舞台は「雑色」

マンションすぐ近くの「多摩川六郷緑地」(徒歩2分)の風景。<b>最寄りは「京急蒲田」駅のお隣「雑色」駅(徒歩12分)</b>ですが、川沿いを道なりに歩けば京急本線「六郷土手」駅(徒歩14分)にもアクセスできますよ◎

マンションすぐ近くの「多摩川六郷緑地」(徒歩2分)の風景。最寄りは「京急蒲田」駅のお隣「雑色」駅(徒歩12分)ですが、川沿いを道なりに歩けば京急本線「六郷土手」駅(徒歩14分)にもアクセスできますよ◎

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「雑色ってどんな街?」と思った方は、記事後半もお見逃しなく!

玄関からスタート

玄関収納は容量大きめ。廊下の先はガラスドアなので、見通しがよく明るい印象です。

玄関収納は容量大きめ。廊下の先はガラスドアなので、見通しがよく明るい印象です。

売主さま

こちらの住戸は9階所在です。眺望にもご期待ください。

さわやかなLDK

広さは17.1帖。窓先には先ほどご紹介した多摩川が。バルコニーに出てみましょう!

広さは17.1帖。窓先には先ほどご紹介した多摩川が。バルコニーに出てみましょう!

多摩川が見える……?!

正面のマンション越しに多摩川がチラリと。「思ったより川が見えない?」と思った方、どうかご安心を。

正面のマンション越しに多摩川がチラリと。「思ったより川が見えない?」と思った方、どうかご安心を。

<b>少し視線をずらせば、ばっちりリバービューです! </b>晴れた日はもっと気持ちのいい眺望が楽しめるはず。

少し視線をずらせば、ばっちりリバービューです! 晴れた日はもっと気持ちのいい眺望が楽しめるはず。

バルコニーは奥行きゆったりめ。<b>南東向きなので日当たりはよさそうですよ◎</b>

バルコニーは奥行きゆったりめ。南東向きなので日当たりはよさそうですよ◎

室内に戻って

続いては造作カウンター付きのキッチンをチェックしましょう。

続いては造作カウンター付きのキッチンをチェックしましょう。

頼もしいキッチン

<b>カウンターの奥行きは78cmとゆったりめ。</b>ちょっとしたパソコン作業もこなせそう。各所にコンセントがあるため使い勝手もいいはず!

カウンターの奥行きは78cmとゆったりめ。ちょっとしたパソコン作業もこなせそう。各所にコンセントがあるため使い勝手もいいはず!

カウンター越しの景色も開放感がありGOOD。自然と団らんが生まれそうな空間です。

カウンター越しの景色も開放感がありGOOD。自然と団らんが生まれそうな空間です。

<b>左・</b>コンロは3口です。/<b>右・</b>キッチン奥の<b>約1.9帖のパントリー</b>。冷蔵庫もこちらへどうぞ。収納力が頼もしい!

左・コンロは3口です。/右・キッチン奥の約1.9帖のパントリー。冷蔵庫もこちらへどうぞ。収納力が頼もしい!

売主さま

動線効率を考えて、パントリーからも廊下へ出られる回遊間取りとしました。

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生活感が出がちなキッチンをスッキリ見せられるのもうれしいですね。


このまま廊下に出て、水まわりと個室をご案内します!

水まわりをチェック

洗面室は約1.9帖。洗濯機置き場に造り付けられた棚がGOOD

洗面室は約1.9帖。洗濯機置き場に造り付けられた棚がGOOD

<b>右・</b>浴室は乾燥機付きの1216サイズ。/<b>左・</b>トイレは洗面室の向かいにあります。

右・浴室は乾燥機付きの1216サイズ。/左・トイレは洗面室の向かいにあります。

約5.1帖の洋室A

<b>キングサイズのベッドが置けるサイズ感</b>です!窓は北西向き、共用廊下に面しています。

キングサイズのベッドが置けるサイズ感です!窓は北西向き、共用廊下に面しています。

クローゼットは圧迫感を感じにくいオープンな造り◎

クローゼットは圧迫感を感じにくいオープンな造り◎

約3.6帖の洋室B

こちらは洋室Aよりやや小ぶりですが、クローゼットはこちらの方が大きめ。

こちらは洋室Aよりやや小ぶりですが、クローゼットはこちらの方が大きめ。

cowcamo

窓辺にワークデスクを置けば、さわやかな作業環境が整えられそうです◎

それでは部屋を出て、マンションと周辺環境をチェックしてみましょう。

平成築のマンション

1990年竣工の<b>新耐震基準適合</b>のマンションです。管理人さんは住み込みで週6日勤務と安心感あり。オートロック・宅配ボックス付きです。

1990年竣工の新耐震基準適合のマンションです。管理人さんは住み込みで週6日勤務と安心感あり。オートロック・宅配ボックス付きです。

売主さま

2023年6月時点で修繕積立金が約1億円貯まっており、大規模修繕工事の実施を検討中です。

「雑色」を散策

<b>上・</b>駅前には大田区で最大級の店舗数を誇る「<b>雑色商店街</b>」(徒歩15分)が。活気とレトロな空気感が魅力です!/<b>左下・</b>マンションまでは「<b>水門通り商店街</b>」を通るのがおすすめ。/<b>右下・</b>最寄りのスーパーは「<b>オーケー 南六郷店</b>」(徒歩7分)。

上・駅前には大田区で最大級の店舗数を誇る「雑色商店街」(徒歩15分)が。活気とレトロな空気感が魅力です!/左下・マンションまでは「水門通り商店街」を通るのがおすすめ。/右下・最寄りのスーパーは「オーケー 南六郷店」(徒歩7分)。

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「雑色」駅からは「品川」や「横浜」まで乗り換えなしでアクセスできるほか、隣駅の「京急蒲田」で乗り換えれば、「羽田空港」へのアクセスもスムーズですよ。

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カウカモ編集部より

今回は “雑色エリア” の多摩川に程近いマンションのご紹介でした。所在階は9階、リバービューが自慢の住まいです。


住戸はキッチンまわりの使い勝手にご注目を。奥行き78cmのゆったりとした造作カウンターには、収納やコンセントが充実しており、ちょっとした作業スペースとしても活用できそうです。パントリー付きなものもうれしいポイント。


個室はしっかり2部屋あるので、おふたり暮らしやお子さんのいらっしゃるご家庭も暮らしていただけそうです。この諸条件にピンときたら、ぜひお問い合せを!

writer / editor:本多 隼人