横浜市青葉区青葉台（青葉台駅）
若葉も青葉も
ドルフ青葉台
まだ小さな子どもの頃、飽きるまで遊び尽くした隣の公園。あっという間に成長して、来春からひとり部屋が欲しいだなんて！ でも大丈夫、３つの個室から選んでいいよ。利便性を備えた穏やかな街で、これからもあの木々のように伸びやかに育ってね。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
便利な田都沿い
ご紹介する物件の最寄りは東急田園都市線「青葉台」駅（徒歩６分）。駅直結のショッピングモール「青葉台東急スクエア」にはスーパーや飲食店、日用品店などが入っており、バリエーション豊富で便利そうです。
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全220戸の大規模マンション
傾斜地に建つ1973年竣工のマンション。大手ゼネコンの一社である鹿島建設による施工です。
売主さま
こちらのマンションは新耐震基準に適合しております。
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駅からの道のりにはアップダウンがありますが、比較的駅距離は近いので頑張りたいところ。また、月額4,030円の専用駐車場付きですよ◎
最上階へ
ご紹介する住戸は最上階の６階に所在。廊下沿いに、ふたつの洋室と水まわりがギュッとまとまっています。
南向きのLDK
LDKの広さは約11.7帖。南向きの掃き出し窓からサンサンと自然光が届きます。
バルコニーへ
左右で奥行きが異なるバルコニー。LDK側は特に広いので、イスを出してくつろぐのもいいですね。
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正面には別棟が建っています。ある程度距離は取れていますが、視線の入り方については現地でお確かめくださいね。
LDKに戻って
左手前の扉が洋室Ａ、その奥の扉は収納です。続いては正面のキッチンスペースへ。
板張りの天井でゾーニングされたキッチンスペース。３口ガスコンロを完備しています。
約６帖の洋室Ａ
バルコニーに面した南向き。折れ戸２枚分のクローゼット付きです。
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廊下に出て、残りふたつの洋室と水まわりもチェックしましょう。
洋室ＢとＣを 一気にチェック
上・約４帖の洋室Ｂ。／左下・洋室ＢとＣの窓がある、北向きの眺望。視線が気にならず、大きな空を仰げます。／右下・約4.3帖の洋室Ｃ。ややコンパクトなクローゼット付きです。
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ワークスペースや子ども部屋など、個室を確保したい方にオススメの間取りです。
売主さま
すべての居室にエアコンの先行配管を設置済みです。
水まわりへ
やわらかなカラーリングの水まわり。お風呂は保温浴槽を採用しています。
共用部をぐるり
左上・敷地内は植栽豊か。公園が隣接しており、子育てしやすそうな環境です。／右上・エレベーターは５階まで。ワンフロア分階段を上ります。／左下・ご紹介した住戸の玄関ドア前。／右下・駐車場付きはうれしい！
カウカモ編集部より
生活利便性も交通利便性も、譲れないポイントはちゃんと抑えつつ、穏やかな住環境での暮らしが叶う「青葉台」。都心より比較的物件価格が落ち着いており、専用駐車場の使用料も良心的な印象です。
新耐震基準を満たした大規模マンションというのも、長く住まう上での安心感につながりそうですよね。サッシ交換工事なども実施され、管理意識の高さがうかがえます。
住戸は最上階の南向き。めちゃくちゃ広い！ というわけではないですが、家族が仲良く暮らすにちょうどいい広さと、子どもの成長を見据えられる個室の数が魅力です。シックな木目を基調とした内装は、グリーンが似合いそう。
ファミリー向けの施設が豊富な「たまプラーザ」までは３駅。「渋谷」へは急行で７駅。駅からの道のりにはアップダウンがありますが、わずか徒歩６分のこと。
これは、賢い選択かもしれませんね。
writer ／ editor : 守田 可愛
３つ隣はショッピングやイベントを楽しめる「たまプラーザ」駅。急行に乗れば「渋谷」までは30分ほどでダイレクトアクセスできますよ。