大田区大森北（大森駅）
空離宮
サンクタス大森ヴァッサーハウス
お隣さんは、いません。お城のまわりにお堀があるように、私たちの城のまわりには、風のお堀があります。空に近いこの住まいで、ペットと家族と、プライベート感たっぷりの暮らしを始めませんか。マンションも住戸も、ちょっとうれしい特別感を積み重ねたら、こんなにハッピーになりました。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
京急線
現在販売中のおすすめ中古マンション
天井が 高ーーーい！
LDKの天井高は４m以上！ 上方向への開放感がすごいですね！ 斜めになった天井ということは、もしかして最上階ですか？
売主さま
cowcamo
え、４方向角……？ それってどうなってるんでしょう？？
こうなってます
共用廊下から見るとこんな感じ。光の当たっている右奥部分が、ご紹介する住戸です。
cowcamo
左側にあるほか住戸たちから独立しており、吹き抜けに橋を架けるようにポーチが設置されています。プライベート感がありますね！
縦にドーン
改めて約13.3帖のLDKへ。南向きの細長い窓と、東向きの掃き出し窓からたっぷり自然光が入っています。
売主さま
奥の壁には調湿・消臭効果のあるエコカラットをあしらいました。また、リビングダイニング（LD）の足元には床暖房を設置済みです。
LDからやや奥まった位置にキッチンが。まず東向きのバルコニーへ出て、それからキッチンを見ていきましょう。
大森の青い空
ああ〜、さすが最上階！ お向かいからの視線も気にならず、大きな空を堪能できます◎
cowcamo
眼下には第一京浜道路がのびており、交通量は多めです。貨物系の車両も多いため、ちょっと騒がしい印象を受けるかもしれません。
日当たり良好なバルコニー。屋根でしっかり守られているので、急な小雨程度ならしのげそうですね。
cowcamo
バルコニーに面した掃き出し窓は二重になっているので、室内ではだいぶ音が軽減されていると感じました。こちらは現地にてご確認くださいね。
スタイリッシュな ダークカラー
左・おおっ、窓から自然光が入るからこそ実現できる、ダークカラーでまとめられた美キッチンです！ 夜はバーみたいになりそうですね♡／右・背後には、冷蔵庫や食器棚を置けるスペースが確保されています。そして奥の引き戸を開けると……？
考え抜かれた 生活動線
左・こちらは洗濯室で、左手に洗濯機置き場と収納棚があります。さらに洗面室へと続く引き戸があり、キッチンから水まわりに通り抜けが可能なのです◎／中央・モダンな洗面台。対面には収納棚が備わっています。／右・1416サイズのバスルームは、窓付き＆テレビ完備という至福の設え。窓の向こうは第一京浜なので、歌ってもたぶんOKですよ！
cowcamo
この間取り、家事がスムーズになりそう〜。引き戸を開け放っておけば、洗面室まで自然光が入って清々しさアップですね！
約5.4帖の洋室Ａ
さて廊下に出て、洋室Ａへやってきました。西側と北側にスリムな窓があり、程よい明るさです。
白い引き戸を開けると、奥には三面にハンガーパイプのある大きなウォークインクローゼット（WIC）が。ガツンと収納できそうですね。
約５帖の洋室Ｂ
左・こちらも同じく、西側と北側に窓があります。西側のガラス戸からは室外機置き場に出ることが可能です。／右・反対側から。左手の白い戸を開けると、奥行きの深いクローゼットが備わっています。
cowcamo
洋室Ｂはちょっと凸凹とした形なので、大きなベッドの配置が難しいカモ。ディスプレイのように、書斎として活用するのもアリです！
左・洋室Ｂから室外機置き場に出てみました。吹き抜けの上に位置しており、ちょっとしたサブバルコニーのようです。得した気分……／右・サブバルコニーから望む北側のビュー。見晴らし良好です！
cowcamo
お邪魔しました〜、玄関に向かいましょう……あれ、なにか天井に？
天上からの梯子
左・LDKを背に玄関廊下を見たカット。中央のスリムな戸は収納です。／右・わわ、天井から折りたたみ式のハシゴが！（左下に写っているスティックで蓋を引っ張ります）
売主さま
天井の上に、使い勝手のいいロフティストレージをご用意しました。約5.7帖の広さがありますよ。
ロフティ ストレーージ！
ひ、広い。洋室ほどの広さです。荷物の出し入れはちょっと大変ではありますが、これだけのスペースがあると思うと頼もしいですね！
cowcamo
冬用の掛け布団や毛布、季節家電などのかさばるアイテムを置くのにちょうどよさそうです。
今度こそ お邪魔しました
左・玄関にも収納がたっぷり。さりげなく天井にモールディングが施されているところに美意識を感じます。右手にある扉の先はトイレです。／右・カウンター付き、ちょっぴりおめかし可能なトイレです。来客時には花を飾ったりしてもいいですね。
第一京浜沿いの 若々しいマンション
左上・2005年築で、まだまだ綺麗な外観。2017年に大規模修繕工事、鉄部塗装工事を実施済みです。／右上・エントランスは第一京浜側にあります。段差が無いのがうれしいですね。／左下・共用部にオートロックや宅配ボックスを完備した端正な佇まい。／右下・エレベーターを背にしてパシャリ。ロビーに大きな水盤が……！
cowcamo
なお、マンションの駐車場には現在空きがある状態です（2023年10月時点）。ご希望の方は、最新の空き状況をお調べしますのでお問合せください。
売主さま
細則はありますが、こちらのマンションではペットの飼育可能ですよ。
暮らしやすさ◎ な “大森エリア”
左上・JR京浜東北線・根岸線「大森」駅までは歩いて14分ほど。坂道が無く、開けた道のりなので比較的ラクに歩けました◎ 物件からはバス便を使うことも！／右上・休日の癒しスポット「しながわ区民公園」（徒歩13分）。さらに「しながわ水族館」も徒歩18分で行けちゃう距離ですよ。／左下・巨大な商業施設「イトーヨーカドー 大森店」が暮らしをがっちりサポート！（徒歩７分）／右下・こちらは、ご近所にあるイートインもできる洋菓子店「パティスリー プティエデン」（徒歩８分）。大森らしさ全開の「貝塚マドレーヌ」が名物だとか♡
cowcamo
最寄りは京急本線「大森海岸」駅（徒歩７分）ですが、急行の停まる「平和島」駅（徒歩８分）や「大森」駅の方が利便性は高そうです！
カウカモ編集部より
秘密はやっぱり天井の高さ。勾配天井って、最上階ならではって感じがして絵になりますよね♡ しかも、こちらの住戸はマンションのほかの住戸たちとはちょっと独立した “離れ” のような位置に所在しています。
おかげで、４方向すべてに窓がありながらも、ダイレクトに共用廊下に面している箇所はナシ。地上14〜15階という高さも相まって、まるで空中に浮かんでいるようなイメージなんです。
図面を見ていただくと、まわりを「吹き抜け」「ポーチ」「室外機置き場」に囲まれているのがよく分かると思います！ 日当たりや眺望のよさはもちろん、住まいのプライベート感を大事にしたい方におすすめです。
そしてもう一点、声を大にしてお伝えしたい美点は収納の多さです！ 屋根裏的な小部屋もさることながら、廊下や洗面室、洗濯スペースなど、欲しいところにしっかりピンポイントで棚が控えております。
個室の収納も奥行きが深く、これならスッキリ綺麗な状態で暮らせそうだと感じました◎
ご検討いただく上では、第一京浜からの車の音をどう捉えるかがポイントになりそう。リビングは二重サッシなのでだいぶ音が軽減されていますが、それ以外の窓辺、そしてマンションにアプローチするまでの道のりでは、常に “都会のジャズ” を意識することになりそうです。個人的には割り切れるレベルでしたが、この点は現地にて実際にお確かめください。
ペットと暮らせて高級感のある住まいをお探しなら、ぜひお問合せくださいね。
writer：小杉 美香 ／ editor：平野 翔子
こちらは、マンション最上階の14階・15階（ロフト）部分にあたる住戸です。完全分離による４方角部屋になります。