板橋区中台(志村三丁目駅)
我が家のナカニワ探検隊
サンシティH棟
全体の総戸数は約1800戸、14棟からなるビッグコミュニティ。敷地内にはスーパーから医療施設、幼稚園までズラリ。そして、約5万本の樹木が茂る広大な中庭。進めナカニワ探検隊! 今日も未開の地に赴いてくれ! お母さん司令は、11階のバルコニーから君たちの働きをウォッチしているぞ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
板橋・三田線・東武線
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探検! 探検!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280060/content_01-c.jpg)
さっそく敷地内の中庭にやってきました。いろんな種類の木が植えられています。BBQ広場やテニスコート、プールまで揃っていますよ◎
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売主さま
そのほか敷地内には、スーパーや医療施設、幼稚園などがございます。コミュニティ形成にも力を入れており、居住者や周辺の住民に向けたお祭りを定期開催していますよ。
目的の棟を発見!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280034/content_02.jpg)
こちらの建物は、総戸数155戸で地上16階建て。敷地内には合計13棟ものマンションが建っています!
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管理事務所は近くの別棟に入っています。管理員さんと警備員さんによる24時間有人管理体制で、セキュリティ面に安心感がありますよ◎
いざ建物内へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280061/content_03-c.jpg)
左上・清潔感のあるエントランス。/右上・共用ホールには、温かみのある休憩スペースが。/左下・エレベーターはスキップフロア式。住戸が所在する11階へ向かうには、エレベーターを12階で降りて階段を使用します。/右下・到着しました。玄関前のアーチが可愛らしいですね。
cowcamo
直近では2012年に大規模修繕工事を実施済み。手入れの行き届いたきれいな共用部です。
売主さま
2021年12月現在、駐車場と駐輪場には空きがございます。首都高速道路や環八通りに出やすく、遠方へのドライブもしやすいかと思います。
お邪魔します!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280062/content_04-c.jpg)
やさしい色遣いの玄関スペース。玄関右手には機能的なシューズインクローゼット(SIC)が。
約16帖のLDK
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280071/content_05.jpg)
西向きの掃き出し窓から自然光が差し込みます。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280042/content_06.jpg)
窓を背にパシャリ。壁やカウンターのクロスがアクセントになっていますね。
キッチンへ潜入
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280043/content_07.jpg)
キッチンは油ハネを気にしなくてよい壁付けタイプ。キッチン横にあるのは冷蔵庫置き場、さらにその奥には……
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280063/content_08-c.jpg)
左・パントリーが。奥まった位置にあるので、食料品のストックをほどよく目隠ししながら収納できそうです。/右・キッチン背後のスペースにもゆとりアリ。
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パントリーのカウンターをデスク利用するのもアリです。リモートワークや、お子さまの勉強机としてもよさそうですね!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280046/content_09.jpg)
LDKはバルコニーとふたつの洋室とつながっています。それぞれ順番に見ていきましょう。
四季を楽しめる中庭ビュー
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280047/content_10.jpg)
空と中庭、遠くには別棟を望みます! 今の時期なら中庭で遊ぶお子さまの様子を眺められそうですが、夏はモリモリ生い茂って見えなくなるかも(笑)
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280064/content_11-c.jpg)
バルコニーはお隣の洋室A前まで延びるワイドサイズ。洗濯物をゆったり干せそう。
約5.1帖の洋室A
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窓と面しているものの、とっても静か。チュンチュンと小鳥の声が届いて居心地よいです。
約5帖の洋室B
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引き戸を開ければキッチンから目が届くので、お子さまのプレイルームにしてもいいかも。
廊下に戻って 水まわりへ
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クリーンな印象のトイレ。上部には吊り戸棚が。
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左・洗面脱衣室にある可動式のオープンラック。リネン類の収納場所に◎/右・バスルームは浴室乾燥機付き。
約6帖のサービスルーム
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共用廊下に面した東向きの窓から、控えめに光が届きます。広さや収納の備わったこちらは、主寝室にいかがでしょうか?
ほのぼのとした周辺環境
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/280070/content_17-c.jpg)
左上・敷地内北側にある複合施設「サンゼリゼ」。1階のスーパー「ダイエー 板橋サンゼリゼ店」は7時〜23時まで営業しています。(160m 徒歩2分)/右上・雨の日でも思いっきり体を動かしたいファミリーさんに朗報! 近所の「ラウンドワンスタジアム 板橋店」は「スポッチャ」で遊べる大型店です。(500m 徒歩7分)/左下・窯焼きピッツァや手打ちパスタをリーズナブルにいただける「イタリアン felicota(フェリチータ)」。テイクアウトもOK。(400m 徒歩5分)/右下・コーヒー豆を自家焙煎している喫茶店「カフェ・ベルニーニ」。ゆっくり過ごしたい時にお立ち寄りくださいね。(850m 徒歩11分)
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物件の最寄り駅は都営三田線「志村三丁目」(徒歩10分)。「大手町」駅まで乗換なしでアクセスできます。なお、物件近くのバス停「中台三丁目」(徒歩3分)を使えば、お買い物に便利な「赤羽」へ向かえますよ◎
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
まるでひとつの街のようなマンションでした。広大な敷地には施設が充実しており、“わざわざ外出しない” という選択肢が日常にプラスされます。特に森のような中庭は、遊び場としても散歩コースとしても大活躍の予感。取材ではしいたけ栽培所や小鳥用の巣箱を見つけました。歩けば歩くほど新たな発見に出会えそうです。
ご紹介した住戸の間取りは2SLDK。パントリーやSICも備わっているのが頼もしいですね。ファミリーはもちろん、専用のリモートワークスペースを設けたいおふたりにもおすすめ。日当たりのよい窓際でペットと過ごす日常もいいなあ。
派手な印象は薄いエリアですが、のどかに暮らせることでしょう。大通りが近いので、ドライブ好きの方は便利に暮らせるかも。
中庭を探検するのであれば、ぜひ歩きやすい靴で!
writer / editor : 高山 翔矢
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細則はありますが、ペットの飼育が可能です。ここがお散歩コースになるなんて、ワンちゃんが羨ましい!