左上・西荻窪駅の北口より徒歩４分、白亜の城が見えてきました。／右上・エントランスから素敵なマンションであることがひしひしと伝わってきて、胸がトキメキます！ ／左下・壁のタイル画、控えめなシャンデリアが目を引く共用ロビー。よくお手入れされていてピカピカ。明るい玄関口です。／右下・なんと今回の物件にはトランクルームが２区画も付いてきます。大きな荷物はこちらへ！

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

まずは西荻窪駅徒歩４分という立地ですね。駅から近いにも係らず、周辺は閑静な住宅街です。マンションは大林組による施工で、築年数は経過しているものの、重ねた年月がしっかりと "味" になっているヴィンテージ。今回の物件は約110㎡もの広さを誇りますが、この周辺では70㎡を超える物件を探すことすら困難です。そんな中、100㎡を超える希少性というのは、特筆すべき事項ではないかと思います。南西の角部屋で、南面はワイドスパンなので、お部屋は一日を通して非常に明るく風通しもよく、快適な空間です。更に、大容量のトランクルームが２区画も付いてきます。お住まいになる内に荷物は増えるものですが、こちらを上手に使用していただければ、スッキリと暮らしていただくことが可能です。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

約110㎡というゆとりある空間だからこそ実現できる、贅沢な造りをしています。例えば、広い玄関にちょっと腰掛けられるようなベンチを設置したり、サニタリーに洗面ボウルをふたつ並べたり、廊下に大型のウォークインクローゼットを設置したり、主寝室に書斎スペースを設けたり。現地を訪れていただければ、ゆとりの空間を体感していただけると思います。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

先ほども述べましたが、西荻窪駅から徒歩４分という立地は非常に魅力的です。周辺にはアンティークを扱うお店から最新のトレンドをおさえたお店まで、幅広いラインナップが揃います。また、飲食店が豊富なのも魅力ですね。カフェや喫茶店、ベーカリー、バルや個性豊かな居酒屋まで。お住まいになっている方々曰く、長く住んでも飽きが来ず、なかなか離れられない街だそうですよ。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

やはりファミリーの方々にオススメですね。同じ金額を出して60㎡程の新築マンションを購入するのではなく、ゆとりを持って豊かに暮らしたいという方に、お住まいいただきたいと思います。

cowcamo営業よりひとこと

私が太鼓判を押してオススメしたい街、西荻窪から物件のご紹介です！ 中央線沿いの街にはそれぞれ独特のカラーがありますが、西荻窪は中野や高円寺に比べて落ち着きがあり、かつおしゃれなショップも数多く揃う、住むには丁度いいバランスを備えた街なんです。そんな西荻窪駅から歩くことたったの４分。堂々とした佇まいのマンションですが、物件の平米数も圧巻の約110㎡。南向きのバルコニーは駆けっこができそうなくらいワイドスパンで、そこからは広い空と、遠くに中央線が走っていく様子を眺めることができます。例えば家族４人で長く住んだとしても、お互いのプライバシーをしっかり守ることができるので、狭苦しく感じることはないでしょう。ゆとりある暮らしって素敵だなぁ、と妄想が膨らむ物件です。


左・玄関ドアを開けると、暖かみのある空間が広がります。左手の靴箱は大容量。ニッチ部分にはお花を飾ると華やかになりそうですね。／右・こだわりのタイル が貼られた壁の前には、靴を履くときに便利なベンチが。こういう気遣い、うれしいです。

左・玄関の左手にはサニタリー。洗面ボウルがふたつ並び、朝の混雑時にも渋滞を回避できます。／右・広々とした浴室。新規交換はされていませんが、クリーニング済みなので気持ちよくお使いいただけます。


玄関正面の扉を開けると、約20帖もあるLDK！

キッチンは広々とした "Ⅱ型" 。左・背面の収納はこの大容量。床付け収納の真ん中にあるくぼみには炊飯器を置く想定ですが、なんと蒸気を逃がすスイッチ付き！ ／右・グリルに食洗機、浄水器まで完備。料理に腕をふるうのが楽しくなりそう。

LDKの開口は、このワイドスパン！ 南向きなのでとっても明るいです。

左・廊下にはトイレが。手洗い場まで付いている、広くてリッチな空間です。／右・廊下には室内の湿度を快適に保ってくれるエコカラットのタイルが貼られています。そのお隣には、これまた大容量のウォークインクローゼット。食材をストックしておくパントリーとして使っても、書庫として使ってもOK。

左・３つある個室の中で最も広い洋室Ａ。ガラスの引き戸の先は・・・／右・なんと書斎です。横に長いデスクが設置されているので、ご夫婦で並んで仕事をしてもいいし、ここでお子さまの宿題を見てあげてもいいですね。

２面に開口のある洋室Ｂ。どちらの窓も大きいので、とても開放感があります。

約５帖とコンパクトな洋室Ｃ。壁紙の切り替えがアクセントになっています。

バルコニーはご覧の長さ。南向きで日当たりがいいし、奥行きもあるので、プランターを置いて植物を育てるにはもってこいですね。

眺望はこんな感じ。空が広い！ そしてよく目を凝らすと、奥に中央線が走っているのが見えます。そうなんです。駅から近く、中央線・総武線・東西線の３つの路線が走っているために、電車の音は結構します。その点はご了承くださいね。

マンションの周辺には、子育て向きの施設が多数。左上・マンションの２軒お隣には「桃井第三小学校」。チャイムが聞こえてから走っても間に合う距離カモ!? ／右上・近くを流れる「善福寺川」。お子さまとのお散歩にも、ジョギングにも最適。／左下・善福寺川沿いには公園も。近所の子どもたちで賑わいます。／右下・マンションから徒歩５分の距離には「杉並区立西荻図書館」。土曜日には映画の上映会もあるようですよ。

左上・JR西荻窪駅の北口ロータリー。駅には「SEIYU」が直結。仕事帰りでも、さくっとお買い物を済ませることが可能。／右上・築80年ともいわれる古民家を改修したブックカフェ＆ギャラリー「松庵文庫」。心からリラックスできる素敵な空間なので、足しげく通ってしまうこと間違いなしです。／左下・チャイとスパイスカリーの店「カフェ オーケストラ」。一度食べたら病み付きの絶品カレー、せひご賞味あれ！ ／右下・西荻窪には味のある喫茶店も多数。手前は「POT」、奥は「どんぐり舎」。南口の「コーヒーロッジ ダンテ」も外せません。

取材・文・撮影：cowcamo