江東区三好(清澄白河駅)
憧れたNYのデザイン
ルミネ木場公園
昔から憧れていた、ニューヨークのアパートをイメージして創り上げた住まい。新旧の文化が交わる街で、ゆとりあるリビングを添えて。土間にはキャンプギアを詰め込み、回遊型の間取りで人も空気もくるくる巡る。好きな街に住むって、想いを込めた住まいって、こんなにも日々が豊かになるんです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
清澄・門前仲町
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
Iさまご夫婦
住み替えを前提に住まい探しを始め、2021年3月にフルリノベーションが完了。理想的な間取り・内装に仕上がりましたが、広さを変えて二度目のリノベーションへ挑むことに。立地の魅力やお部屋のこだわりをたっぷりとうかがいました!
新旧が融合する街で 創り上げた住まい
専有面積約58㎡を1LDKの間取りにした住戸。バスルームを中心に回遊性のある間取りや収納豊富な玄関土間もご注目を◎
売主さま
売主さま
こちらは住戸の形が正方形で、アレンジが効くところも決め手のひとつでした。エリアも気に入っています!
感度高く暮らせる “清澄白河エリア”
上・約24万㎡の広大な敷地を誇る「木場公園」。芝生広場をはじめ、野外ステージやBBQ場・植物園などの施設があり、まさに都会のオアシス!(徒歩2分)/下・日本最大規模の現代美術の展示会場として知られる「東京都現代美術館」までなんと徒歩5分。
売主さま
「木場公園」は、お散歩やランニングに最適です。近くのレンタサイクルや電動キックボードを利用することもありました◎
売主さま
「東京都現代美術館」は見たいコレクションがあれば、すぐに見に行けるという距離が魅力的ですよ。
改めて お邪魔します
玄関扉の先には、ドーンとワイドなモルタル土間が! 窓があって自然光が差し込みますし、換気面でもGOODです。
左・売り主さまは左手を下足入れ、右手にはアウトドアグッズなど趣味のアイテムを収納しています。/右・間接照明が光る段差を上がった先はもうLDK。
売主さま
モノが多いタイプなので収納量にはこだわりました。特にキャンプグッズをしまう場所に困っていたので、このスペースを造れて本当によかったです。
売主さま
玄関からはあえて廊下を設けませんでした。居室としてゆったり使えますし、開放的に感じられると思います。
約18.6帖の広々LDK
天井は躯体現しで、インダストリアルな雰囲気です。
cowcamo
照明用の配線がないことで、すっきりとした印象を受けます。
売主さま
友人が来た際はキッチン前のカウンターを移動し、テーブルを囲むスタイルにしています◎
キッチンゾーンへ
左・ペニンシュラタイプで背面に冷蔵庫やカップボードを置けます。/右・手元が見えにくい造りです。IHクッキングヒーターと食洗機付き。
売主さま
好みによるところですが、オール電化の建物なためガスコンロへの変更はできません。
cowcamo
清掃性の高いIHクッキングヒーターなら、五徳の掃除から開放されますよ!
ふたつの掃き出し窓
窓は南向きですが正面に建物があるため、採光はやや控えめです。ただ窓が大きいので、暗いという印象ではありませんでした!
売主さま
太陽の光は少し届きにくいですが、物の日焼けを防げるちょうどいい明るさと思っています。
cowcamo
強い直射日光や西陽の影響を受けず、安定的な光が入りますね!
バルコニーへ
ワイドスパンで奥行きも十分。周囲との距離感は現地でもご確認ください。
スペースによって 切り替わる床材
リビングスペースは無垢のフローリングが採用され、バルコニーの手前やダイニングには大判のタイルが貼られています。緩やかにゾーニングされていますね!
cowcamo
写真中央のドアから洋室を見に行きましょう!
約4.8帖の洋室
腰高窓はバルコニーと同じ向き。壁のほぼ一面にクローゼットが備わっています。
右手がLDKとつながる扉。正面には水まわりへと続く開口があります。
cowcamo
洋室の床はカーペット敷きでホテルライクです。
2WAY動線
LDKと洋室どちらからもアクセスできる水まわり。
売主さま
お風呂を起点に回遊できる間取りもこだわったところです。
左・洋室側から見た様子。左手に洗面台と洗濯機置き場・収納があり、右手にはバスルーム。/右・洗面台は天板と洗面ボウルに繋ぎ目のないシックなデザイン。
左・バスルームは1416サイズで浴室乾燥機付き。/右・窓のあるトイレ。カウンターでディスプレイを楽しめます。
cowcamo
お邪魔しました! こちらの物件は売主さまが居住中なため、内見日時には調整を要する場合がございます。あらかじめご了承くださいね。
マンションのご紹介
左上・1981年に竣工した、総戸数28戸のマンションです。/右上・エントランスは歩道から少し奥まった位置に。/左下・共用部には2021年に宅配ボックスが設置されました。/右下・ 4階の共用廊下。玄関扉が比較的新しいタイプのものに交換されているのも◎
cowcamo
2021年に共用部の鉄部塗装工事、2022年には排水竪管改修工事が実施されています。自転車置き場は2023年9月時点で空きアリ!
コーヒーに多国籍料理 散策が楽しい街♪
左上・「The Cream of the Crop Coffee(ザ クリーム オブ ザ クロップコーヒー)清澄白河ロースター」では、焙煎されたての新鮮なコーヒーを楽しめます。(徒歩2分)/右上・元々は木材店だった建物をリノベーションした「Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe(オールプレス エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ」も人気です。(徒歩9分)/左下・さまざまな産地のカカオを使ったクラフトチョコが揃うチョコレート専門店「Artichoke chocolate(アーティチョーク チョコレート) 」。(徒歩4分)/右下・ベトナム料理店「ダイナーヴァン」は、売り主さまオススメのお店!(徒歩5分)
売主さま
「ダイナーヴァン」は土日にとても混む人気店なので、平日の夜が狙い目です。美味しいフォーを食べられるんですよ♪
売主さま
周辺には隠れ家的な小さなお店が点在しているので、お散歩すると色々な発見があって楽しいです。
カウカモ編集部より
「清澄白河」駅は半蔵門線と大江戸線があり、乗口は異なるものの「大手町」や「永田町」といったオフィス街、「六本木」や「青山一丁目」といった華やかな街へもダイレクトアクセスできます。
東エリアの中でもこの2路線が使えると、交通利便性がグッとアップしますよね。また、意外とバス便が豊富で「秋葉原駅前」や「新橋」「錦糸町駅前」と、目的地によって路線を駆使するとより便利に移動ができそうです。
徒歩圏内は楽しいスポットだらけですし、徒歩3分の距離にスーパー「マルエツ 清澄白河店」があるのも心強い!
住戸は売り主さまの理想としていた広いLDKを実現。おひとり・おふたりはもちろん、ご友人を招いてもゆったり過ごせるのが魅力的。土間や洋室にたっぷりと収納を確保しているので、LDKによりゆとりを感じられました!
回遊型の動線で寝室から水まわりへ直接向かえるのもいいですよね。朝起きてすぐに顔を洗えますし、寝る前の歯磨きだってスムーズ。売り主さまがしっかりと暮らしに向き合った末の間取りだと思います!
想いが詰まった「一点もの」の住まい、ぜひともカウカモを見てくださってる方に住み継いでいただきたいです。お問い合わせ、お待ちしております。
writer / editor:平野 翔子
広いリビングのある暮らしが送りたくて物件探しを始めたのですが、なかなか出逢えず……エージェントさんの提案でフルリノベーションすることに決めたんです。