揺れる緑と走る風
パークハイム浜田山

ローカル感とどこかハイソな空気感が漂う「浜田山」。穏やかな街とゆったりとした住まいに統一感があり、心地よく過ごせる環境です。日当たりのいい専用庭を楽しめる、100㎡弱の角部屋をご紹介します！

マンションは、京王井の頭線「浜田山」駅からわずか徒歩２分！ 線路沿いに建っていて、駅側のゲートからは駅のホームが見えます。

左上・建物は駐車場がある中庭を囲うように建っています。タイル貼りの外観に、のびやかな植栽が映えますね。／右上・西側にもうひとつゲートがあり、今回ご紹介する住戸はそのすぐお隣。写真には映っていませんが、敷地内には管理人室もありますよ。／左下・住戸によって建物内への入り口が分かれており、それぞれオートロックを完備。住戸はワンフロアにふたつずつある造りです。それぞれの入り口にはオートロックを完備しています。／右下・ご紹介する住戸は１階所在ですが、玄関ドアまでのアプローチには階段があります。

左・フットライトに照らされたゆとりある土間。マンションの雰囲気と通ずる、上品さが漂う玄関です。／右・下足入れの横には網戸付きの窓があり、風を通すことができますよ◎

南西二面採光で、窓の外には植栽によるグリーンのカーテンが広がります。

内装は白を基調とし、ダークブラウンのフローリングと建具で落ち着いたトーンに。派手過ぎないタイルが貼られた、アクセントウォールが素敵です。

左・キッチン上部の吊り戸棚も含め、ご覧の通り収納力◎ 背面には小さな窓があり、換気面も心強い。／右・奥まった位置にあるので、お料理に集中できそう。便利な食洗機も備わっていますよ。

生活感の出やすいキッチンとは緩やかに仕切られており、リラックスできそうな空間です。大きめのダイニングセットやソファを置いても、空間には余裕がありそう。

バルコニーに面した約6.7帖の個室。クローゼットの扉には、ルーバー折れ戸が採用されています。通気性が高く、湿気や臭いがこもりにくい点が◎

南向きで、お洗濯物の乾きに期待できます。物干し金具も完備。

はい、約19㎡の緑豊かな専用庭が広がっています！ フェンスの先は道路ですが、緑が目隠しの役割を担っていますよ。

左・専用庭を奥から見返してみました。日当たりがよすぎて、随分とすくすく育っている草木！（笑）／中央・LDKの前あたりからお隣のバルコニー側を見たところ。草むしりや不要な植栽の伐採など、少し手を加えれば見違える気がします。／右・庭は住戸の西側まで通路のように続いていますよ。

左・廊下からアクセスする約6.1帖の洋室Ｂ。／右・家具のレイアウトがしやすいスッキリとした長方形です。両開きのコンパクトなクローゼットが備わっています。

約7.6帖の洋室Ｃ。ダークグレーのアクセントクロスでシックな印象。

ズラリと並ぶ大きなクローゼット！ ４つある個室の中で一番広いこちらのお部屋が、主寝室によさそうですね。

左・西側のガラス扉を開けると、ふたつ目のバルコニーが。サイズはコンパクトですが、就寝前に夜風を感じたり、朝はここで深呼吸をしたりできそう。／右・眺望は目に鮮やかなグリーンビュー。

左・北側に窓がある約4.6帖の洋室Ｄ。窓の先には通路を挟んで、マンションの別棟が見えています。／右・こちらにもしっかりクローゼットが備わっており、子ども部屋などによさそうですね。

左・窓から自然光が差し込む洗面室。洗面台の向かいには洗濯機置き場と並んで、奥行きの深い収納が備わっています。／中央・スッキリとしたタンクレストイレ。写真右側には丸型の手洗い器と鏡が備わっています。／右・換気暖房乾燥機付き、1216サイズのバスルームです。

左上・物件の最寄りは京王井の頭線「浜田山」駅。駅前の商店街には、適度な賑わいとほのぼのした雰囲気が漂います。「渋谷」までは急行に乗り換えて乗車時間約12分、「吉祥寺」までは約10分と、楽しい街もすぐ近く。（徒歩２分）／右上・ご家族のお祝いごとや手みやげには、人気のケーキ屋さん「Pâtisserie Voisin（パティスリー ヴォアザン）」がオススメです。焼き菓子の評判も◎ 種類豊富で迷ってしまいそう。（180m 徒歩3分）／左下・可愛らしいピンクの扉が目印の「BERRY'S TEA ROOM（ベリーズティールーム）」は、厳選した高品質な茶葉が揃う紅茶専門店です。英国式パンケーキ “クランペット” と一緒にティータイムを過ごせますよ。（160m 徒歩2分）／右下・「Florist endou（フローリスト・エンドウ）」の店先にはズラリと並ぶグリーンが！ 自宅用の小さなポットから贈り物のブーケまで、あれこれ相談できそうなアットホームなお花屋さんです。（350m 徒歩5分）

左上・「Monsieur Soleil（ムッシュソレイユ）」は、バゲットがメインのパン屋さん。手作りリエットはワインとの相性ぴったり♡（75m 徒歩1分）／右上・マンションのお隣には、遊具やボール遊びができる広場のある「浜田山公園」が！（20m 徒歩1分）／左下・駅前には、お惣菜やプライベートブランド商品が人気のスーパー「成城石井 浜田山店」がありますよ。『あと一品追加したい！』なんてときの強い味方です。（140m 徒歩2分）／右下・普段のお買い物には商店街の中ほどにある「西友 浜田山店」が便利でしょう。（210m 徒歩3分）