羽ばたきのはじまり
三井音羽ハイツ

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から歩くこと５分。音羽通り沿いに今回ご紹介するマンションが見えてきました。

さすが専有面積90㎡超え……玄関ホールもこのゆとりです♪ オープンタイプの下足入れの下部には、スーツケースやベビーカーが置けますよ。

大きな家具を置いても余白がもてそうな広々空間♡

窓側からパシャリ……おっと、室内窓を発見♪ シンプルな空間のアクセントになっています。

正面の建物との距離はかなり近めです。

バルコニーには物干し金具が備わっています。視線が気になる場合は、浴室乾燥機能を使うといいですね。

大きめのソファ＆ダイニングテーブルのほか、本棚やデスクも置けそうな広さです。

左・食洗機付きのキッチンは白を基調としてシンプルに。／右・背面スペースはフラット＆ワイドですが、通路幅はそこまで広くありません。

キッチンからパシャリ。東向きなので午前中の窓際を中心に陽が差します。ペットの居場所にピッタリ◎

廊下沿いには３つの個室とワークスペース、水まわりにつながる扉が並んでいます。

LDKから見えた室内窓の向こう側がこちら！ 使い方は自由自在。室内窓から空気を送りつつ、長机を置いてワークスペースとして使ってもいいし、スチールラックを置いて容量たっぷりの収納部屋にしてもいいカモ。

玄関ホール横にある洋室Ａは、音羽通りに面している西向きの空間。

左・窓の向こうはこの景色。２階ということもあり、車の走行音はダイレクトに届きます。／右・可動式のオープン収納が備わっています。

左・こちらも音羽通りに面していて、ほどよく明るい空間。／右・折れ戸２枚分の収納が備わっています。

南向きの窓がありますが、すぐ目の前に建物があって採光は弱めです。お向かいさんの窓から視線が届くので、レースカーテンなどを活用しましょう◎

左・タイル＆置き型ボウルが可愛らしい洗面台♡／中央・バスルームはお子さまと一緒に入れそうなサイズ感。浴室乾燥機能付きです。／右・トイレはタンクレスでスッキリ♪

左上・クラシカルなエントランス。音羽通りに面しています。／右上・タイル貼りでイイ雰囲気♪ 左手には管理人室も。／左下・オートロック扉を抜けると、ゆったりとした共用ロビーがあります。／右下・エレベーターか階段で２階へ。突き当たりに今回ご紹介する住戸の玄関扉があります。

左上・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅の目の前には、ひときわ存在感を放つ「講談社」旧本社ビルが。（350m 徒歩5分）／右上・鳩山一郎氏によって建てられた私邸「鳩山会館」は一般公開されています。一見の価値アリですよ！ （270m 徒歩4分）／左下・名門「筑波大学附属中学校・高等学校」 がすぐそばに。学校や教育施設が多いのも文京区の特徴ですよ。（450m 徒歩6分）／右下・由緒ある歴史を持つ「ホテル椿山荘東京」では、四季折々の自然を楽しめる美しい庭園をお散歩することができます。（550m 徒歩7分）

左上・大正初期に創業した和菓子店「群林堂」。三島由紀夫らの文豪が愛したという大きな豆大福は “東京三大豆大福 ” のひとつとして知られています。（300m 徒歩4分）／右上・駅の裏手にひっそり佇む「coffee TRILL（コーヒートリル）」。丁寧なハンドドリップと接客に心じんわり♡（400m 徒歩5分）／左下・音羽通り沿いの可愛いフレンチビストロ「TeF（テフ）」。ランチはヘビロテ必至カモ。（70m 徒歩1分）／右下・フレンチなら「Bistro Le Soleil（ビストロソレイユ）」も外せません。本格南仏の味をリーズナブルに楽しめちゃいます。（350m 徒歩5分）