川崎市宮前区有馬(鷺沼駅)
笑顔集うウッドデッキ
有馬7丁目戸建て
渋谷から田園都市線の急行でわずか20分ちょっと。今回の物件が建つ鷺沼駅に到着です! 駅から物件まで歩く途中、小さなお子さまをベビーカーに乗せた若い奥さまを度々目撃。やっぱり、ファミリー層には住みやすい街なんだろうなと思います。 物件の目玉は、なんと言っても大型のデッキスペー...
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
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cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング!
Q1)物件の「売り」はどこですか?
閑静な住宅街の中に位置するこちらの物件は、道路面から1層高い位置に建物が建っているため、人通りや車通りが気にならず、プライバシー性が高いのが特徴です。駐車場の上のデッキスペースは、ご家族やご友人が大勢集まった時にも、みなさまでお食事や会話を楽しんでいただけるよう、植栽の手前にぐるりとベンチを設けました。セカンドリビングとして、ぜひ日常的にお使いいただきたいですね。
また、今回物件をリノベーションするにあたり、事前に第三者機関による建物診断を行い、耐震補強工事を実施しました。建物自体は築33年ですが、住宅ローン減税などの優遇を受けることも可能です。メンテナンス記録をデータとしてストックする「住まいの履歴管理システム」や、「無償定期補修」「おうち診断」など、独自のアフターサービスも付けておりますので、安心してお住まいいただけると思います。
Q2)間取りや内装のこだわりポイントは?
弊社が新築分譲マンション事業で培ってきた実績とノウハウを、今回の物件にも多様に反映しました。設備機器は新築と相違ないグレードのものを取り入れ、保証も付けています。また、全体を通して "女性目線での住まいづくり" を意識しています。例えば、キッチンにはもともと天井まで届く大型の収納が設置されていたのですが、そちらを撤去し、代わりにご家族での会話がしやすくなるようカウンターを設置しました。勝手口からウッドデッキにそのまま出られる動線や、アクセントクロスの選定など、細かな部分にもこだわっておりますので、ぜひ現地で体感していただきたいと思います。
Q3)立地や周辺環境の魅力は?
鷺沼は東急田園都市線の急行停車駅で、渋谷にはわずか21分で到着可能です。物件は駅から徒歩13分という距離に位置していますが、徒歩2分のバス停からは鷺沼駅行きのバスが頻繁に出ていますので、雨の日や荷物の多いときにご利用いただくと便利かもしれません。また、以前のオーナ様は、休日になると度々ご家族で港北方面へ遊びに行かれていたそうですよ。車を使えば、東名川崎インターまでほんの10分という立地ですから、フットワーク軽くさまざまな場所にお出掛けいただけると思います。
Q4)どんな住まい手にオススメ?
間取りを考えるとやはりファミリーのお客さまにオススメですが、例えばご両親との同居をお考えの方や、ご自宅で教室を開催されたい方にもご検討いただけるのではないかと思います。
cowcamo営業よりひとこと
渋谷から田園都市線の急行でわずか20分ちょっと。今回の物件が建つ鷺沼駅に到着です! 駅から物件まで歩く途中、小さなお子さまをベビーカーに乗せた若い奥さまを度々目撃。やっぱり、ファミリー層には住みやすい街なんだろうなと思います。
物件の目玉は、なんと言っても大型のデッキスペース! 間取り図で見てもわかる通り、LDKとも引けを取らない広さなんです。丁寧に植えられた植栽が風にそよぐ姿を眺めながら、ここでゆっくり朝ごはんを食べたり、ご夫婦で晩酌したりしたらどんなに幸せでしょう。たまには親戚も友人もみんな呼んで、ここでパーティーなんていうのもいいですよね! 夏場はバーベキューにスイカ割り、お子さま用のプールも出して。マンションだったらそこまで大っぴらにできないことも、戸建てだからこそ実現できます。住んでいる人、招待された人、みんなの笑顔が集まるウッドデッキ。ぜひ堪能してくださいね。