武蔵野市吉祥寺本町（吉祥寺駅）
欲を言うならば
ユニーブル吉祥寺
欲を言うならば、人気の “吉祥寺エリア” で家族がのびのび暮らせる4LDK。それから気軽に外時間を楽しめるような屋外スペース、駐車場も付いていてほしい。そんな欲張りをすべて叶えてくれるお家なんて……あっ、見つけました！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
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“吉祥寺エリア” が舞台
今回ご紹介する住戸は、JR中央・総武線「三鷹」駅、JR線に加え京王井の頭線も利用できる「吉祥寺」駅まで徒歩12分という立地。カフェや雑貨店、商業施設が充実した “吉祥寺エリア” を、気軽に普段使いできるロケーションです。
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マンションから徒歩2分の場所に位置する「中町二丁目」停留所からは、「三鷹」駅・「吉祥寺」駅方面への循環バスが発着しています。雨の日や荷物の多い日も心強いですね♪
LDKからご紹介
南西側の掃き出し窓から自然光が差し込む、明るいLDK。空間の中央にある壁を境に、リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできそうです。
■ 専有面積：約104㎡
■ 間取り：4LDK
■ LDK広さ：約19.2帖
キッチンはこちら
キッチンの前にはカウンターが備わっています。スツールを置けば、軽食をとったり、晩酌をしたりと、気軽な食事スペースとしても使えますね♪
■ 設備：食洗機／浄水器
■ 熱源：グリル付き3口ガスコンロ
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キッチンの背面には勝手口が。ここからアクセスできるのが……
屋上ひろーい！
なんとこちらの住戸には、こんな広々とした屋上の専用使用権がついています！ 取材時はあいにくの曇り空でしたが、晴れた日には爽快な景色が楽しめそう♪
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いや〜それにしても、これだけ広いと使い方に悩んでしまいますね。簡易的にテーブルセットを用意してピクニックをするのもいいですし、ヨガなどの運動をするのも気持ちよさそう〜！
4つの洋室をご紹介
約6.1帖の洋室A（上）と約6.4帖の洋室B（下）は、LDKからアクセス。洋室Aの引き戸を全開にすると、LDKとひとつづきの空間としても使用できますよ。
廊下からアクセスする、約7.2帖の洋室C（上）と約7.1帖の洋室D（下）。洋室Dには、玄関ホールと繋がるウォークスルークローゼット（WTC）が配されています。
売主さま
洋室はすべて6帖以上の広さを確保しているので、プライベートな時間もゆったりお過ごしいただけますよ。
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それだけでなく、トイレスペースや洗面ボウルはふたつ用意されているという充実ぶり。ご家族で身支度の時間が重なっても安心です！ 写真はギャラリーにご用意しておりますので、ぜひご覧くださいね。
共用部をご紹介
井の頭通り沿いに佇む、1983年・総戸数14戸のマンション。1階にはコインランドリーが入居しています。エレベーターが設置されていないため、住戸が所在する3階までは階段でアクセス。
■ 修繕履歴：大規模修繕工事（2022年
■ 2022年に1,050万円の借入金発生（返済期間10年）
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住戸には、平置き駐車場専用使用権が付帯しています。しかも使用料は無償！ これはありがたすぎる……！
カウカモ編集部より
約104㎡の広さに4LDKの間取り、さらに専用使用できる屋上まであり、実際に訪れてみると住空間のスケール感が印象的でした。“吉祥寺エリア” を普段使いできる立地に加え、平置き駐車場まで無償で使えるのも見逃せないポイント。広さを活かしてのびのび暮らしたいご家族は、ぜひ一度現地でこのゆとりをご体感ください。
◎ Good： 吉祥寺エリア／約104㎡のゆとりある住戸／屋上・平置き駐車場の専用使用権付き
△ Check： 小規模マンション／借入金あり／エレベーター設置なし
■ 内見する
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気になる物件は♡で保存しておくと便利！
writer ／ editor：耒住野 希夏
この物件の建物情報
ユニーブル吉祥寺
編集部が推す【3つの魅力】
① “吉祥寺エリア” に立地
カフェや商業施設が充実した人気エリアが身近に
② 専有面積約104㎡のゆとりある住戸＋屋上
広々としたLDKに4つの個室、そして屋上の専用使用権付き
③ 平置き駐車場専用使用権付き
駐車場が無償で使用可能