大東京チアリーダー
ラインコーポ箱崎

さっそく約８帖のLDKにお邪魔しております。比較的コンパクトな空間ですが、視線が窓の向こうまでスコーン！ と抜けていくのでかなり解放感があります。室内窓、大きいですね〜。

白のサブウェイタイルがあしらわれた壁沿いに、キッチンと造り付けのデスクが並んでいます。

左・室内に馴染むホワイトトーンのキッチン。しっかり食洗機を完備しているのがうれしいポイントです。／右・ステンレス×木目が可愛いカウンター。上部にはお揃いの収納棚が。

こちらは４階の角住戸で、北西・北東の二面に窓があります。北西側（写真正面）はお向かいの建物と距離が取れていて圧迫感の無い状態です。　ただし、間にあるのは駐車場なので今後変化する可能性はあるカモ？

洋室には北東向きの掃き出し窓があり、ルーフバルコニーに出ることができます。右手には折れ戸２枚分の大きさの頼もしいクローゼットが。ちょっと海外風のルーバー扉が室内のアクセントになっていますね。

左・北西側にも窓があり、風通しは花マルと言えそう◎／右・クローゼットを開けるとこんな感じ。

窓の向こうには約8.9㎡の広さのルーフバルコニーが。レンガ色の屋根も相まって、可愛い雰囲気です。

ルーバルは北東向きで、正面にビル群があるので眺望の抜けはありません。それでも向かい合う格好のバルコニーなどは無いため、リラックスして一服できるのはありがたいですね。

二面採光とはいえ、北向きだとちょっと暗いのでは……？ そんな疑念にかられ、照明を完全OFFの状態で撮影してみました。ご覧の通り、直射日光が入らなくても、白を基調とした室内は程よく明るいのでご安心ください。

左・廊下の左右に、トイレと水まわりがあります。／右・こちらは玄関扉を背にして変形の土間を撮ったカット。シューズボックスもお揃いのルーバー扉です。

左・大きな鏡と余裕ある横幅がうれしい洗面化粧台。右手の壁には奥行きの深いリネン収納棚が備わっていてGOODです。／中央・バスルームは1216サイズ。／右・トイレの壁には調湿・消臭効果が期待できるエコカラットがあしらわれています。

左上・マンションは1979年築で、総戸数は34戸。2022年7月に大規模修繕工事を終えたばかりで、外観や共用部は清潔感ある状態です。／右上・段差のないエントランスは、スーツケースなどを運ぶ際にありがたみを実感できそう。／左下・ややオフィスビル感のあるコンパクトな共用ホール。管理人さんは巡回形式でのご勤務です。／右下・共用廊下には自然光が入って明るい雰囲気◎ 手前がご紹介の住戸の玄関扉です。

左上・最寄りは徒歩５分の場所にある「茅場町」駅。オフィスが建ち並ぶエリアですが、街角にはちょこちょこと気になるお店が。／右上・バターロール専門店「PARKER HOUSE BUTTER ROLL（パーカーハウスバターロール）」がご近所に。平日は早朝から営業しているのがうれしいトコロ。（徒歩４分）／左下・「nac（ナック）」は町の古きよき喫茶店。手書きのメニューにきっとほっこりするはずです♡（徒歩５分）／右下・コーヒー党なら「Gumtree Coffee Company（ガムツリーコーヒーカンパニー）」へどうぞ。ドリップからエスプレッソドリンクまで、ハイクオリティなメニューが揃っています。（徒歩９分）

左上・物件すぐそばの「日本IBM社」と「中央区立箱崎公園」の間にある並木道がきれいに色づいていたので、思わずパシャリ。住宅街でないぶん、道が整っていて歩きやすいのは魅力かも。（徒歩２分）／右上・丁寧に整備された川沿いの「隅田川テラス」は、水音を感じられる癒しのお散歩スポット。（徒歩４分）／左下・下町情緒漂う「甘酒横丁」で食べ歩きを楽しむのもイイですね♡（徒歩12分）／右下・休日に足をのばすなら、広大な「清澄庭園」もおすすめ。150円で自然にダイブです！（徒歩20分）