大田区石川町(石川台駅)
君の開花宣言
東急ドエル・アルス石川台A棟
バルコニーから桜並木を見下ろすのが春の日課。開花宣言を我れ先にと、大人も子どもも行ったり来たり。見頃が訪れたら、各々が好きなドリンクを持って集合。今年の開花宣言は、君の勝ちだったね。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
池上・多摩川線
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桜とツーショット
今回ご紹介するのは、呑川沿いに建つマンション。1971年竣工・総戸数196戸のビッグコミュニティです。
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洋室の扉を開けて
LDKに隣接する洋室B(右)と洋室C(左)の扉を開け、バルコニー側を眺めております。カウカモです。
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メインバルコニーへは洋室からアクセスする間取りです。さっそく出てみましょう〜!
背筋が伸びます!
南西向きのバルコニーから望むのは、背筋が伸びるようなスカイビュー! 正面には中学校があり、時折チャイムの音が届きます。
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見下ろすと……
眼下には呑川が流れており、咲きはじめの桜をキャッチできましたよ♡
家族でお花見できる広さを確保したバルコニー。
改めまして、LDKから
LDKは約16帖。正面に見えるのが、先ほどは開けていたふたつの洋室の扉です。
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手前の陽だまりが気になりますが、まずはキッチンをチェック。
左・3口コンロと食洗機を完備した対面式キッチン。/右・背面のゆとりがいいですね。カップボードや調理家具を置いても動きやすそう。
キッチン側からリビングダイニング(LD)を。ガラススリット入りの引き戸は玄関スペースへ、3枚引き戸は洋室Aにつながっています。
約4.2帖の洋室A
窓はありませんが、引き戸を開けておけばLD側から日差しのお裾分けがあります。
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シングルベッド&デスクを置ける広さで、ひとり分の衣類を収納できるクローゼット付き。子ども部屋によさそうなサイズ感です。
陽だまりの正体
洋室Aを背にLDを見ると、南東に腰窓、南西に掃き出し窓が。ご覧の通り、ポカポカの陽だまりができています。
左・南東向きの眺望は抜けていて、たっぷり日差しが届きます。/右・ふたつめのバルコニーはコンパクト。
ふたたび洋室BとCの扉を開け、LD全体を。こうしておくことで、日差しも風もよく通りそうです。
バルコニーに面した ふたつの洋室
上・約6.3帖の洋室B/下・約5.5帖の洋室C
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すべての洋室がLDKに隣接しているので、家族の存在を感じながら過ごすことができそうですね。クローゼットががっちり備わっているのもありがたい!
広いっ
洗面室が広いのもグッドポイントのひとつ。正面左が浴室、右がトイレの扉です。
左・玄関には下足入れとカウンタースペースが。/右・ご紹介した住戸の玄関ドア。
敷地内にも春到来
左上・並木道に面したエントランス。1階部分には複数の店舗がテナントとして入居しています。/右上・広々とした共用ロビー。管理人さんは週6日間勤務で安心感アリ!/左下・ロビーの先の自動ドアから、A棟とB棟をつなぐ中庭へ。こちらにも桜が植えられていますよ◎/右下・ご紹介する住戸が所在する7階まで上がってきました。エレベーターは2基備わっていて頼もしいですね。
売主さま
マンションは、2014年に大規模修繕工事を実施済みです。また、2018年には宅配ボックスが新設されました。
のんびり、しっくり
左上・ご紹介した物件の最寄りは、東急池上線「石川台」駅。(徒歩7分)ローカルなムードが漂い、“暮らす” イメージがしっくりくる街並みです。/右上・周辺には大小さまざまな公園があり、子育て世代には特にうれしい住環境。池のまわりを周遊できる「洗足池公園」は、人気のお花見スポットのひとつでもあります。(徒歩10分)/左下・うなぎの名店「鰻家(うなぎや)」は呑川沿いに。家族全員、このお店の虜になってしまうかも(じゅるり)。(徒歩5分)/右下・駅改札目の前にある喫茶店「石川台茶房 クラウン」。クラシカルな雰囲気のお店が残っているのもまた、いいですね。(徒歩7分)
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東急大井町線「緑が丘」(徒歩13分)や、東急目黒線「大岡山」(徒歩15分)も徒歩圏内なので、目的地によって使い分けたいですね。
カウカモ編集部より
春の訪れが家族の楽しみになるような、桜並木を望む住まい。
LDKに隣接する3つの洋室はたいてい扉が開いていて、互いに声をかけあったり、家事を手伝ったり。自然とコミュニケーションが増えそうな間取りだと感じました。
来年この住まいの開花宣言をするのは誰でしょうか。これを見てくださっているあなただとよいのですが。
writer/editor : 守田 可愛
呑川沿いの桜が咲き始め、春らしいツーショットが撮れました♡