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今回ご紹介するのは、内装や設備をすべて解体したスケルトンの状態の物件。間取りも内装も、これから自分好みに仕上げられる “リノベの箱” です。「代官山」駅から徒歩1分という魅力しかない立地での暮らしを、妄想しながらご覧ください。

「代官山」を庭に

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左上・今回ご紹介する物件は、東急東横線「代官山」駅から徒歩わずか1分!/右上・となると、もちろん代官山のランドマーク「代官山T-SITE」がふらっと立ち寄れる距離に。(400m 徒歩5分)/左下・人気のセレクトショップやセンスのいい飲食店が入る「LOGROAD DAIKANYAMA(ログロード代官山)」。ニューヨークのハイラインのように、植物を眺めながら散策するだけでも気持ちのいい空間です。(300m 徒歩4分)/右下・駅のすぐそばにある「代官山アドレス」にはアパレルショップからスーパーまで幅広く揃い、日常使いに便利です。(130m 徒歩2分)

駅を出てすぐ お目見えです

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「代官山」駅を出てすぐに現れる、バルコニーの開口がレトロ可愛いマンション。

売主さま

1971年に竣工した、地上7階建て・全36戸のマンションです。築年数はそれなりに経過していますが、平成26年に大規模修繕工事と耐震補強工事を実施、そのほかにも玄関ドア交換工事や給水管更新工事を行うなど、適宜修繕が行われています。

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駅の出口から吸い込まれるように帰宅できる距離ですね。早足だと1分もかからないので、急な雨でも傘なしで帰宅できそう!

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左上・こちらがエントランス。階段があるので、ベビーカーやキャリーバッグを利用される方は事前にご留意を。/右上・花壇が華を添えるエントランスホール。左手には管理人事務室、右手の窓の先にはゴミ捨て場がありますよ。/左下・奥に進むと宅配ボックスとエレベーターが。/右下・3階へとやってきました。奥に見えるのが、住戸の玄関ドアです。

現在はこんな感じ

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三面に窓がある角住戸。専有面積は約85㎡で、ファミリーでもご検討いただけるサイズです。

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内装が解体されたスケルトン状態の空間。静かに次の住まい手待っているようです。いやー、それにしても窓が多い!

LDKはここかな?

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南向きのバルコニーに面した空間。こちらはLDKにちょうどよさそう。

売主さま

窓が多く癖のない形状なので、間取りの自由度が高いと思います。

南向きのバルコニーへ

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バルコニー正面には建物が建っていますが、空はしっかりと仰げます。また、距離が取れているので、そこまで圧迫感はありませんでした。

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バルコニーには物干し金具がないので、置き型のものを追加するとよさそうです。

室内に戻って

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中央に見える大きな出窓の先には、建物が建っています。窓の手前はベンチカウンターにしたり、お気に入りの植物を飾るドライエリアにしたりと、いろいろ工夫できそう◎

北側のスペースへ

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北側も窓が多いですね! こちらには個室やワークスペースを設けたいところです。右奥の壁際に大きなデスクを造作するのもありかも?

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いやー、妄想が止まりませんね〜。『でも、リノベーションってどうしていいかわからない』という方は……

カウカモオリジナルの 「プリメイドリノベ」もありかも!

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カウカモ独自のパッケージリノベーションサービス「プリメイドリノベ」では、いくつかの内装テイストからお好きなものをお選びいただけるので、リノベやデザインの知識がなくても安心! 詳しくは、こちらのページをご覧くださいね。(画像はそれぞれの内装イメージです)

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もちろん、イチから好みの物件に仕上げていくフルオーダーリノベーションのご提案も可能ですので、気になる方はご内見時にエージェントまで気軽にご相談くださいね!


なお、表示されている価格は改装前のものになります。工事を行う場合は別途費用がかかりますので、ご留意ください。

魅力的なお店がご近所に

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左上・お肉の旨味で口の中をいっぱいにしたいなら「HENRY'S BURGER(ヘンリーズバーガー)」へ。A5ランクの黒毛和牛を100%使用したパティはもう……これを書いているだけでよだれが出そうです。(190m 徒歩3分)/右上・北欧家具を扱う「greeniche(グリニッチ)代官山店」。併設されているカフェで名作チェアに座りながら、ゆっくりと未来の内装に合うインテリアを模索しましょう。(400m 徒歩5分)/左下・クラシックで優美な佇まいの「RISTORANTE ASO(リストランテ アソ)」は、代官山の超有名老舗レストラン。人気店ですが、休日でもひと足先に来店できますよ。(450m 徒歩6分)/右下・1枚から注文できるニューヨークスタイルのピザ屋さん「PIZZA SLICE」。ペパロニスライスをコーラで流し込めば、ついついここが代官山なのを忘れてしまいます。(800m 徒歩10分)

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「中目黒」駅と「恵比寿」駅もともに徒歩9分で、交通利便性もハナマルです!

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カウカモ編集部より

華の駅「代官山」から徒歩1分の場所に、自分好みの住まいをイチから造れるなんて……羨む人はどれだけいるでしょうか。

しかも、元となるリノベーション前の空間は、三面採光で専有面積は約85㎡と高いポテンシャルを秘めています。この立地で、この条件は探してもなかなか出てこないのでは。


もちろん、リノベについての知識がなくてもカウカモエージェントがイチからサポートいたしますのでご安心を。パッケージプランからフルリノベーションまで、ご希望に沿って理想の住まいを仕立てていきましょう!


この地で未来を描くなら、またとない機会かもしれません。お早めのご決断をおすすめします!

writer / editor:酒井 大作