水辺と無垢と真鍮と
多摩川芙蓉ハイツ

今回ご紹介するマンションのすぐ目の前には、多摩川がゆったり流れています。開放感たっぷりの「多摩川河川敷ブタ公園」（徒歩２分）は、お散歩やランニングコースにぴったり。ぼんやり過ごす癒しスポットとしても◎

マンションは総戸数398戸と大規模！新耐震基準に適合しています◎

左上・マンション敷地入り口にはアーチが。／右上・建物のエントランス。植栽豊かなマンションで、きれいに整えられている印象です。／左下・エントランスホール。エレベーターは規模に合わせて複数備わっていますよ。／右下・ご紹介する住戸の玄関。玄関ドアは交換済みです！

土間から廊下まで統一されたグレーの床タイルが目を惹きます。木製の框建具やルーバーの折れ戸などからもこだわりを感じますね。

縦長のLDKは、広さ約14.4帖。床は足触りのいいホワイトオークの無垢フローリング貼りです。

キッチンのタイルとライトグレーの塗装壁がアクセント。

タイル使いがさわやかなキッチン。床は清掃性のいいタイル貼りで、調理家電用のラックや食器棚が置ける広さが確保されています。

１階所在の住戸。前方には堤防沿いの歩道があります。通る人の視線や車の行き来が気になるかは、現地でもご確認いただくとよさそう。

LDKお隣の洋室Ａまで延びたバルコニー。ちなみに右側にドアがあるの、わかりますか？

専用庭付きの住戸で、バルコニーから降りられるようになっています！ 広さは約30㎡。お隣同士の境界は低いフェンスが確保してくれています。

お庭から振り返って。バルコニーからは数段降りるアプローチです。

続いて、LDKからアクセスする洋室Ａ、洋室Ｂを順番にご紹介します。

バルコニー＆専用庭に面した明るい空間。こちらがいちばん広い洋室です。

折れ戸２枚分の収納が備わっていますよ。

窓がなく引き戸を閉じるとおこもり感あり。作業に集中できそう。

引き戸を開けるとこのようにLDKとつながります。ワークスペースや、小さいお子さまのいるご家庭にはキッズスペースにおすすめ。また、洋室Ｂ内の左手のドアを開けると……

約2.8帖と頼もしい広さのウォークインクローゼット（WIC）が！ 廊下からもアクセスできる２WAY動線で、ファミリークローゼットとして利用するのもよさそうです◎

廊下側の洋室Ｃもしっかり収納を確保。

モノトーンで統一されたスマートな雰囲気の洗面室。うれしい可動棚付きです。

左・1418サイズとゆとりのある浴室。／右・シンプルなトイレ。

最寄りは東急多摩川線「矢口渡」駅（徒歩13分）。駅前には商店街が。のどかで暮らしやすそうな雰囲気が漂っています。

駅からマンションの途中にあるスーパー「西友矢口ノ渡店」（徒歩９分）。うれしい24時間営業です！

「矢口渡」駅のお隣は、お店が集まる「蒲田」駅（乗車時間約２分）。「蒲田」からJR線へ乗り継げるのもグッドなんです♪