緑の特等席
秀和四谷パークサイドレジデンス

天井の高さまである扉を開くと、約23帖のゆとりのあるリビングダイニング（LD）がお出迎え。視線の先には、都心とは思えないほど充実した緑が広がります。有名ヴィンテージマンションで心安らぐ暮らしを手にいれたい方、要チェックですよ◎

「四ツ谷」駅から歩くこと５分。白い塗り壁と青い瓦屋根に、黒い鉄格子が特徴的な建物が見えてきました。今回ご紹介するのは、ヴィンテージマンション好きの間で人気が高い “秀和レジデンスシリーズ” のマンションです。

左・大理石調タイルが貼られた玄関ホール。右手の扉はLDKへとつながっています。／右・LDKの扉の手前に立って、廊下方面を見てみました。玄関横にある扉を開けると……

シューズインクローゼット（SIC）とウォークインクローゼット（WIC）が一体となった、大容量の収納空間が。こちらは、玄関と廊下の計３箇所からアクセスすることができます。玄関横まで行かずともアクセスできるので、なにかと便利ですね◎

天井の高さまである背の高い扉を開くと、約23帖のLDが現れました。南西と南東に向いた二面採光で、窓からは緑を借景にした美しい光景が映ります。

周囲には背の高い建物がないため、視線が遠くまでスッと抜けていきます。左手には「迎賓館赤坂離宮」の広大な敷地を一望できますよ。

バルコニーは幅、奥行きともに十分なスペース。こちらのマンションでは、管理規約上バルコニーで洗濯物を干すことが禁止されています。洗濯物は浴室乾燥機を利用するか、屋上にある物干しスペースを利用することをおすすめします。

LDにはラグジュアリーなシャンデリアが２箇所に設置されています。それでは正面奥の引き戸を開けて、キッチンスペースを見てみましょう。

左・ダイニングキッチン（DK）の広さはなんと約11帖。／右・ウッディなキッチンは、３口コンロに食洗機付き、そしてタッチレスのシャワー水栓やビルトインのオーブンまで備わっており、スペックは◎ 窓際にはカウンター収納があり、収納力たっぷり。

左・ゆとりのある脱衣スペース。／右・バスタブは扇型でラグジュアリーな雰囲気。浴室換気乾燥機付きです。

左・収納スペースが豊富な洗面化粧台。写真には写っていませんが、背面には洗濯機置き場と収納があります。／右・タンクレスでスッキリとした印象のトイレ。一部の壁にモザイクタイルが貼られ、アクセントになっていますね。手洗いボウルとワイドな鏡付きです。

左・廊下の突き当たりからLDKの方向を見てみました。左手には洋室Ｂ、洋室Ｃの扉が並びます。／右・今度は洋室Ａと玄関からアクセスできるWICの方向を。間にはタイル貼りのニッチがあります。生け花や趣味のコレクションを飾るのによさそうです。

約12.5帖の洋室Ａ。こちらは３つある洋室の中で一番広さがあるので、主寝室としてのご利用も◎。南東向きの掃き出し窓は、バルコニーに面していますよ。

南東向きの眺望がこちら。眼下には眼下には「四谷中学校」や「新宿区立四谷見附公園」を望みます。

左・部屋の入り口付近にはデスクスペースが。リモートワークをされている方にはうれしい設備ですね。隣の扉を開けると……／右・コの字形の枕棚とハンガーパイプが備わったWICがありました。おふたり分の衣類はしっかりと収まりそうなサイズ感です。

ふたつのクローゼットが備わった洋室Ｂ。南西向きの掃き出し窓からは、先ほどのバルコニーへと出られますよ。

こちらの洋室にもクローゼットがふたつ備わっています。お部屋が余っている場合には、ワークスペースや趣味を楽しむ部屋としてご活用いただいてもよさそう◎

左上・駅ビルを併設した「四ツ谷」駅にはJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の４路線が乗り入れています。行き先によって路線を使い分けられて便利ですね。（徒歩５分）／右上・蔦の絡まる外観が印象的な一軒家フレンチ「HOTEL DE MIKUNI（オテル・ドゥ・ミクニ）」。特別な日に行きたくなる名店です。（240m 徒歩3分）／左下・“カフェでもレストランでもベーカリーでもない、​朝から晩まで自由なスタイルで楽しめる” をコンセプトにしている「No.4（ナンバーフォー）」。材料にこだわったパンや、ピザ、ナチュラルワインなどをいただけます。（1.1km 徒歩14分）／右下・駅前にはオフィスや商業施設などからなる複合ビル「CO･MO･RE YOTSUYA（コモレ四谷）」が2020年2月に誕生。四ツ谷の新たなシンボルとして、注目されています。日常使いしたいお店がたくさんあるので要チェック。（550m 徒歩7分）