気になります！
アルス成増

南東向きの窓の向こうに植栽の緑がのぞく、清々しいムードのLDK。約13.1帖の比較的こぢんまりとした空間ですが、二面に窓があるおかげで広々と感じられます。

こちらは窓を背に振り向いたカット。右手奥、キッチンの開口部がアールを描いていて可愛い！ 壁の下半分にタイルがあしらわれているのも、なかなかありそうで無いおしゃれポイントです◎ 北欧風のコーディネートがすごく似合いそうですよね。

本物件はマンション2階に所在しています。ちょうど目の前に植栽がこんもり茂っているので、視線が気にならないうえに目も潤ってお得ですね。

バルコニーはLDK〜洋室Aにまたがっています。日当たりがよく、洗濯物が気持ちよく乾きそう。グリーンを並べて育てるのも素敵です。

続いて、気になるキッチンを見てみましょう。そのあとで、左手にある洋室Aへ進んでいきます。ちなみに、洋室Aの隣にはリビング収納も備わっていますよ。

開口部には “曲げわっぱ” のような木製のフレームが設えてあり、どちら側から見ても風景をおしゃれに切り取ってくれます。食洗機・浄水器を完備したキッチンはゆとりある大きさで、対面には冷蔵庫や食器棚を並べておけるスペースが。セミオープンな空間なので集中しやすく、ベビーゲートなどを設置しやすいのもポイントです。

約8.2帖と余裕を感じる広さの洋室A。バルコニーに面した南東向きの窓があり、こちらもさわやかなグリーンビューです。

左・窓の反対側には奥行きの深いオープンシェルフと、ウォークインクローゼット（WIC）が。キッチン同様にアールを描いた開口部に美意識を感じます！／右・WICの中はこんな感じ。頼もしい収納量です。

上・こちらは約7帖の洋室B。共用廊下に面した北西向きの腰高窓があり、収納はクローゼットがひとつ備わっています。／下・廊下を挟んだお向かいにある、約5.1帖の洋室C。こちらは北西・北東の二面採光です。

左・タイルと木の異素材ミックスがおしゃれな洗面化粧台♡ ゲストにも自慢したくなるポイントです。ただし収納は少なめなので、ちょっと工夫が必要カモ。／右・1416サイズのバスルーム。壁面がマグネット仕様なので、好みの位置で「浮かせる収納」が可能です◎

左・トイレは住戸の真ん中に位置しています。タイル柄のクロスがあしらわれており、ナチュラル可愛い雰囲気です。／右・最後に玄関でパシャリ。靴収納をオープンにすることで、玄関まわりは広々とした印象に。大きな姿見が造りつけてあるのも、ありがたいポイントですね。

左上・マンションは1985年築で、新耐震基準に適合しています。総戸数105戸のビッグコミュニティです。／右上・道路から、緩やかなスロープになったアプローチを通ってエントランスへ。ゆとりを感じる建て方に胸キュンです♡／左下・ワイドかつレトロな共用ホール。ちょっと惜しいことに、オートロックはありません。／右下・こちらが、2階の角に位置しているご紹介の住戸です。資料によると前回の大規模修繕工事は2012年なのですが、共用部は経年を思わせないきれいな状態だと感じました。玄関扉も重厚感あり！

左上・右上・物件の最寄りは、東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる「地下鉄成増」駅（徒歩9分）。さらに、東武東上線「成増」駅もすぐ近くにあります（徒歩12分）。「池袋」「新宿」「渋谷」のターミナル駅へ出やすく、さらに「横浜」まで1本で出られる利便性の高い立地なのです◎／左下・飲食店がずらりと連なる「なりますスキップ村商店街」（徒歩8分）。『Enjoy！ 成増』と女性が微笑む印象的な壁画は、2025年に制作された新しいランドマークだそう。／右下・商店街の中でも存在感を放つ「MEGAドン・キホーテ 成増店」（徒歩8分）。なんと100円ショップ「DAISO」や「くら寿司」まで同ビルに揃っており、恐るべき便利さです。ファミリーライフの強い味方になってくれそう！