横浜市青葉区しらとり台（青葉台駅）
緑と青空と
ライオンズガーデン青葉台南
木々、広い空、田園風景、遠くの山並み。どこかに出かけずとも、毎日そんな眺めが見られるこちらの物件。住んだらなんだか心にゆとりが生まれてきそうな予感。「渋谷」から電車で約30分、ここでゆったり暮らしませんか。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
「青葉台」からスタート！
こちらは東急田園都市線「青葉台」の駅前。バスロータリーがあり、人が多く賑わっています。駅は複数館に分かれる商業施設「東急スクエア 青葉台」に直結！ お買い物はまるっと済ませられそうです。（徒歩15分）
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緑と青空と
さっそくLDKへ！ 角部屋で二面にバルコニーが備わっています。木々と広い空が仰げ居心地よさそう♪
少し手前にフルオープンのキッチンが。写真には写っていませんが、コンロの右手に南西側バルコニーへと続くドアがあるんです。そこから外へ出てみると……
あ、富士山！
遠くまで見通せる開放的なビュー！ 遠くには山の稜線が見え、晴れた日には富士山も姿を見せてくれます。
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眼下には、恩田川沿い一帯に広がる田畑が。物件は住宅地と田園地帯の境目のような場所に建っているので、こののどかな風景が味わえるんです♪
さて、もう一方のバルコニーも覗いてみましょう！
南東側のバルコニー
迎えてくれるのはお隣の神社のグリーン。冬の時期でも葉が落ちず緑が彩ってくれるのがいいですね〜
日当たりも良好！ LDKの一角はコーナーサッシになっていて、室内にたっぷり光を取り込んでくれそうです。
室内に戻って
LDKは約14帖の広さ。白を基調としていて、どんなインテリアでも合わせやすそうですよ。
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では、洋室を見ていきましょう！
洋室Ａ
LDK横に位置する洋室Ａ。部屋の四隅に邪魔な柱のない造りなので家具を端にぴったり寄せることができるのが◎
広さは約６帖。収納がしっかり備わっています。
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ちなみに続く洋室Ｂ・Ｃも同様に柱の出ない造りです！
洋室Ｂ
洋室Ｂは約5.8帖。
洋室Ｃ
洋室Ｃも約5.8帖。側面に小さい窓があり、ここからも空が見えるので開放感をより感じられますね♪
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こちらの住戸、どの居室もバルコニーに面していて眺望や日当たりを享受できるのがいいところ。そして各洋室の広さに大きな差がなくバランスも◎「誰がどの部屋を使う？」なんて取り合いは起きなさそうですよ！笑
お次は 水まわり
左・ゆとりある洗面室。洗面台横の可動棚、何かと重宝しそうです！／中央・浴室は1418サイズ。浴室乾燥機付きです。／右・トイレもゆったりサイズ。左奥には手洗い器が備わっています。
お次は 玄関まわり
左・左手前のシューズボックスは姿見付き！ 廊下奥はLDKへ続くドア。磨りガラス入りで、ほどよく光だけ通してくれます。／右・玄関ポーチ付きで、プライバシー性は◎
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ではマンションを見ていきましょう！
角地に建つ マンション
1996年竣工の建物。2020年に大規模修繕工事を実施済みで、外観はきれいに保たれています。
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マンションは川崎町田線沿いに立地。そうそう、南西側バルコニーは道路向きなので、車の走行音を現地でご確認くださいね。
左上・ベージュのタイルが品のある雰囲気を醸し出しているエントランス。／右上・共用部にはオートロック・宅配ボックスを完備しています。／左下・駐車場は機械式と平地式があります。／右下・駐輪場は屋内に。雨風の影響を受けづらいのがいいですね！
売主さま
2024年1月現在、駐車場・駐輪場ともに空きがございます。駐車場は月額12,000〜14,000円（区画による）、駐輪場は年額500円です。
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これはうれしいお値段設定♪
カウカモ編集部より
南西・南東にバルコニーが備わった、日差し注がれる角住戸。木々、広い空、そして田園風景を味わえるポジションが魅力の物件。癒される光景で、都心部ではなかなかないのどかさを感じられると思います。
そのうえで、「渋谷」まで出やすい立地なのもうれしいですね。
間取りは一見普通ですが、住むにあたり「イイな」と感じるポイントがいくつも。柱がバルコニー側に出っ張っているため家具のレイアウトが柱に邪魔されなかったり、洗面室やトイレにゆとりがあったり。住みやすく造られているな〜と感じました！
そうそう、駐車場に空きがあるのも見逃せないところ。2023年1月現在は以下の区画が空いていますよ。
◾️屋内機械式：車長4900mm・車幅1800mm・車高1550mm、月額13,000円
◾️屋外機械式：車長5300mm・車幅1950mm・車高1550mm、月額12,000円車をお持ちの方にもオススメなこちらの物件。ぜひご検討くださいね！
writer ／ editor : 櫻井 統香
物件の最寄り駅は「田奈」（徒歩７分）ですが、急行・準急停車駅である「青葉台」駅もぜひご活用ください！ 急行に乗れば、「渋谷」までは乗車時間30分ほどでアクセスできますよ◎ 物件から「青葉台」駅までは坂道があるので、「田奈」から電車に乗り「青葉台」で急行に乗り換えるのもオススメ。
では、物件へ参りましょう！