中野区江古田(新江古田駅)
自然体でいたいから
ベルテ中野江古田
過ごすたびこの場所が好きになっていく。落ち着きのある街も、グレード感のある建物も、端正なデザインの住戸も。暮らしに求めるものが揃っていて、足りない分は自分で補って。いつも自然体でいられるこの場所が、やっぱり好き。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
練馬・大江戸線・西武線
現在販売中のおすすめ中古マンション
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暮らしを豊かに
左上・大きな「江古田の森公園」まで徒歩1分! ジョギングやスポーツエリアなど揃っていて、軽い運動にもってこいです。/右上・サウナ付きの銭湯「えごた湯」。2021年9月にリニューアルをしており、とってもきれいな空間ですよ。リピ確定!(徒歩5分)/左下・お買い物はスーパー「サミット江原町店」へ。(徒歩4分)/右下・バス停「江古田三丁目」からは、「中野」行きのバスが頻繁に運行しています。(徒歩4分)
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都営大江戸線・西武池袋線・バスが利用可能で、「新宿」「池袋」「中野」にダイレクトアクセスが可能です。
雁行型の低層レジデンス
1985年生まれで新耐震基準に適合。豊かなグリーンに囲まれた、全3棟からなるマンションです。
外観だけでなく共用部にもグレード感が漂ってます◎ オートロック完備で、管理人さんは週6日勤務されていますよ。
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ペットは細則に基づいて2匹まで飼育可能です。徒歩1分の公園がお散歩コースになりそうですね!
約23帖のLDK
いいですね〜この広さ! 窓が多く、白基調の明るい内装なので、帖数以上に広々と感じます。
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キッチンそばに窓があり、換気がしやすそう!
フルフラットのアイランドキッチン。背面に置くカップボードや冷蔵庫のデザインにもこだわりたい。
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上部にもご注目! オープンラックには、お気に入りの器や瓶などを並べられますよ。
日当たりにも 恵まれています
メイン採光はうれしい南向き。居室のすべての窓には二重サッシが採用されています。
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二重サッシのおかげで、音の軽減や空調効率UPが期待できますね。
南向きの中庭ビュー
バルコニーからは緑豊かな中庭を望みます。しっかり空を仰げるのも◎
カクカクとした雁行型のマンションなので、バルコニーには独立感があります。
LDKに戻って
ソファやダイニングを余白もって置けそうですし、大型のテレビボードや観葉植物なんかも合いそう。
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LDKに複数の居場所を造って、互いの気配を感じながら思い思いに過ごすなんていいですね。
洋室は約12帖
これまた広い! ベッドルーム兼デスクスペースやキッズスペースになるのでしょうか。ライフスタイルに合わせて少しずつ使い方を変えていくのもいいですね。
奥から振り返って。西向きの窓がふたつあります。
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アイテムの量に合わせて収納家具を追加できるので、むしろスッキリと暮らせるかも。収納家具で間仕切りをするなど、フレキシブルな配置だって可能です!
玄関に戻って
モルタル敷きでかわいい玄関土間。スッキリとしたデザインです。
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玄関には下足入れがありません。コンパクトなシューズラックを置いたり、不必要な靴はしまうなど、うまく使いこなしましょう!
水まわりも広々と
左・タンクレストイレ&洗面脱衣室は一体型。広々としています◎/右・窓付きの浴室。
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それでは最後に街をぶらり。どこへ向かうかといえば……
街歩きには 「江古田」がオススメ
最寄り駅は「 “新” 江古田」ですが、街歩きにオススメしたいのは「江古田」周辺(徒歩15分)。駅前の商店街には、素敵な個人店が点在しているんです。特にベーカリーがホットで、老舗の「MOTHER GOOSE(マザーグース)」や有名店「パーラー江古田」など粒揃いですよ!
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週末は、バスや自転車を使って中央線エリアに繰り出すのも◎ 街ごとまるっと楽しんじゃいましょう〜!
カウカモ編集部より
個人的にツボです。住みこなしたい!
舞台は「新江古田」。必要十分な生活・交通利便性があり住みやすそう。
建物にはグレード感があり、新耐震基準にも適合しています。そうそう、2009年には玄関交換工事、2014年には大規模修繕工事を実施済みと、これも安心材料ですよね。
備え付けの収納はありませんが、その分スペースがしっかりある住戸。お気に入りのデザインの収納家具を置いてくださいね。自身のコーディネートによって完成するので、住まいを造り上げていく過程を楽しめる方にぴったりかと思います!
お二人暮らしでも、小さなお子さまのいる三人暮らしでも、ペットと一緒でもOK。余白があるぶん、使い方をフレキシブルに変えていけるので、将来が想像できないという方こそご検討ください。
今、自然体でいられる住まいを造りましょ!
writer / editor : 高山 翔矢
住戸は専有面積約71㎡・1LDKとゆとりたっぷり。そのままでもいいですし、部屋を仕切って2LDKにアレンジする余裕もありますよ。ぜひ、ライフスタイルに合わせてご検討くださいね◎