(パティスリー ミロ)」は地元で長く愛される喫茶店。ケーキのほかホットサンドも種類豊富です。(60m 徒歩1分)/左下・イタリア料理店「REGIONALE(レジョナーレ)」はボリューミーなランチがおすすめ。日替わりの前菜が楽しみ♪(180m 徒歩3分)/右下・品質の高い野菜やフルーツが店頭にずらりと並ぶ「旬八青果店 目黒警察署前店」。お弁当やスムージーは野菜たっぷりで美味しい♡(170m 徒歩3分)

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カウカモ編集部より

このエリアに身を置けば、仕事もプライベートもめいっぱい楽しめそう。どの駅からもやや距離はありますが、裏を返せば「中目黒・目黒・恵比寿」のどこにもアクセスしやすい、いいとこどりの立地ともいえます。自転車やバス、タクシーを活用しながら軽やかに街をハシゴしたい♡

そんなアクティブな毎日のベースとなるのは、約20帖のダイナミックな空間。「目黒」方面を中心に、インテリアショップが多い立地でもあるので、家具選びを楽しめそう。


一切仕切らないのびのびしたおひとり暮らしも、ベッドスペースやワークスペースをゆるやかに仕切ったおふたり暮らしも、どちらにも対応できそうですよ。このエリアを拠点にガッツリ人生を楽しみたい方、ぜひ内見してみてください!

writer:島村 麻美 / editor:守田 可愛