便利な田都沿い

ご紹介する物件の最寄りは東急田園都市線「青葉台」駅(徒歩6分)。駅直結のショッピングモール「青葉台東急スクエア」にはスーパーや飲食店、日用品店などが入っており、バリエーション豊富で便利そうです。

ご紹介する物件の最寄りは東急田園都市線「青葉台」駅(徒歩6分)。駅直結のショッピングモール「青葉台東急スクエア」にはスーパーや飲食店、日用品店などが入っており、バリエーション豊富で便利そうです。

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3つ隣はショッピングやイベントを楽しめる「たまプラーザ」駅。急行に乗れば「渋谷」までは30分ほどでダイレクトアクセスできますよ。

全220戸の大規模マンション

傾斜地に建つ1973年竣工のマンション。大手ゼネコンの一社である鹿島建設による施工です。

傾斜地に建つ1973年竣工のマンション。大手ゼネコンの一社である鹿島建設による施工です。

売主さま

こちらのマンションは新耐震基準に適合しております。

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駅からの道のりにはアップダウンがありますが、比較的駅距離は近いので頑張りたいところ。また、月額4,030円の専用駐車場付きですよ◎

最上階へ

ご紹介する住戸は最上階の6階に所在。廊下沿いに、ふたつの洋室と水まわりがギュッとまとまっています。

ご紹介する住戸は最上階の6階に所在。廊下沿いに、ふたつの洋室と水まわりがギュッとまとまっています。

南向きのLDK

LDKの広さは約11.7帖。南向きの掃き出し窓からサンサンと自然光が届きます。

LDKの広さは約11.7帖。南向きの掃き出し窓からサンサンと自然光が届きます。

バルコニーへ

左右で奥行きが異なるバルコニー。LDK側は特に広いので、イスを出してくつろぐのもいいですね。

左右で奥行きが異なるバルコニー。LDK側は特に広いので、イスを出してくつろぐのもいいですね。

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正面には別棟が建っています。ある程度距離は取れていますが、視線の入り方については現地でお確かめくださいね。

LDKに戻って

左手前の扉が洋室A、その奥の扉は収納です。続いては正面のキッチンスペースへ。

左手前の扉が洋室A、その奥の扉は収納です。続いては正面のキッチンスペースへ。

板張りの天井でゾーニングされたキッチンスペース。3口ガスコンロを完備しています。

板張りの天井でゾーニングされたキッチンスペース。3口ガスコンロを完備しています。

約6帖の洋室A

バルコニーに面した南向き。折れ戸2枚分のクローゼット付きです。

バルコニーに面した南向き。折れ戸2枚分のクローゼット付きです。

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廊下に出て、残りふたつの洋室と水まわりもチェックしましょう。

洋室BとCを 一気にチェック

上・約4帖の洋室B。/<b>左下・</b>洋室BとCの窓がある、北向きの眺望。視線が気にならず、大きな空を仰げます。/<b>右下・</b>約4.3帖の洋室C。ややコンパクトなクローゼット付きです。

上・約4帖の洋室B。/左下・洋室BとCの窓がある、北向きの眺望。視線が気にならず、大きな空を仰げます。/右下・約4.3帖の洋室C。ややコンパクトなクローゼット付きです。

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ワークスペースや子ども部屋など、個室を確保したい方にオススメの間取りです。

売主さま

すべての居室にエアコンの先行配管を設置済みです。

水まわりへ

やわらかなカラーリングの水まわり。お風呂は保温浴槽を採用しています。

やわらかなカラーリングの水まわり。お風呂は保温浴槽を採用しています。

共用部をぐるり

<b>左上・</b>敷地内は植栽豊か。公園が隣接しており、子育てしやすそうな環境です。/<b>右上・</b>エレベーターは5階まで。ワンフロア分階段を上ります。/<b>左下・</b>ご紹介した住戸の玄関ドア前。/<b>右下・</b>駐車場付きはうれしい!

左上・敷地内は植栽豊か。公園が隣接しており、子育てしやすそうな環境です。/右上・エレベーターは5階まで。ワンフロア分階段を上ります。/左下・ご紹介した住戸の玄関ドア前。/右下・駐車場付きはうれしい!

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カウカモ編集部より

生活利便性も交通利便性も、譲れないポイントはちゃんと抑えつつ、穏やかな住環境での暮らしが叶う「青葉台」。都心より比較的物件価格が落ち着いており、専用駐車場の使用料も良心的な印象です。


新耐震基準を満たした大規模マンションというのも、長く住まう上での安心感につながりそうですよね。サッシ交換工事なども実施され、管理意識の高さがうかがえます。


住戸は最上階の南向き。めちゃくちゃ広い! というわけではないですが、家族が仲良く暮らすにちょうどいい広さと、子どもの成長を見据えられる個室の数が魅力です。シックな木目を基調とした内装は、グリーンが似合いそう。


ファミリー向けの施設が豊富な「たまプラーザ」までは3駅。「渋谷」へは急行で7駅。駅からの道のりにはアップダウンがありますが、わずか徒歩6分のこと。


これは、賢い選択かもしれませんね。

writer / editor : 守田 可愛