港区赤坂(青山一丁目駅)
気高く、重厚で
スカイプラザ赤坂
閑静な赤坂の地に建つヴィンテージ。重厚なレンガタイルと屋根がつくるファサード、エントランスを抜けてたどり着く迫力の吹き抜け空間に目を奪われる。そんな古き良き時代のレガシーたるマンションのご案内です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
表参道・青山
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
舞台は赤坂アドレス
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![<b>上・</b>このエリアといえば「<b>明治神宮外苑</b>」を思い浮かべる方も多いのでは? 周辺の再開発が進み、絶賛注目度上昇中。/<b>左下・</b>「<b>SHARE GREEN MINAMI AOYAMA</b>(シェアグリーン南青山)」(徒歩9分)。芝生を中心に、倉庫をリノベーションしてつくられたカフェや、テラス席が設けられたワークスペースなどがあり、さまざまな過ごし方ができます。/<b>右下・</b>国際ホテル「<b>ホテル アジア会館</b>」(徒歩2分)は、2024年時点で65周年を迎えたそう。館内に入っている「レストランうれしの」では、ゆったりとお食事を楽しめますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466500/content_01-c.jpg)
上・このエリアといえば「明治神宮外苑」を思い浮かべる方も多いのでは? 周辺の再開発が進み、絶賛注目度上昇中。/左下・「SHARE GREEN MINAMI AOYAMA(シェアグリーン南青山)」(徒歩9分)。芝生を中心に、倉庫をリノベーションしてつくられたカフェや、テラス席が設けられたワークスペースなどがあり、さまざまな過ごし方ができます。/右下・国際ホテル「ホテル アジア会館」(徒歩2分)は、2024年時点で65周年を迎えたそう。館内に入っている「レストランうれしの」では、ゆったりとお食事を楽しめますよ。
ヴィンテージの重厚感
![外苑東通りから一本入り裏手、高級マンションや大使館が立ち並ぶ厳かなエリアにやってきました。一際存在感を放つ、レンガタイルの建物が今回の目的地。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466768/content_02.jpg)
外苑東通りから一本入り裏手、高級マンションや大使館が立ち並ぶ厳かなエリアにやってきました。一際存在感を放つ、レンガタイルの建物が今回の目的地。
![メインエントランスの前に立つと、迷路のように入り組んだ迫力の共用廊下が……この重厚感、ぜひ現地で体感していただきたいです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466505/content_03.jpg)
メインエントランスの前に立つと、迷路のように入り組んだ迫力の共用廊下が……この重厚感、ぜひ現地で体感していただきたいです。
cowcamo
右手には監視カメラと住み込み勤務の管理人さんの窓口があり、防犯面に安心感があります。
![中に入ると、インパクトのあるX状に伸びる共用廊下と整然とした吹き抜けが見えてきました。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466770/content_21.jpg)
中に入ると、インパクトのあるX状に伸びる共用廊下と整然とした吹き抜けが見えてきました。
売主さま
2023年6月時点で、修繕積立金は約2億円貯まっており、今後の修繕計画もしっかりと立てられています。
直近では、2023年に大規模修繕工事を実施しています。
![<p>振り返るとエレベーターと宅配ボックスがお目見え。しっかりと最新設備が備わっています。今回ご紹介する住戸には<b>地下のトランクルーム</b>(4.68㎡)<b>の所有権</b>も付いています。</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466769/content_22.jpg)
振り返るとエレベーターと宅配ボックスがお目見え。しっかりと最新設備が備わっています。今回ご紹介する住戸には地下のトランクルーム(4.68㎡)の所有権も付いています。
売主さま
小型のものであればペットの飼育が可能です。また、事務所利用も可能となっています。詳しい規則についてはお問い合わせください。
それでは入室
![玄関横にはシューズインクローゼット(中央)が付いています。L字型の廊下を曲がって、LDKに参りましょう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466501/content_06-c.jpg)
玄関横にはシューズインクローゼット(中央)が付いています。L字型の廊下を曲がって、LDKに参りましょう。
約16帖のLDK
![室内を見渡すと、光が差し込むリビングの上部が気になります……](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466511/content_07.jpg)
室内を見渡すと、光が差し込むリビングの上部が気になります……
天窓を発見
![リビングは天窓とバルコニーに面する窓に囲まれた空間。ダイニング側とは違ったモードで過ごせそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466512/content_08.jpg)
リビングは天窓とバルコニーに面する窓に囲まれた空間。ダイニング側とは違ったモードで過ごせそうです。
![続いてはキッチンへ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466513/content_09.jpg)
続いてはキッチンへ。
見出し
![キッチンは3口コンロ・食洗機付き。背面には造り付けの収納があります。オープンな造りなので、お料理中もご家族やゲストのコミュニケーションが弾みそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466514/content_10.jpg)
キッチンは3口コンロ・食洗機付き。背面には造り付けの収納があります。オープンな造りなので、お料理中もご家族やゲストのコミュニケーションが弾みそうです。
![続いてはダイニング横の引き戸を開けて洋室Aへ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466515/content_11.jpg)
続いてはダイニング横の引き戸を開けて洋室Aへ。
約9帖の洋室A
![景色の抜けはありませんが、開口が大きく広々と感じる空間です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466517/content_12.jpg)
景色の抜けはありませんが、開口が大きく広々と感じる空間です。
![振り向くと、奥行きの深いクローゼットを発見しました。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466502/content_13-c.jpg)
振り向くと、奥行きの深いクローゼットを発見しました。
バルコニーに出ましょう
![1階住戸ながらも、プライベート感のあるバルコニーです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466524/content_15.jpg)
1階住戸ながらも、プライベート感のあるバルコニーです。
![南西向きで、取材時(4月の午前中)には柔らかい光が降り注いでいました。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466522/content_14.jpg)
南西向きで、取材時(4月の午前中)には柔らかい光が降り注いでいました。
廊下を渡って洋室Bへ
![広さは約8.0帖とこちらもゆったり目のサイズ感。窓は共用廊下に面しているので曇りガラスとなっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466526/content_16.jpg)
広さは約8.0帖とこちらもゆったり目のサイズ感。窓は共用廊下に面しているので曇りガラスとなっています。
![壁一面には収納スペースも。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466528/content_17.jpg)
壁一面には収納スペースも。
水まわりへ
![洗面室はブラックでシックな雰囲気。ゆったりと朝の身支度が行えそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466529/content_18.jpg)
洗面室はブラックでシックな雰囲気。ゆったりと朝の身支度が行えそうです。
![浴室には洗面室から、トイレには廊下からアクセスします。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466503/content_19-c.jpg)
浴室には洗面室から、トイレには廊下からアクセスします。
周辺のスポットを少しばかり
![<b>左上・</b>凛々しい佇まいが目を惹く本格和風料亭「<b>紫芳庵</b>」。庭園を眺めながら、和みのひと時を。(徒歩3分)<b>/右上・</b>ガラス張りの店内で中庭の緑を見ながらお食事を楽しめる一軒家レストラン「<b>青山エリュシオンハウス</b>」(徒歩1分)。ゆったりとした個室もありますよ。<b>/左下・</b>隠れ家的モダンフレンチレストラン「<b>Lyla</b>(ライラ)」。その日の仕入れによってメニューが変わるというユニークなお店で、何度訪れても楽しみがあるんだとか。その時にしか味わえない旬のものや、希少な食材をいただきましょう。(300m 徒歩4分)/<b>右下・</b>一見すると敷居が高そうな「<b>志乃ぶ寿司</b>」(徒歩4分)ですが、実はアットホームな雰囲気のお寿司屋さん。ランチは1,000円前後とリーズナブル。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/466544/content_20-c.jpg)
左上・凛々しい佇まいが目を惹く本格和風料亭「紫芳庵」。庭園を眺めながら、和みのひと時を。(徒歩3分)/右上・ガラス張りの店内で中庭の緑を見ながらお食事を楽しめる一軒家レストラン「青山エリュシオンハウス」(徒歩1分)。ゆったりとした個室もありますよ。/左下・隠れ家的モダンフレンチレストラン「Lyla(ライラ)」。その日の仕入れによってメニューが変わるというユニークなお店で、何度訪れても楽しみがあるんだとか。その時にしか味わえない旬のものや、希少な食材をいただきましょう。(300m 徒歩4分)/右下・一見すると敷居が高そうな「志乃ぶ寿司」(徒歩4分)ですが、実はアットホームな雰囲気のお寿司屋さん。ランチは1,000円前後とリーズナブル。
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
ビジネスマンやセレブリティに人気の高い赤坂に建つ、ヴィンテージマンションのご紹介でした。レンガタイルの重厚なファサードに、静寂に包まれる吹き抜けの共用部。長きにわたり大切に管理されてきたマンションだからこそ醸し出せる貫禄がそこにありました。
修繕積立金に重きを置いた共益費のバランスがよく、修繕積立金の繰越額は2023年6月時点で約2億円。同年に大規模修繕工事も実施しており、今後の修繕計画もしっかりと立てられています。長きにわたり、この地を見守っている理由はそこにあるのではないでしょうか。
そんなマンションの最寄り駅は、「青山一丁目」。銀座線・半蔵門線・都営大江戸線の複数路線が利用可能で、「新宿・渋谷・新橋・大手町」といった都内の主要駅に乗り換えなしでアクセスできる利便性にご注目を。
住戸は日当たり良好というわけではないのですが、1階ながらもプライベート感のある造りが魅力。各個室は約8帖以上とゆとりのある生活が送れそうな間取りです。
ヴィンテージマンションの持つ魅力をぜひ現地でご体感くださいませ。
物件の最寄駅は「青山一丁目」。銀座線・半蔵門線・都営大江戸線が乗り入れており、「新宿・渋谷・新橋・大手町」といった主要駅に乗り換えなしでアクセス可能◎