洗練アリス
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

「有栖川宮記念公園」は、起伏のある地形を活かした広大な日本庭園。池あり・滝あり・緑あり、四季折々の表情を見せてくれる癒しのスポットです。ワンちゃんと一緒にお散歩をしている方の姿もよく見かけます。この自然が、すぐ手の届くところにあるなんて！（190m 徒歩3分）

左上・最寄り駅は東京メトロ日比谷線の「広尾」駅。駅からマンションまでは西麻布方面に歩いて８分ほど。都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅からでも徒歩13分でアクセスできます。／右上・旧軽井沢の有名店「BREAD & TAPAS沢村 広尾店」。１階がベーカリー、２階がレストランになっています。モーニングもありますし、ベーカリーは22時まで、レストランは平日には深夜３時まで営業！ おしゃれなだけでなく、タフで頼もしい一店です。（400m 徒歩5分）／左下・フレンチの老舗「レストランひらまつ」も広尾駅のすぐ近くに。ヨーロッパ風の外観からすでに、重厚感と高級感が溢れています。（550m 徒歩7分）／右下・特に日本在住の外国人向けに、世界各国のさまざまな食材を提供しているスーパー「ナショナル麻布マーケット」。輸入食品やグッズの品揃えが豊富です。（550m 徒歩7分）

駅から緩やかな坂道を上ること８分、ご紹介のマンションに到着です。平成12年竣工で、総戸数は54戸あります。

左上・エントランスは、ちょっぴり海外の美術館風ですね♡／右上・その横には広ーい駐車場が。2019年2月現在空きがあり、月額31,000〜40,000円で利用可能。お車をお持ちの方はお見逃しなく。／左下・オートロックの先には、ゆったりしたホールが。右手の管理人室では、管理人さんが週６日8:00〜15:30の間に勤務されています。写真には写っていませんが、宅配ボックスも備わっていましたよ。／右下・窓から自然光が差し込むロビー。書架も設置されており、のんびりくつろげそうな空間です。

左・エレベーターもロビーと統一感のある美しいもの。これはお伝えせねば！ とカゴ内で珍しくシャッターを切りました（笑）／右・住戸の所在する11階まで上がってきました。共用廊下の突き当たりに位置する、３面角の住戸です。ちょっと見づらいですが、玄関扉にはレリーフが施されています。

左・ゆとりある土間、スッキリしたデザインのシューズボックス、間接照明・・・さっそく胸がときめきます。廊下を右に曲がると洋室Ｂ・Ｃへのドアがありますが、こちらは後ほどご紹介することにして、先へ進みましょう。／右・この廊下、ギャラリーみたいで素敵！ 私設美術館ができそうです。さて、それでは左手に見えるガラスの扉を開けてLDKへ。

LDKは約20.8帖。視線が窓の向こうまで抜けて、さらに開放感がアップしています。

反対側から。うーん、どこにいても空を感じられて気持ちいい！ ３面に窓、２面にバルコニーが付いている贅沢な空間です。右手の壁にはアクセントタイルがあしらわれ、室内にツヤめきをプラス。

外に出ると、近くの小学校から子どもたちの笑い声がかすかに聞こえてきました。眺望は右手のビルで若干切り取られているものの、遠くまで抜けのあるビュー。正面には「有栖川宮記念公園」の木々を眺めることができます。

南側バルコニーはLDKの横幅ほぼ一杯に伸びているので、洗濯物を干す場合もスペースに余裕があります。

では、今度は奥に見えるキッチンをチェックしてみましょう。

左・白で統一されたスタイリッシュなキッチン。こちらの壁にもアクセントタイルが貼られているので、お掃除しやすそうですね。／右・LDとキッチンをゆるくつなぐ、収納力たっぷりの造作カウンター。奥のドアからは東側のサブバルコニーに出られて便利です◎

左・LDKに心奪われてばかりもいられません。再びガラス扉を抜けて、右手の水まわり、左手の洋室Ａを順番に見ていきましょう。／右・細かいポイントなのですが、物件各所のドアの取っ手、ぜひご内見の際にはご注目ください。すっごく握りやすくて快適なんです（笑）こういう何気ないところから、暮らしの満足度は高まるのかもしれませんね。

左・間接照明づかいがニクい洗面化粧台。下部には収納スペースがたっぷり備わっています。／右・バスルームは1418サイズです。東側サブバルコニーに面した窓が付いているので（もちろん擦りガラスです♡）、実際のサイズよりゆったり感じられました。写真には写っていませんが、ドアがガラス扉なのも開放感の理由かも（こちらは透明なガラスです♡）。

３つある洋室は、すべてカーペット敷きになっています。こちらの洋室Ａは、西側に専用バルコニーが付いているのがポイントです。

左・そして反対側には・・・／右・ジャジャン、壁一面の大収納！ 引き出しまで造り付けられているので、見た目もスッキリです。

左・先ほど『ギャラリーみたい♡』とときめいた廊下の飾り棚。パカッと開くと、こんな収納力を秘めていました。お見事！ 右手のドアの先は・・・／右・ トイレでした。手洗い器や大きな鏡が付いていて使い勝手がよさそう。

洋室Ｂは、西側に腰高窓付き。洋室Ａと同じく、シックなカラーのアクセントクロス・カーペットで仕上げられています。やや小ぶりですが、収納もしっかり備わっていますよ。

思い切り羽を伸ばせそうな、約9.2帖のくつろぎの空間！ 窓の向こうには、大きな空と街並みが広がっています。右手のスモークガラスの引き戸を開けると、中は壁一面の収納です。なんてスタイリッシュ！

左・窓は西向きなので、朝日のビームに撃ち抜かれることもありません。どうぞごゆっくり・・・。／右・クローゼットの中はこんな感じ。両手でパァッとガラス戸を開けて、今日身に纏う１着をゆるりと考える・・・そんな朝に憧れます。

左上・マンションから駅までの通り道、魅惑的なルックスのベーカリーを発見。「BOULANGERIE BURDIGALA（ブーランジェリー ブルディガラ）広尾店」です。芸能人にもファンがいるというパン・オ・ショコラは・・・絶品！ 焼き上がり時間を狙って通ってしまいそうです。（550m 徒歩7分）／右上・こちらも駅までの通り道にある、サラダ専門店「CRISP SALAD WORKS（クリスプサラダワークス）HIROO」。新鮮なお野菜をたっぷりいただけちゃいます。個人的には、ここの自家製クルトンだけでボウル一杯いけます。（500m 徒歩7分）／左下・外苑西通り沿いには、オーダーメイドにこだわるフラワーサロン「reflechir（レフレシール） KYOKO FUJITA」が。お部屋の雰囲気にぴったりなお花を、こちらで揃えてみてはいかがでしょうか。（400m 徒歩5分）／右下・そのちょっと先にある「丸山珈琲 西麻布店」。コーヒー豆のフレッシュさにこだわりのある方も、きっと納得のひと時を過ごせるはず。季節のおすすめの豆を、お家用に買って帰るとしましょう♡（450m 徒歩6分）