北区赤羽南(赤羽駅)
君しかいない
赤羽グリーンハイツ
駅チカは絶対条件。時間を気にせず飲み屋のハシゴを楽しみたいし、友人を自宅に招いてあっと言わせたい。だけど将来家族が増えたら広い公園が近い方がいいし……望む条件は尽きないけど、今の楽しみとちょっと先の未来のことも考えたらさ。もう、 君しかいない!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
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ガチャリ
左・玄関まわりはミラー付きの下足入れとふたつの可動棚という心強い収納力。/右・ツヤっとした床フローリング。正面のガラス扉はスッと視線が抜け、自然光を廊下にまで届けてくれます。
おお、ウッディー
木目柄のクロスをふんだんに使ったLDK。広さは約13帖です。
扉付きの収納がふたつ。真ん中のオープン棚は便利な可動式で、ディスプレイ棚としても活躍しそうです。
ネイビーやブラックのクロス使いでググッと引き締まった印象のLDK。バルコニーの先にはちらりとグリーンが。
視界良好
グリーンは建物の先にありました。9階所在の住戸は前方の建物より目線は上。晴れた日には青空を望めます。
バルコニーは幅も奥行きもたっぷり。建物が建ち並ぶ周辺は駅近ならではですね。
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駅近のマンションの割に視界が抜けているのはうれしい! 北東向きで、大通りと反対側に位置するため意外にも静かでした。現地でもご確認くださいね。
室内に戻って
続いてキッチンまわりと室内窓の先、洋室Aを順番にご紹介しますよ。
自慢のキッチン
左・フラット仕様でカップボード付き。ちょっとの隙間も逃さずカウンターになっているのがニクイ♡ ゴミ箱を収納するスペースも確保されていますよ。
約4.5帖の洋室A
室内窓でLDKと程よくつながります。引き戸を開けておけば、キッチンから声が届くキッズスペースとして利用できそう。
約4.3帖の洋室B
南西向きの個室。窓の先はマンション内の建物が見えるのみなので、明かりとり&換気用とお考えください。
水まわりをチェック
左・奥行き深めの洗面室。手前には可動棚が備わっています。/中央・木調パネルで統一感のある浴室。/右・トイレは手洗いカウンターと吊り戸棚付き。
お邪魔しました
左・住戸はマンションエントランスから離れていて、プライベート性が高め。/右・専用使用権付きトランクルームがなんと無償! 同じ階にあるので出し入れも管理も楽ちんです♪
駅近なのに静かな環境
東本通り沿いにどどんと建つマンション。1977年築・総戸数103戸のビッグコミュニティです。上から見るとHのような形をした建物です。
左上・フラットアクセスのエントランス。歩道の道幅が広く安心感があります。/右上・左下・ゆとりのある共用部。2基のエレベーターは偶数階・奇数階で分かれています。エレベーターの先に管理人室と宅配ボックスが。/右下・ふたつの建物の間に吹き抜けがあり、自然光が共用廊下にも届きます。
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管理費よりも修繕積立金に重きを置いた共益費のバランスがGOOD! 2018年に大規模修繕工事を実施済みですが、2023年3月時点で修繕積立金の総額が既に1億円以上貯まっており、管理体制のよさが伺えました◎
「赤羽」駅徒歩3分!
何度だって伝えたくなる駅距離。ビッグターミナル「赤羽」駅周辺にはいくつもの複合商業施設があり、生活利便性は申し分なしです。
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JR埼京線・京浜東北線などを利用できるので、都内だけでなく埼玉方面へのアクセスも良好ですよ◎
さまざまな世代が 交差する街
左上・マンションからちらりとグリーンを覗かせていたのは「赤羽公園」。周辺は駅近の割に遊具のある広い公園が点在しています。(徒歩2分)/右上・
一通りのものは何でも揃う大規模商店街「LaLaガーデン」。アーケードは天井が高く気持ちがいい♪(徒歩4分)/左下・オシャレな一軒家カフェ「cafe milk(カフェミルク)」はランチメニューも豊富。(徒歩5分)/右下・赤ちょうちん系の飲み屋で賑わう「赤羽一番街商店街」が徒歩圏内! 深酒できてしまいます、うしし。(徒歩5分)
カウカモ編集部より
ビッグターミナル「赤羽」駅から歩いて3分! 駅距離を最優先すると眺望や内装など何かしらトレードオフになることが多いのですが、こちらはそんな欠点が特に見当たらず「あら? いいじゃないの!」としたり顔になった筆者でした。
商業施設から商店街までお買い物のバリエーションが豊富な上に、すぐ近くには子どもが走りまわれる広い公園もある。終電を気にせずふらりと行ける飲屋街がある。これはパパもママもお子さまも、満場一致の立地なのでは……?
加えて “見せる” “隠す” のバランスグッドな収納と、スパイスの効いたウッディーな内装。ご友人を呼んでのホームパーティーも楽しめちゃいそう!
駅近の利便性だけでなく、家族みんなが満足できる、そんな物件ではないでしょうか♪
writer / editor : 濱口 綾子
「赤羽」駅から徒歩3分! 駅距離が自慢の住まいですが、木目の効いた内装や周辺環境など魅力は他にも盛りだくさん♪ まずは室内からご案内しますね!