猫と目黒で一句詠む
目黒ロイアルハイツ

桜の時期はもちろん、夏は新緑の木陰で、秋には紅葉に包まれて……季節ごとの表情を楽しめる「目黒川」がお散歩コースになる暮らしが待っています。（徒歩７分）

山手通りから奥まった閑静な住宅街にどっしりと構える、1985年竣工のマンションです。

左上・エントランスにはオートロックを完備。脇には管理人室があり、日勤の管理人さんがいらっしゃいます。／右上・オートロック扉を抜けると、窓からお庭を望むラウンジスペースがあり、優雅な雰囲気が漂っています。／左下・吹き抜けの中庭スペースには美しく伸びた竹が。共用廊下は回廊のような設計になっています。／右下・ツルツルのタイルの壁が印象的。こちらがご紹介する住戸の玄関扉です。

広さは約18.5帖と広々。北と西向きの二面採光で窓が大きく、開放感があります。

折り上げ天井と間接照明が優雅さをプラスしています。

正面に擁壁と草木が広がる、プライベート感ある眺めです。外からの視線が気にならず、穏やかな空気が漂っています。

幅と奥行きにゆとりのあるバルコニー。ウッドパネルを敷きアウトドアチェアを置けば、お気に入りのアウトドアスペースになりそう！

横長で家具を配置しやすそうな間取り。シックなトーンのキッチンも空間に合っていますね◎

LDKの一面はガラスブロックで素敵な雰囲気。優しく穏やかな光が入ってきます。

左・シンクがリビングダイニング側、３口コンロが壁側にあるII型キッチン。食洗機を完備しています。／右・作業スペース・収納ともに余裕があって、お料理が捗りそうですね◎

シンク前に立ったときの眺め。リビングダイニング（LD）全体を見渡せるキッチンは、くつろぐ家族との会話を楽しみつつ、リビングに背を向けることなく作業できてよさそう。

広さは約9.7帖。北向きのバルコニーに面しています。

目の前はマンション敷地内のお庭。情緒溢れる日本庭園のような雰囲気です。

折れ戸２枚分の収納が備わっています。柱の出っ張りがない正方形に近い形なので、家具のレイアウトをしやすそうです。

お庭に面した北向きの窓があります。ひとり分の荷物が収まるほどの収納があり、子ども部屋や個室のワークスペースとしてもちょうどよさそう。

左・右側に洋室とランドリールーム、左側に水まわりと納戸があります。／右・ゆとりある広さのトイレは、吊り戸棚と手洗い器付き。

左・東向きの窓がある約3.2帖のDENはワークスペースとしても活躍してくれそう。／右・洗濯機置き場はランドリールームに設置されています。アイロン掛けができる造り付けのテーブルがあり、棚の収納量もたっぷり。

左・洗面脱衣室は奥行きが深く、洗面台のキャビネットとは別に収納棚が用意されています。／右・浴室は追い焚き機能・浴室乾燥機に加え、心やすらぐ電球色に調光可能な照明を完備していますよ。

左上・人気のブーランジェリーカフェ「gentille （ジャンティーユ）」。焼きたてパンとコーヒーで至福のひと時をどうぞ。（徒歩４分）／右上・イタリア料理店「REGIONALE（レジョナーレ）」はボリューミーなランチがおすすめ。日替わりの前菜をお楽しみに♪（徒歩４分）／左下・2023年3月現在学区指定されている「目黒区立下目黒小学校」は、校庭が天然芝という恵まれた環境です。（徒歩７分）／右下・森林浴ができる「林試の森公園」がお散歩圏内に。気軽にリフレッシュできますよ。（徒歩15分）