渋谷区広尾(恵比寿駅)
探していた憧れ
広尾マンション
「恵比寿」と「広尾」のグルメやショッピングを楽しみ、近所の公園ではペットとのんびり過ごす。年月を重ねた穏やかな顔つきのマンションでは、ゆるやかなひとときを。ご近所開拓に忙しい我が家が手に入れた、理想的な暮らし。探していたのは、こんな “憧れ” だった。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
麻布・広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
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行きも帰りも 楽しいエリア
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197215/content_00-c.jpg)
物件の最寄りは、JRほか複数路線が乗り入れる「恵比寿」駅。商業施設「アトレ恵比寿店」と直結しています。(徒歩9分)
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お邪魔します!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197240/content_01-c.jpg)
左・ご紹介する住戸は角部屋。/右・レンガ調のタイルが貼られた玄関スペース。突き当たり左にLDKへつながる扉があります。
約16.2帖のLDKへ
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南向きと西向きに窓がある二面採光のLDK。
バルコニーへ 出てみました
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住戸は3階に所在。目の前に戸建て住宅がありますが、目線としては少し低いくらいの高さ。南向きのため日当たりは◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197241/content_04-c.jpg)
バルコニーは余裕のある広さ。
室内に戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197222/content_05.jpg)
壁一面がナチュラルなベージュの色味。雰囲気がやわらかくなることで、空間も落ち着いた印象に。
売主さま
壁にはエコカラットという素材を採用しています。優れた調湿機能があり、カビやダニの繁殖を抑制してくれる効果も期待できますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197223/content_06.jpg)
3口コンロと食洗機付きのキッチン。背面は冷蔵庫を置いてもゆとりがありそうです。
LDK隣接の 約4帖のサービスルームへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197242/content_07-c.jpg)
左・折れ戸2枚分のクローゼット。/右・室内窓が備わっているため、LDKの様子をのぞくこともできます。
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こちらのお部屋をワークスペースにすれば、LDKにいるご家族とも窓越しにコミュニケーションがとれますね♪
約5.3帖の 洋室A
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西向きの腰窓の手前にはデスクスペースが。デッドスペースをうまく活かしています。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197227/content_09.jpg)
5.3帖とややコンパクト。置けるものは限られるため、子ども部屋によさそうですね。
約7.1帖の 洋室B
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197228/content_10.jpg)
個室のなかでもっとも広い洋室B。
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こちらのお部屋はご夫婦の寝室とするのがよさそうですね◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197243/content_11-c.jpg)
左・引き戸を開けると……/右・L字型の枕棚とハンガーパイプが備わったクローゼットが。
収納スペースと 水まわり
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197244/content_12-c.jpg)
左・洋室Cの扉を開けるとすぐ左にある収納スペース。/右・フロアタイルがかわいげな印象の洗面脱衣室。
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可動棚が備わった収納は、季節衣類や家電などもしまって置けそう♪
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左・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。/右・トイレには手洗い器が備わっています。うれしい設備♪
路地裏に佇む 大規模マンション
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左上・マンションは、明治通りから一本裏手に入った住宅街に建っています。/右上・駐車場には2020年12月現在、7台分の空きスペースがあります。/左下・重厚感のあるエントランス。/右下・共用ロビーには、住込みの管理人さんが週6日間勤務されていますよ。
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4000㎡超のゆとりある敷地に建つ、良好な管理体制のマンションです。
売主さま
こちらのマンションでは、抱きかかえられる大きさの犬猫でしたら2匹まで飼育が可能です。また、無償で約2帖のトランクルームが付きますよ。
「恵比寿」と「広尾」 どちらへ行こう?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/197247/content_15-c.jpg)
左上・明治通り沿いのバス停「恵比寿橋」からは「赤羽橋」や「新橋」方面へ向かう便利なバスが発着しています。(徒歩2分)/右上・ シフォンケーキが名物のカフェ「MERCER bis EBISU(マーサー ビス エビス)」。テイクアウトできるので、自宅でゆっくり味わっても◎(290m 徒歩4分)/左下・「有栖川宮記念公園」は、ワンちゃんのお散歩コースにもオススメです。(1km 徒歩13分)/右下・日本初のグルメバーガーのお店「Homework's(ホームワークス)」。休日の気取らないランチにぴったりの、オープンな店内。広尾エリアへも歩けるので、ご近所を楽しんで♪(650m 徒歩9分)
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マンションの駐車場からは、明治通りへの近道となるサブエントランスがあります。バスを利用される際はこちらの利用が便利◎
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
なんといっても、立地が魅力的なんです。徒歩9分の「恵比寿」駅には4路線が乗り入れており、都内の移動はもちろん、横浜や大宮方面へのアクセスも良好。そしてもう一方の「広尾」駅からは、徒歩12分の距離。一見距離があるように思うかもしれませんが、駅からは賑やかな商店街を経由するため、体感時間としてはもっと短く感じられそう。
普段は「恵比寿」駅を使いながら、休日は「広尾」周辺を街歩き…… そんな選択肢も待っていることでしょう。
専有面積約80.55㎡を2SLDKに割り振った住まいは、室内窓が備わったサービスルームを備え、リモートワークや趣味のお部屋としての用途にもご活用いただけそうです。
大事にしたい立地。あったらいいなという設備。少しでも気になった方は、ぜひ現地でご内見を!
writer / editor:清水 駿
駅から物件までの道のりには、休日に訪れたいランチの名店や仕事にも使えるおしゃれカフェがたくさん! お買いものもグルメも楽しめる街なんです!