cowcamo

「吉祥寺」駅から徒歩6分の最上階&角部屋! 専有面積約46㎡を1LDKにした間取りで、街の賑やかさに囲まれて便利な生活を送れる物件です。

ディープなお店が集う “ヨドバシ裏”

写真

上・「吉祥寺」駅からは「新宿」や「東京」「渋谷」駅へダイレクトにアクセスが可能。「羽田空港」行きのリムジンバスも発着しており、これが地味に便利です。/左下・物件があるのは家電量販店「ヨドバシ吉祥寺」の東側。通称(?)ヨドバシ裏と呼ばれるエリアです。(徒歩3分)/右下・アウトドアセレクトショップの「BLACK BRICK(ブラックブリック)」。“日常の機能服” をコンセプトにさまざまなアイテムを揃えています。(徒歩2分)

cowcamo

飲食店の幅広さはもちろん、お買い物施設やレジャースポットも豊富で街開拓はいつまでも飽きません◎

6階に所在する住戸へ

写真

左・玄関扉の先には奥深くへと延びる土間が!/右・一段上がったフロアタイル貼りのスペースは、自転車なども置けそうな広さ。

写真

左・その奥には可動式のオープン棚があり、下足入れや玄関まわりの収納として使えます。/右・廊下には水まわりとLDKの扉が。デザイン性のある建具です♡

cowcamo

オープン棚の横にある扉は、個室へと繋がっています。後ほどご紹介しますね!

約12帖のLDKへ

写真

扉を開けた左手がキッチン、奥にリビングダイニングが広がっています。

ウッディなキッチン

写真

左・温かみのある木の色合いに、ブラックが引き締め役。コンロの下には調理家電を置けそうなスペースが。/右・コンロの前から振り返ると大きめの柱があり、その左側が冷蔵庫置き場です。

cowcamo

配置にはやや工夫が必要ですが、冷蔵庫のサイズによっては横にスリムな収納スペースを造れそう。

リビングダイニングへ

写真

二面採光で日当たり◎ 窓枠まで木製で統一感がありますね!

南向きのバルコニーへ

写真

建物が密集しているエリアにも関わらず、この眺望!

写真

奥行きと幅にゆとりがあり、お洗濯物がよく乾きそうです。

cowcamo

マンションは車通りの多い五日市街道沿いに立地していますが、バルコニーは反対向きなため走行音はほとんど気になりませんでした。

室内に戻って

写真

最上階なため一部の天井に傾斜がかかっています。屋根裏部屋のような感じにワクワク。

cowcamo

梁下はコンパクトですが、キッチンエリアと緩くゾーンングしてくれているよう。長身の方はご留意を。

室内窓のある寝室

写真

約3帖とダブルベッドがみっちり収まる広さ。こちらの窓にも木枠付き! 奥へ進むと……?

約2.6帖のWIC

写真

コの字型に枕棚の付いたウォークインクローゼット(WIC)の登場! この広さは頼もしい限りです。

cowcamo

扉の先は最初にご紹介した玄関の収納スペース。備え付けの収納が近くにまとまっているので物の管理がしやすそう◎

水まわりを拝見

写真

左・キッチンとお揃いの面材が採用されている洗面台。/中央・こちらの物件はシャワールームを完備。お掃除の範囲が狭くて済むのはいいですね!/右・木製のニッチ付きで、左官塗装仕上げと細部まで手が込んでます。

cowcamo

吉祥寺の銭湯はなくなってしまったのですが、近隣の「三鷹」「西荻窪」「荻窪」「高井戸」には大きめの温浴施設や銭湯がありますよ。お風呂やサウナ付きのジムを利用するのも手です!

ディテールに注目

写真

左上・こちらは玄関のブラケットライト。/右上・LDKにある照明は傘付きでレトロな雰囲気。/左下・キッチンのタイルは色味や焼きムラが少しずつ違って表情豊か。/右下・室内窓はスライドして開閉が可能です◎

街に馴染んだ建物

写真

左上・1982年に建てられた、総戸数71戸のマンションです。1階にはお花屋さん「Legrand&Botanique(ルグラン ボタニーク)」などの店舗が入ってます。/右上・2021年に宅配ボックスを新設!/左下・管理人さんは平日8:00〜15:00にいらっしゃいます。取材時はとても丁寧な女性の方が対応してくれました。/右下・ご紹介した住戸はエレベーターを下りた目の前にあります。

売主さま

新耐震基準の建物です。住戸はスケルトンから施工していますよ。

cowcamo

2017年には大規模修繕工事やエレベーター更新工事が行われています◎ 適宜メンテナンスされている点が好印象です。

食べて・飲んで・遊んで

写真

左上・いまや吉祥寺のシンボルのひとつとなった「ハモニカ横町」。細い路地に小さな飲食店がギッシリ!(徒歩7分)/右上・「井の頭恩賜公園」も徒歩12分の距離。すぐ近くの焼き鳥屋「いせや 公園店」でテイクアウトを楽しむのも乙です。園内にはカフェやレストランも。/左下・吉祥寺のミニシアターといえば2018年にオープンした「アップリンク吉祥寺」。パルコの地下2階にあり、さまざまな映画を上映しています。(徒歩10分)/右下・老舗の中華そば店「春木屋 吉祥寺店」は、土日のランチ時に行列必須。平日を狙って行きましょう!(徒歩9分)

cowcamo

便利さはもちろん、ひとりでフラッと入りやすいお店がたくさんあるのも魅力。価格帯や種類もさまざまで、その日の気分に合わせて選ぶもよし! 街歩きしながら偶然の出逢いを待つもよし!

cowcamo

カウカモ編集部より

『吉祥寺駅から徒歩6分で、新耐震基準のマンションで、最上階角部屋で、この価格!?』というのが、物件情報を見たときの正直な感想です。


駅から近いためその分の賑やかさはありますが、この街での暮らしを存分に楽しめる環境です。脱・賃貸な最初の1軒目としてもよさそう。


留意点としては、天井がやや低めである事とシャワールームでしょうか。個人的には平日はシャワーで済ませている方なら、むしろいいんじゃないかな? と思いました。


筆者もシャワールーム暮らしを経験したことがありますが、とにかく掃除が楽でした(笑)お風呂を溜めない分、水道代もかかりません。その分、休日は近隣の銭湯に出向くのがひとつの楽しみになっていましたよ。


物件のスペックとしても、数多くは出てこない条件だと思います。気になった方はぜひお問い合わせください!

writer / editor:平野 翔子