目黒区中目黒(代官山駅)
御三家のお恵み
マンション第二恵比須苑
恵比寿・代官山・中目黒。人気の御三家を結んだ、“魅惑のトライアングル” へようこそ。右を向けばグルメ、左を向けばファッション、目の前には静かな眺望と大きな空。このエリアの恵みを存分に味わえる住まいです。もし手に入らないものがあるとすれば……それは、退屈の2文字だけでしょう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
渋谷・恵比寿・中目黒
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魅惑のトライアングル
今回ご紹介する物件は、「恵比寿」(徒歩7分)「代官山」(徒歩7分)「中目黒」(徒歩10分)の3駅を結んだ三角形のほぼ中心に位置しています。どの街も見逃すことができない、“魅惑のトライアングル” ですね。
この立地にして この静けさ
「恵比寿」と「中目黒」を結ぶ駒沢通りから横道へ入り、閑静な住宅街へ。都心のど真ん中とは思えない静けさの中に、お目当てのマンションが建っています。
売主さま
cowcamo
傾斜地に立地しているため、エントランスは4階に位置する造りです。手前の階段とスロープは、どちらもエントランスへとつながっています。
左上・階段を降りてエントランスへ。広々としたロビーは、タイル貼りでレトロな雰囲気が漂っています。/右上・建物の中央部分には大きな中庭が。ちょっとした息抜きにふらりと使いたいスポットです。/左下・エレベーターで5階へと向かいましょう。/右下・中庭に面する共用廊下。右手の突き当たりにご紹介する住戸の玄関ドアがあります。
お邪魔します
それでは、住戸内へ! 土間には扉3枚分の下足入れが備わっています。廊下には居室と水まわりのドア、そして収納がふたつ備わっていますよ。
売主さま
こちらの物件にはトランクルームの専用所有権が付いています。(管理費:月額710円)
視線が抜けます
南西向きの窓から、スーッと視線が抜けるLDK。入った瞬間に爽快感を味わえます。
ネイビーブルーの壁紙がアクセントに。眺望と相まって、さわやかな印象が強いです。
角度を変えて。横長の造りで、リビングダイニング(LD)が広々と確保しやすいのが好印象です。
cowcamo
続いて、バルコニーに出てみましょう!
お、ナカメの景色だ
どうでしょう! 都心の一等地でありながら、この抜けのある眺望。「中目黒」駅前にあるタワーマンション以外に視界を遮るものはほとんどなく、空を大きく仰げます!
南西向きのバルコニー。日当たり良好で、洗濯物の乾きもよさそうです◎
室内に戻って
左側のキッチンは壁側にコンロ、LD側にシンクがあるセパレートタイプ。その奥には、冷蔵庫置き場と調理家電を置くことができるカップボード備わっています。
cowcamo
続いて、廊下に戻ってふたつの個室をツアーしていきましょう!
約5.5帖の洋室A
洋室Aには南東向きの腰窓が付いています。
左・折れ戸2枚分の収納を完備しています。/右・腰窓の向こうにはほかのマンションが建っているため、眺望の抜けはなし。窓を開けると視線が気になることがあるかも。
約4.4帖の洋室B
洋室Bは、南東と北東側にそれぞれ窓がある二面採光。コンパクトですが、ふたつの窓のおかげで開放感は◎
左・こちらの収納は折れ戸1枚分。/右・北東向きの窓の先には、マンションの敷地が延びています。
最後に水まわりをチェック
左・LDK側から廊下を見たカット。/右・トイレは玄関を上がって右手に位置しています。
白で統一された洗面脱衣室。バスルームには浴室乾燥機が備わっています。
大充実の周辺環境
左上・今や代官山のランドマーク的存在となった「代官山 T-SITE」が日常的に使える距離に。(700m 徒歩10分)/右上・個人的に激推しの家具屋さんが、恵比寿にある「PACIFIC FURNITURE SERVICE(パシフィックファニチャーサービス)」。オリジナル家具や米軍住宅家具の復刻品に、いつも所有欲を掻き立てられます。(850m 徒歩11分)/左下・このエリアで忘れてはいけないのが「目黒川」。桜の名所で知られており、もしかしたらバルコニーからもチラリと見えるかも?(700m 徒歩9分)/右下・シティボーイ、シティガール御用達のセレクトショップが運営する「1LDK apartments(ワンエルディーケー アパートメンツ)」。ここの常連になれたら、まわりから一目置かれそう。(650m 徒歩9分)
カウカモ編集部より
しかも、マンションが傾斜地に建っていのもうれしいところ。なんでかって、おかげで眺望がスコーンと抜けているんです。これだけの都心にいながら、開放的に暮らすことができそうですよ。
内装は、インテリアで自分好みに仕立てがいのあるシンプルさが◎ LDKはワイドスパンで、家具のサイズを選ばなそうなのものありがたいです。
きっとこのエリアで探していた方や、憧れていた方は少なからずいらっしゃるはず。この機会を見逃す手はなさそうですよ。
writer / editor:酒井 大作
1978年に竣工した、総戸数102戸のマンションです。前回の大規模修繕工事は2007年に実施されており、その後も2013年にエレベーター改修工事、2018年に共用排水管補修工事など、適宜修繕が行われています。2020年には宅配ボックスが新設されていますよ。