そこは魅惑の トライアングル

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左上・東急東横線「中目黒」駅(徒歩15分)。/右上・東急田園都市線「池尻大橋」駅(徒歩13分)。/左下・東急東横線「祐天寺」駅。(徒歩12分)/右下・物件が立地するのは、住宅街に延びる野沢通り沿い。最寄りのバス停「寿福寺前」からは、「渋谷」や「目黒」方面へ出ることが出来ますよ。

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3地点を結び “トライアングル” と称することは多々ありますが、中目黒・池尻大橋・祐天寺を結んだ地帯は特に好き! 感度の高さと親しみやすさが同居した、魅力的なエリアです。

街路樹の緑 タイルの橙

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おだやかな住宅街エリアに建つ、1974年竣工・地上6階建てのマンション。2021年に大規模修繕工事を実施しており、きれいな佇まいです。

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1階にはテナントとしてスーパー「リコス上目黒 5丁目店」が入居しています。24時間営業なのでかなり便利に使えそう!

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左上・植栽が出迎えてくれるエントランスアプローチ。/右上・共用ホールはゆったりとしており、奥には管理人室があります。なお、管理人さんは巡回で勤務されていますよ。/左下・エレベーター扉はピカピカ。目的の住戸が所在する3階へと向かいましょう。/右下・玄関扉は金属製でクールな印象。タイルとのコントラストもキマっていますね!

温もりのある 天然木がお出迎え

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左・あらゆる部材に天然木を使用した、温もりのある玄関ホール。建具には溝があしらわれていたり、天井の木は厚みにムラがあったりと、ディテールにもこだわりを感じます。/右・ゆったりとした玄関土間。シューズインクローゼット(SIC)を備えています。

売主さま

木材は主に樺桜(カバザクラ)という樹種を使用しています。色味のばらつきが少なく、主張が強すぎないので、空間によく馴染みますよ。

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建具にも無垢材を使用しているそう! 無垢ならではの重みが感じられ、高級感があります。

約23.4帖の広々LDK

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おーっ広い! 窓があんなに遠くに(笑) 大きな窓から街路樹の緑を望むのもうれしいですよね。

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窓を背にパシャリ。大きめのソファやテレビ、追加の棚を置いてもまだまだゆとりを感じられそう!

空間を見渡す アイランドキッチン

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キッチンは梁(はり)でゆるやかにゾーニングされています。左右どちらからでもアクセス可能なアイランドタイプは便利ですよね。

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家具や小物はディスプレイです。画像のようにテーブルセットを配置すれば、お料理中も会話をたっぷり楽しめそうですし、サーブもスムーズに行えそう!

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左・背面には冷蔵庫や、家電類を並べる食器棚を。リビングダイニングからよく見えるので、デザイン性にはこだわりたいですね!/右・食洗機と3口コンロを備えています。傍らにはバルコニーとつながる扉があり、換気性能◎

南東向きのバルコニーへ

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正面の建物とは距離が取られており、視線は気にならなさそう。しっかり空を仰げる眺望です。

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正面の野沢通りはそれなりに交通量がありますが、時速40kmの速度制限があるおかげか、走行音はあまり気になりませんでした。

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バルコニーはお隣の洋室Aの前まで延びるワイドサイズ。

室内に戻って

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右手のふたつの扉はいずれも洋室につながっています。LDKを経由してアクセスする造りなので、家族との会話が増えそうですね◎

売主さま

当物件は間取り変更が可能で、追加工事で窓辺に約5帖の洋室を制作することが可能です(無償)。ライフスタイルに合わせて選択いただければと思います! なお、その場合LDKは約18帖になります。

約7帖の洋室A

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南東向きのバルコニーに面した明るい空間。壁にはアクセントクロス、天井には物干し金具が取り付けられています。

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可動棚やウォークインクローゼット(WIC)が備わっており、主寝室として快適に使えそうです。

約6帖の洋室B

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共用廊下に面した北西向きの掃き出し窓が。シングルベッドのほか、デスクも置けそうなサイズ感です。

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左・WICが備わっています。/右・北西向きのバルコニーは、キッチンにもつながっていますよ。

廊下に戻って 水まわりへ

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2ボウル備わっているリッチな洗面台! 家族の混雑を緩和できますね。

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壁面やミラー裏、洗面台の下部など、収納はたっぷり用意されています。散らかりがちな水まわりをうまく整理整頓できそう!

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左・バスルームは1616サイズとゆったり。お子さまと一緒に入浴を楽しんでください!/右・トイレはタンクレスタイプ。ミラーや手洗い器が備わっています。

彩り豊かな ご近所ライフ!

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左上・各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレイパーク、ミニSLなどが併設されている世田谷公園。中心部にある噴水のまわりには、走り回って遊ぶ子どもや、ベンチで静かに本を読む人の姿も。(550m 徒歩7分) /右上・割烹「料理や、小料理や」。隠れ家的でありながら、かしこまらずに楽しめるオープンな店構えも魅力です。(200m 徒歩2分)/左下・「siki(シキ)」は自然栽培の野菜や食品、日用品や本を扱うショップ。つい立ち寄りたくなる心地のいい空間です。(300m 徒歩4分)/右下・「池尻大橋」方面へ向かうと、湯気のいい香りが。デザイナーズ銭湯「文化浴泉」はサウナもあるので、リフレッシュにぜひ。(850m 徒歩11分)

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カウカモ編集部より

中目黒・池尻大橋・祐天寺が結ぶトライアングル地帯。魅惑の “上目黒5丁目アドレス” が今回の舞台。どの駅にも徒歩10分以上かかりますが、それゆえに落ち着いた雰囲気が漂っています。それでいて、気の利いたお店や大きな公園は近くにあるので、徒歩圏内で豊かな生活を送れそう。

建物は2021年に大規模修繕工事を実施していることもあり、築年数を感じさせない装い。外観だけでなく共用部にもタイルが用いられており、住戸にたどり着くまでずっといい雰囲気を感じられました。


住戸は天然木が豊富に使用された、本物志向の空間。造作の建具や巾木まで無垢材で、ディテールへのこだわりが詰まっています。各個室がのびのびとしている造りなのも魅力。家族みんながおおらかに過ごすことができそうです。


また、ライフスタイルに合わせて間取りを2LDKから3LDKに変更することが可能。その分、LDKへの日当たりが制限されるなども考えられますので、実際に現地にてご検討くださいね。

writer / editor : 高山 翔矢