川の潤いを感じるハコ
ライオンズマンション両国千歳

こちらの物件は工事を行っていない未改装の状態、いわばリノベーションをするのにちょうどいい “ハコ”。カウカモが考えた間取り・内装だけでなく、そのほかのリノベの手法も合わせてご紹介いたします！

・住戸は６階に所在する角部屋。３面に窓があり、風通し良好です◎

・北西向きのバルコニーは大きくて、洗濯物をたくさん干せそう。ただし、どの窓からの眺望も塞がれてしまっているのはご留意くださいね。

・周辺は静かな環境で、リモートワークにぴったり！ リノベーションでワークスペースを設けるのもありですよ。

・既存の和室までLDKを広げ、約17.7帖のゆとりある空間に。リモートワークの影響で増えたお家時間を、のびのび過ごせます。

・洋室にウォークインクローゼット（WIC）兼ワークスペースを設け、在宅での仕事時間をアップデートできるプラン。

・アレンジプランで、WICを玄関ともつながるウォークスルークローゼットにすることも可能です。

・LDKと洋室を仕切る壁には室内窓を設け、光が通り抜けるようにしました。

・アンティークやヴィンテージのインテリアが似合う、味のある内装。友人やパートナーを招きたくなる空間です。

・手軽に理想の住まいづくりをしたい方は、定額制の「プリメイドリノベーション」がオススメ。テイストと予算からデザインを選んで、間取りをオーダーメイドできます。 

・壁紙や床、建具など、部分的に手を加えたい方には「部分リノベーション」がオススメ！

・こだわりをゼロから形にしたい方には「フルリノベーション」がオススメ！

・『自分にはどの手法が合っているの？』『この予算だと、どんなリノベができるの？』という方には、リノベ専門エージェントがあなたにぴったりの手法をご提案します。

・エントランスにはオートロックを完備。管理人さんは、月〜土曜日の8:30〜11:45の間で勤務されています。

・適宜メンテナンスを行なっており、2020年12月には大規模修繕工事を実施済です。建物内外とも綺麗な印象でした。

・前述の工事の際に借入れ金を起こしています。2028年1月に返済予定とのこと。

・駐輪場（年額3,600円）とバイク置き場（年額7,200円）は、2022年3月現在空きあり。駐車場はございませんので、ご留意を。

・物件の最寄り駅は「森下」。「両国」駅も利用可能で、都内へのアクセスは良好です。