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「門前仲町」と「清澄白河」、どちらの街もしっかり楽しめる魅力的な立地。管理体制良好なマンションには、ほどよい日当たりを感じる落ち着いた住まいがありました。

2棟からなる 大規模マンション

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「門前仲町」駅前から大通りを経由して、歩くこと6分。住宅街に存在感を放つ、こちらの大きな建物が今回の目的地です。

売主さま

2016年に行われた耐震補強工事や、2020年8月現在実施されている大規模修繕工事など、手厚くメンテナンスされてきたマンションです。1973年竣工と築年数は経過しているものの、安心して暮らしていただける管理体制が整っていますよ。

共用部を 見てみましょう!

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マンション敷地内には平置きの駐車場があり、月額17,000〜20,000円で借りることができます。現在空きがあるとのこと。ご希望の方はお問い合わせくださいね。エントランスは1階と2階の2箇所に。管理人室の窓口は2階にありますよ。オートロックはありませんが、エレベーター内をはじめとする共用部の各所に監視カメラが設置されています。

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マンション1階には保育園が入居しています。また、建物裏手には遊具のある公園もありました。小さいお子さまがいらっしゃるファミリーには、便利に感じていただけそうな環境ですね♡

エレベーターで 6階へ

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ご紹介する住戸の玄関扉は、長い共用外廊下を進んだ先にあります。扉横にはモニター付きインターホンが備わっていますよ。それでは、室内へ進んでいきましょう!

まずは LDKをご案内

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南西向きの窓がある、約12帖のLDK。

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収納たっぷりな木目調のキッチン。背面のスペースにはゆとりがあり、調理家電用のラックに加え、食器棚も配置できそう。

日差しが注ぐ リビングダイニング(LD)

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LDの横には、引き戸で仕切れる洋室Aがあります。ふたつの窓から光が差し込む、心地のいい空間ですよ。

約6帖の 洋室A

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バルコニーへはこちらの掃き出し窓から出られます。

南西向きの バルコニーへ

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バルコニーの先には、マンションのお隣に建つ倉庫が。インパクトはありますが、眼下に駐車場を隔てているため距離はしっかり保たれていますよ。

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足元まで陽が届くバルコニー。お洗濯物は気持ちよく乾いてくれそうです。

室内に 戻ってきました

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洋室Aには大型のクローゼットが備わっています。引き戸は天井部分のみにレールが付いているため、扉を開ければLDKとひと続きの大空間にできますよ!

再びLDKへ

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左手の壁面には「エコカラット」が貼られています。調湿・脱臭機能を持つ壁材で、内装のアクセントになりつつ、空間を快適に整えてくれますよ。

廊下から 水まわりへ

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水まわりはコンパクトにまとめられています。トイレや洗面脱衣室の収納、バスルームの浴室乾燥機など、あるとうれしい設備が整っていますよ。

最後に洋室B

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共用廊下に面した、北東向きの窓がある洋室B。右手の柱の奥にはニッチが設けられています。

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クローゼットは、おひとり分の衣類を収めるのにぴったりなサイズ。

街を散策して みましょう!

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暮らしの舞台となる「門前仲町」は、東京湾にほど近いエリア。運河を望む街並みや、歴史ある神社仏閣が多いことで知られています。下町らしい人情味溢れる雰囲気も魅力で、写真右下の駅前通りは毎年「富岡八幡宮例大祭」の舞台として、多くのお神輿と人で賑わいますよ。残念ながら今年は延期となりましたが、地元民としてお祭りに参加してみるのも楽しそうです。

もうひとつの 地元「清澄白河」

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こちらも昔ながらの家屋が残るレトロな街並み。最近は古い建物をリノベーションしたカフェやギャラリーが増え、おしゃれな街としても注目されています。また写真右下の「清澄庭園」など、緑を感じるスポットも複数あります。お子さまと一緒に行ける施設が多く、実はファミリーフレンドリーな街なんです。

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カウカモ編集部より

最寄りの「門前仲町」駅には、「新宿」や「東京」など主要駅にアクセスしやすい、大江戸線と東西線が乗り入れています。ほかにも、駅前の葛西橋通り沿いのバス停には幅広いルートのバスが発着しており、交通利便性にはご満足いただけそう。


また、個性豊かな「門前仲町」と「清澄白河」をどちらも楽しめる、中間地点の立地というのも魅力的ですね。


マンションは、1973年竣工とそれなりに築年数が経過していますが、その分手厚いメンテナンスがされています。


現在も大規模修繕工事の真っ最中で、2020年9月末完工目標で工事が進められていますよ。


ご紹介する住戸は、おひとりでも、小さなお子さまのいるファミリーでも暮らしやすい可変性のある間取りで、家具や小物で彩りがいのあるシンプルな内装に仕上がっています。


バルコニーからの眺望に抜けがないのは少し残念ですが、正面の建物とは距離が取れているので、室内の日当たりはちゃんと確保できていましたよ。


個人的には、直射日光がダイレクトに注がない分、家具の日焼けや室内の暑さが緩和されている印象を受けました。


興味が湧いた方はぜひ、お気軽にお問い合わせくださいね。

writer / editor:駒込 茂香