天空の城アサガヤ
南阿佐谷ハイツ

上・「荻窪」駅は中央線が通るだけでなく、丸ノ内線の始発駅なので座って通勤ができそうです！（徒歩10分）。／左下・コアなファンを抱える「阿佐ヶ谷」駅にも徒歩10分。長いアーケード沿いに商店が並ぶ「阿佐谷パールセンター商店街」（徒歩10分）では毎年8月に「阿佐谷七夕まつり」を開催します。／右下・丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅には「杉並区役所」が直結。行政の手続きが楽ちんです。（徒歩9分）

青梅街道沿いに建つ、1974年築、総戸数85戸のマンションです。1階には介護事務所などがテナントとして入り、エントランスは側道沿いにひっそりとあります。植栽が目隠ししてくれているのがいいですね！ 共用ロビーには赤い扉のエレベーターが2機並び、管理人さんは月曜日〜金曜日と隔週の土曜に勤務されています。

左・交換時期は不明ですが、玄関ドアは新しいものに変わっています。機密性や防音性UP！／右・ドアを開けると、頭上の梁がなかなか低め。高身長の方はご注意ください。

さすが角住戸、LDKは二面開口でとても明るいです。ダウンライトで天井面がスッキリしているのもいいですね！

南西向きのバルコニー。青梅街道に面しているので外に出ると車の走行音が聞こえますが、LDKは二重サッシが施工されているので室内ではさほど気になりません。

同じマンションの南東向き住戸はバルコニーに耐震補強のブレースがかかっていますが、こちら側はナシ。これはラッキー！ 視界良好です。

LDKは約12.8帖と、広すぎず狭すぎずちょうどいい塩梅。もう片方の窓の外に、ルーフバルコニーが見えていますね……♡ 行ってみましょう！

LDKから後ほどご紹介する洋室B、そしてマルチルームの前まで続くロングサイズ！ これだけ広い “外空間” が付いてくるのはめちゃくちゃ贅沢です。

上・北西側は青梅街道ビュー。／左下・間に塔やマンションが見えるので “パノラマな景色” とまではいきませんが、十分な開放感です。／右下・上階の窓やルーフバルコニーから、時折視線が気になるかもしれません。

床、キッチン腰壁、LDKドアなど、全体に淡い色味の木目調が採用されています。キッチンの横には収納ニッチがあり、本や小物を飾るのにピッタリ。

お料理好きな方にとってはややコンパクトに感じそうなサイズ感。突き当たりのくぼみ部分に作業カウンターを追加すると便利そうです。

洋室Aの入口横にはリビング収納。あると何かと便利ですよね。

南西向きのバルコニーに出られる明るい居室。こちらも二重サッシを施工済みです。

ウォークインクローゼット（WIC）付き。明るさを感じられる、心地よいベッドルームになりそうですね。

こちらの方が広いですが、柱の影響で空間が凸凹しています。よく寸法を計ってから家具をレイアウトしてくださいね。

掃き出し窓の横に扉があり、開けると約2帖のマルチスペースが！ ルーフバルコニーに面し開放的なので、ワークスペースとして活用するといいかもしれません◎

左・シンプルな洗面化粧台。同室に洗濯機置き場もまとまっています。／中央・浴室乾燥機付きのユニットバス。こちらも優しい木目調です。／右・玄関上がってすぐの場所にあるトイレ。

左上・「読書の森公園」に隣接し、カフェを併設した「杉並区立 中央図書館」。緑いっぱいのテラス席もあり、気持ちよく本と向き合えそうです。（徒歩4分）／右上・ハシゴ酒を楽しみたくなったら「阿佐ヶ谷スターロード商店街」を彷徨うのがオススメ。（徒歩9分）／左下・天然温泉に入りたくなったら荻窪駅前の「なごみの湯」へ。料金は銭湯に比べお高めですが、その分サウナや岩盤浴、お食事処や休憩所など、1日中リラックスムードに浸れます。（徒歩15分）／右下・風呂上がりに、日々のご褒美に、徒歩2分の「牛乳屋さんのソフトクリーム」でツヤツヤ系ソフトにかぶりついてください♡