奏でる世界観
サンビューハイツ渋谷

左上・ご紹介する物件の最寄りは東急東横線「代官山」駅。（徒歩９分）／右上・最寄り駅からはショッピングモール「代官山アドレス・ディセ」を通るルート。スーパーやアパレルショップが多数入居しており、用事を済ませながら帰宅できるのはうれしいですね。（400m 徒歩5分）／左下・ビッグターミナル「渋谷」からは徒歩10分。９路線を使える交通利便性の良さは見逃せません！／右下・JR山手線のほか、東京メトロ日比谷線を利用可能な「恵比寿」駅も徒歩圏内です。（徒歩13分）

ご紹介するのは、赤茶色のタイルや雁行（がんこう）したフォルムが際立つ、見所たっぷりのヴィンテージマンションです！

建物右手の螺旋階段上に見えるのは、ご紹介する住戸の専用庭に咲くグリーンたち♡ 階段の先には柵があります。

左・玄関ドアを開けると、正面には縦長のFIX窓が。窓の先は浴室です。／右・廊下の右手には鏡張りの下足入れと水まわり、左手にはウォークインクローゼット（WIC）と洋室があります。

廊下を進むと、ガラス張りの洋室やキッチン、お庭の緑が出迎えてくれます。視界に飛び込んでくるもののひとつひとつにワクワクしますね〜！

リビングダイニング（LD）の広さは約13帖。ヘリンボーン張りの床、アイスグレーで統一された壁と躯体現しの天井など、内装はいたってシンプル。売主さまの世界観を乗せることで、物語に迷い込んだかのような空間に仕上がっています♡

LDを別角度から。一面鏡張りの壁面は、空間に奥行きと広がりを感じさせてくれます。

入居前は物置になっていたという専用庭。売主さまが種を撒き、何年も手塩にかけて育ててきたのだそう。

庭を背に室内を見たカット。赤茶色のレンガタイルとグリーンの相性がgood！ 窓辺にはイスや小さめのテーブルなら置けそうなので、テラス席を設けても♡

左手に見える、セミクローズドなキッチンスペースへお邪魔します！

キッチンスペースは約3.9帖。背面のカップボードはカウンター付きで、作業台としても便利そう！ キッチンは３口タイプのIHクッキングヒーター付きで、上部に吊り棚、手前に扉付き収納があり収納力たっぷりです◎

お次は、気になるガラス張りの空間へ移動しましょう。

カーテンで目隠しすることも可能な洋室Ａは、広さ約3.5帖。正面のブラインドの先には腰窓があります。

左・洋室Ａは、一段上がった位置に。こうすることでお庭まで視線が抜け、奥行きを感じられるのだとか。／右・WICとひと続きになっているので、起き抜けにコーディネートを選べますね。

洋室Ａを背に見ると、左手には枕棚が備わった約3.8帖のWICが。洋室Ｂへとつながる通路にも家具を置ける幅があります。

左・洋室Ａから通路を進んで振り返ると、右手には姿見付きの引き戸が。こちらも収納になっています。／右・そのまま右手を見ると、共用廊下に面した腰窓付きの洋室Ｂがあります。

左・クールな洗面室。左手のカーテンの先は洗濯機置き場です。／中央・ガラス扉の先にある、白いタイル貼りの浴室♡ 正面には玄関から見えたFIX窓が。／右・トイレはうれしい手洗い器付きです。

左上・フラットなエントランスアプローチ。／右上・照明が可愛らしいエントランス。正面に見えるのは管理人事務室です。管理人さんは日勤で、月曜日から木曜日の8:00〜16:00と金曜日の8:00〜18:00、土曜日の8:00〜13:00に勤務されています。／左下・エントランスホールを進むとエレベーターが。／右下・こちらがご紹介した住戸の玄関ドア。右手の扉の先は収納スペースです。

左上・“代官山エリア” のランドマーク「代官山T-SITE」がご近所に。早朝からカフェで読書できちゃいます。（450m 徒歩6分）／右上・「Urth Caffé（アースカフェ）」もご近所。100%無農薬栽培のオーガニックコーヒーのほか、ドリンクメニューが充実しています。（220m 徒歩3分）／左下・１枚から注文できるニューヨークスタイルのピザ屋さん「PIZZA SLICE（ピザスライス）」は、ひとりでもピザを頬張りやすい雰囲気が魅力！（240m 徒歩3分）／右下・「ライフ 渋谷東店」は、食品だけでなく衣類やドラッグコーナーもある大型店。まとめ買いに便利で、売主さまもよく利用されているとか。（700m 徒歩9分）