たっぷりの緑が迎えます

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上・1998年築、総戸数30戸の低層マンション。周辺はとても静かな住宅街で、自然とオフモードへ切り替えができそうです。/下・裏手には広々した平置き駐車場が。

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駐車場は2023年6月現在空きがあり、月額23,000円で利用可能です。環八が近いので、ご家族でよく遠出される方にはうれしいですね◎

ヒーリング

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左上・道路までゆったりと距離が取られたエントランス前。/右上・右手に管理人室、左手に集合ポストと宅配ボックスがあります。/左下・オートロックの扉を抜けると、ご覧の解放感。一面のガラスの先にパティオが見えます。/右下・風が吹き抜け、気持ちのいい共用廊下。

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なんとこちらのマンション、1住戸につき3匹までペットの飼育が可能! これはかなり珍しいです。犬猫との同居をご希望の方は詳細をお問い合わせください。

住戸へ

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左・共用廊下から4段だけ階段を上り、グレーの玄関ドアをオープン。/右・下足入れは扉3枚分。正面の階段で下階へと向かいましょう。

約80㎡のメゾネット住戸

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下の階には約16帖のLDKと約5.5帖の洋室Aがあります。

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南向きのテラスに面しており、薄暗さは感じませんでした◎

約40㎡のテラス

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1/3ほどは屋根がかかり、2/3ほどは屋根のない空間。洗濯物を干すことを考えると、一部に屋根があるのはありがたいですね。

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スロップシンクが付いているので、植物への水やりや夏場の水遊びに重宝しそう。

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お隣とはフェンスで仕切られているだけなので、ちょっと視線が気になるカモ。大きな鉢植えやテーブルセットを置いているご家庭もありました。

再び室内へ

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LDKと洋室Aを合わせると、約21.5帖の大空間。左手の室内窓は階段に面しています。

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洋室Aは3つある個室の中で最も収納量が豊富。

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ここを主寝室にすれば、大人が夜更かししても上階の子どもたちを起こす心配がありませんね。就寝前にテラスで一杯、なんてこともできちゃいます。

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洋室Aの引き戸を閉め切るとLDKはこんな見え方に。ダイニング&ソファセットを無理なく置いていただけそう。

キッチンを拝見

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シンクとコンロは壁付けですが、LDとの間にたっぷりサイズの収納カウンターが設置されているのがうれしい。さらに換気ができる窓付きです。

頼もしい収納量

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左・床下収納を見ると梅酒が作りたくなるのは何故でしょう?/右・LDK入口の横にはパントリーとして使えそうな広めの収納がありました。

上階へ

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左・玄関の横にも奥行き深めの収納が。/右・トイレは手洗いボウル&カウンター付き。

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洗面室と浴室にも窓があり、ライトコート(吹き抜け部分)に面しています。

上階には個室がふたつ

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約6.2帖の洋室B。窓を開けると……

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左・室外機置き場の先に共用廊下と駐車場が見えます。/右・収納は折れ戸2枚分。

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やや視線が気になりそうなので、レースのカーテンやブラインドを閉めておくとよさそう。

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洋室Cは約4.5帖とコンパクト。収納量も少なめです。

家族やペットに うれしい環境

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左上・「高井戸」駅といえば、環八沿いにある天然温泉「美しの湯」。「オオゼキ 高井戸店」を併設しています(徒歩12分)。スーパーはほかにも駅直結の「キッチンコート 高井戸店」がありますよ(徒歩10分)。/右上・ほとんど人の手が入らず森が残ったという「杉並区立 三井の森公園」(徒歩9分)。犬を飼われている方であれば、暑い日に木陰でお散歩させられるのはうれしいはず。/左下・子どもが駆け回れる広場や水生生物の池、茶室まである「杉並区立 柏の宮公園」(徒歩10分)。/右下・2023年6月現在学区指定されている「杉並区立 高井戸東小学校」まで約150mの距離。安心して通学させられます(徒歩2分)

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カウカモ編集部より

街・マンション・住戸、すべてが一気通貫して “ファミリー&ペットフレンドリー” だと感じた本物件。

「高井戸」駅自体は交通量の多い環八道路に面していますが、神田川沿いから住宅街に入ると一転。本当に静かな環境です。それにお車をお持ちの方であれば、環八に近いのは反対にうれしいはず。

ゆったりとした敷地に低層でどっしりと建つマンションは、取材日現在築25年で、品のいいお顔立ち。陽光と風を感じながら住戸に入ると、下階で待ち受けるのは約40㎡ものテラス。家庭菜園や水遊び、お子さまとたくさんの思い出がつくれそうです。

そして特筆すべきは、ペットの飼育が3匹まで可能だということ。これは本当に珍しいです。周辺にはお散歩に適した公園が点在していますし、川沿いを歩くのも気持ちいいですよ。

大人も、子どもも、ペットも。みんなが気持ちよく暮らせそうな物件です。

writer:伊勢谷 亜耶子 / editor:坂上 翔子