窓辺で青空を望んで
ライオンズマンション麻布十番南

老舗と最先端のお店が融合し、個性的な街並みを形成している “麻布十番エリア”。周辺には各国の大使館が建ち並び、国際色豊かな一面もあります。

住戸は10階の角に位置しています。玄関を開けると、ナチュラルな風合いを感じる内装がお出迎え。LDKへと続くガラス扉からは日の光が差し込みます。

思わず『おっ！』と声が出てしまうほど開放感がある、約22.3帖のLDK。南西、南東向きに大きく開口しており、日中は自然光だけで気持ちよく過ごせそうな空間です。

LDKの中央には、存在感のあるアイランドキッチンが。食洗機付きです。内装に合わせたテイストに仕上げており、ナチュラルな空間に調和していますね。

LDKに隣接している、約3.3帖のサービスルーム。ワークスペースや納戸など、さまざまな使い方ができそう。扉はガラスの引き戸なので、暖かな日差しがサービスルーム内にも差し込みます。

10階に所在していることもあり、空が広く抜けています。周辺にはビルが建ち並んでいますが、少し距離があるので、そこまで視線などは気にならなさそうです。実際の感じ方は現地でご確認ください。

あまり奥行きはありませんが、バルコニー付きです。

廊下の先にはふたつの洋室があります。洋室AはLDKと同じく南西向き。大きな開口部が配されているので、開放感がありますね。

左手の扉の先にはウォークインクローゼット（WIC）。おふたり分の衣服が収納できる容量を確保しています。さらに、WIC内には出窓があるので、通気性も良好です。

こちらの洋室も南西向きで、日当たり良好。

コンパクトなクローゼットが備わっています。

1997年築、総戸数53戸、新耐震基準適合のマンション。オートロック、宅配ボックスを完備しています。2023年6月に大規模修繕工事を実施しており、共用部はきれいに整備されている印象です。

左上・「麻布 川上庵」は “蕎麦屋で一杯” という昔ながらのスタイルを、今どきの大人の嗜みとして楽しめそうなお店です。（徒歩3分）／右上・開放的なテラス席でワイワイとピザを食べるのがオススメな「PIZZA STRADA （ピッツァ ストラーダ）」。テイクアウト可能なので、お家でゆっくりいただくのもいいですね！（徒歩1分）／左下・「HUDSON MARKET BAKERS（ハドソンマーケットベイカーズ）」はニューヨークの味を再現したスイーツ店。ザクザクの大判クッキーやアップルパイ、さらに美味しいコーヒーなどをイートインでも楽しめます。（徒歩5分）／右下・ケーキ屋さん「Patisserie Le Pommier（パティスリー ル・ポミエ） 麻布十番店」。焼き菓子やチョコレートなど、甘いもの好きには打ってつけのお店になりそう。（徒歩1分）