花色の訪問者
マンション都立大

開放感＆浮遊感がすごいですね！ 今回ご紹介するのは、地上８階に位置する南東・南西向きの角住戸。窓の向こうに空がパーッと広がっています。

西側の窓からは、ちょうどお隣の「中根公園」のグリーンを望むラッキーな位置♡ 奥のキッチンも気になりますが、まずはバルコニーへ出てみましょう！

写真は惜しくも曇り空ですが、ぜひ脳内で青空補正してみてください！ 正面に見えているのは「目黒区立中根小学校」。取材時はとても静かな環境だと感じましたが、時間帯によってはチャイムの音が聞こえるかもしれません。

バルコニーは南東向きなので、洗濯物が気持ちよく乾きそう。斜めになった隔壁の向こうにもバルコニーが続いており、そちらへは後ほど見ていくふたつの洋室からアクセスできます。

ではでは、気になる左奥のキッチンエリアへ行ってみましょう。ブルーが呼んでいる……！

左・壁一面にブルーのタイルをあしらった、木目柄のII型キッチン。冷蔵庫置き場がリビングから死角になっているのも、住まいの洗練度を上げているポイントです。／右・シンク側には食洗機を完備しています。近くに窓があり、清々しい気分でお料理できそう！

ジャストサイズで造作された木製の収納棚も、リノベ物件好きならキュンキュンしてしまうポイント！ 奥の可動棚をカスタマイズして、効率的な収納スペースを作ることができます。

さて、それでは後半戦へ。左手にある廊下へ進み、水まわりとふたつの洋室をチェックしていきましょう。

南西側の窓を背に、LDKから廊下を見たカット。左手前から時計回りに、トイレ、水まわり、洋室Ａ、洋室Ｂのドアが並んでいます。

洋室Ａにも、バルコニーに面した南東向きの窓があります。晴れた日には明るいお目覚めが期待できるかも。

左・反対側には、セミオープンなウォークインクローゼット（WIC）が。／右・WIC内を拝見。中でウロウロできるくらいの、余裕ある大きさです！

左・こちらの洋室は納戸として活用されているそう。壁一面に可動棚が備わっており、頼もしい収納容量です。それにしても、納戸にしておくにはもったいないくらいの陽当たりのよさ！／右・窓の反対側には奥行きの深いクローゼットが備わっており、エアコンも設置済み。個室として十分に活躍してくれそうです。

左・洗面化粧台はホワイト一色のシンプルなデザイン。収納がたっぷり備わっていて使いやすそうです。／中央・バスルームは1316サイズ。売主さまは写真のようにパネルで塞いでいることが多いそうですが、共用廊下に面した小窓があります。／右・小さな木製棚が可愛いトイレ。シンプルな中にさりげなく今っぽさが光りますね。

左・きゃー、土間のタイルが可愛いですね！ 奥のドアを開ければLDK。玄関から必ずLDKを通って個室へアクセスする造りです。／右・反対側からもパシャリ。ちょっと見づらいですが、左の壁に溶け込むようにしてシューズボックスが備わっています。お邪魔しました！

左上・こちらは1974年築・総戸数26戸のマンション。周囲をほかの建物に囲まれているので、エントランス付近ではやや圧迫感を感じるカモ？／右上・現状は自主管理体制がとられており、管理人室や共用ロビーなどはありません。／左下・石貼りのコンパクトなエレベーターホール。／右下・エレベーターで８階へ……こちらがご紹介した住戸の玄関扉です。

最寄りの東急東横線「都立大学」駅から物件までは、フラットな道を歩いて８分ほど。四季折々の表情を見せてくれる「呑川緑道」を通るのがおすすめです！ 取材時には春風に桜吹雪が舞っていました♡

左上・住戸の南西側の窓から見えた「中根公園」。足を延ばさずとも緑を堪能できる贅沢な環境です。（徒歩１分）／右上・周辺には老舗・新星共にグルメスポットが多いんです。日本のスペアリブ発祥のお店「AMERICAN CLUB HOUSE（アメリカンクラブハウス）都立大学店」がご近所に。（徒歩４分）／左下・こちらは、人気のエスニックレストラン「malaccabar（マラッカバー）」。（徒歩４分）／右下・お寿司の食べ放題で有名な「すし処 新田中」。小さな店内はいつも満席です！（徒歩１分）