猫の遊び場
伊皿子スワローズマンション

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」（徒歩６分）。周囲には歴史あるお寺が多く、駅名の由来にもなった「泉岳寺」（480m 徒歩6分）もすぐそばです。／左下・JR山手線の駅で１番お若い「高輪ゲートウェイ」も徒歩圏内。（徒歩12分）／右下・マンション近くにはバス停「高輪一丁目」があり、「新宿」や「六本木」方面へ向かうバスが発着していますよ。（徒歩３分）

「泉岳寺」駅から緩やかな坂道を歩くこと６分。閑静な住宅街に建つ、1971年竣工のマンションに到着しました。

左上・エントランスアプローチの両脇には、手入れの行き届いた植裁が。／右上・2021年12月現在、駐車場には空きがあります。空き区画は青いコーンが置かれている場所で、月額17,300円で利用可能ですよ。都心にしてはうれしい価格帯！／左下・管理人室には週５日間管理人さんが勤務されています。／右下・ご紹介する住戸が所在するのは５階。廊下突き当たりにある角住戸です。

左・ブラウンの建具でキリッと締まる玄関ホール。／右・下足入れはトールタイプで収納量は◎ 右手には鍵や小物などを置けるカウンター付きです。

開口面積が大きなLDKと洋室Ａ。窓が多いですね〜。引き戸を全開にした状態なので、より開放感が増しています。

LDKの広さは約13帖。タイル貼りのキッチンスペースがとても目を惹きますね。

別角度からも。左手の壁際にテレビボードなどを置くとよさそうですね。

左・タイル貼りの腰壁で囲われたウッドテイストのキッチン。／右・壁面のタイルは立体感があって、シンプルながらもおしゃれ。背面スペースにはゆとりがあります。

キッチンから全体を見てみました。大きな窓のおかげで、光だけでなく空気もしっかり循環しそうです。

北と東の二面採光で、ほどよく明るい洋室Ａ。どちらの窓からもバルコニーへ出ることができます。

東側には背の高い建物が建っておらず、広い空を仰げます。振り返ってみると……

角住戸のよさを活かしたＬ字型のルーフバルコニーが！ アウトドアチェアを置いたりガーデニングスペースを設けたり、思い思いに楽しみたいですね。

引き戸を閉めるとこんな感じに。クローゼット横のくぼみにデスクを置いて、ワークスペースにするとよさそう！

LDKからも閉めた状態をチェック。引き戸は半透明なので、閉めていても柔らかい光が取り込まれます。

左・右手前から可動棚付きの収納→洋室Ｂ→トイレ、突き当たりに洗面脱衣室の扉が並びます。／右・トイレにはおしゃれなブラケットライト付き。シンプルになりがちがスペースまで手が込んでいてニクイ♡

左・LDKと同様に北向きのバルコニーに面しています。こちらもお隣のマンションとの距離は近め。／右・壁の凹凸を活かしたコンパクトなオープンクローゼット付きです。

左・洗面台の下部はオープンになっているので、ボックス収納や体重計などをしまうのに◎／右・浴室には換気乾燥機付き。こちらもバルコニーに面した窓が備わっていますよ。

左上・落ちついた街にしっくりと馴染んでいるバルを発見。「LICOT（リコット）」では、タパスやワイン、国産のクラフトジンもいただけます。（300m 徒歩4分）／右上・豆大福が有名な和菓子店「松島屋」はマンションから徒歩４分の距離に。（250m）／左下・「高松くすのき公園」には健康遊具が設置されており、大人でも気軽に立ち寄って運動ができますよ。（550m 徒歩7分）／右下・日々のお買い物は、9時から23時まで営業しているスーパー「ピーコックストア 三田伊皿子店」が便利。（200m 徒歩3分）